iad France - Coralie De Fommervault vous propose : Sur la commune prisée de Rousset, superbe bastide familiale à l'esthétique provençale de 6 pièces et 160 m² environ, implantée sur un terrain boisé de 5839 m² environ avec piscine, pool house et garages. Régulièrement entretenue, la maison séduit par ses espaces lumineux rénovés avec goût.

Le niveau principal, en étage, dévoile un superbe espace de vie baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un élégant salon avec poêle à bois, d’un espace salle à manger et d’une cuisine indépendante. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse couverte prolongée par un magnifique jardin d’agrément plein Sud. Une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complète ce niveau.

Depuis le séjour, quelques marches mènent en à un premier espace nuit comprenant trois belles chambres de 10 à 18 m² environ. Un dernier niveau propose un espace bureau de 15 m² environ, une quatrième chambre de 16 m² environ avec penderie aménagée, et une salle d’eau avec WC.

Le rez-de-chaussée offre une 5ème chambre indépendante (accessible par l’extérieur), ainsi que trois garages de 15 à 29 m² environ, un grand espace de stockage et une cave.

L’extérieur clos à l'esprit campagne est doté de beaux espaces verts, d’une piscine 5x10 m sécurisée et chauffée avec vue Sainte Victoire, d’un pool house aménagé avec cuisine et salle d’eau/WC, d’un potager, d’une serre, et d’un espace de stationnement.

Prestations : double vitrage, parquet en chêne, travertin, arrosage automatique, eau du Canal…

Prix honoraires inclus : 787000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Exclusivité, Maison de village pleine de charme – 3 chambres – Centre de Rousset

Bienvenue à Rousset, un village recherché alliant authenticité, convivialité et vie pratique à proximité immédiate d’Aix-en-Provence.

Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacies, tout se fait à pied !

Cette maison de village vous séduira par son caractère, sa luminosité et son potentiel.

Les atouts :

Espace de vie chaleureux avec cuisine moderne ouverte sur le salon

2 chambres confortables à l’étage dont une avec balcon

Salle d’eau entièrement rénovée + WC indépendant

Grand espace au 3ᵉ niveau : idéal pour créer une 3ᵉ chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos envies

Possibilité d’acquérir un garage en supplément

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien et d’en faire votre cocon à votre image.

Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de caractère au cOEur de Rousset.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme […] Voir l’annonce immobilière >>