A Rigny-Ussé, entre Loire et forêt de Chinon, sur l'itinéraire prisé de la Loire à Vélo et à quelques minutes du Château d'Ussé, cette propriété du XVIIème siècle se dévoile comme un refuge confidentiel au coeur d'un massif forestier préservé.

Edifié sur un vaste terrain paysager, cet ensemble immobilier de prestige se compose de quatre bâtisses de l'époque classique formant un véritable hameau, pensé pour une vie tournée vers la nature et la quiétude.

Le bâtiment principal s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de réception baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée aux volumes généreux, ainsi qu'un salon intimiste réchauffé par un poêle à bois dans une belle cheminée en pierre. Une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau. L'étage accueille, d'un côté, deux chambres et un espace de rangement, de l'autre, un palier avec un bureau.

Une seconde bâtisse propose une grande pièce de vie conviviale en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.

Une troisième abrite deux suites indépendantes avec salle d'eau privative, l'une disposant d'une kitchenette et d'une mezzanine.

Enfin, un quatrième bâtiment offre deux chambres reliées par un escalier, chacune disposant de son accès, avec cuisine et salle d'eau. Poutres apparentes, pierre de tuffeau et décoration soignée révèlent l'authenticité de chaque espace.

La piscine paysagée, parfaitement intégrée à l'environnement, constitue un véritable espace de détente à part entière, propice aux instants de repos et de convivialité. A proximité, des espaces aménagés, entre coins ombragés et hamacs suspendus, prolongent cette atmosphère apaisante. Dans le prolongement des espaces de vie, plusieurs terrasses discrètes offrent des lieux privilégiés pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Une grange attenante complète l'ensemble, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement. A l'abri des regards, ce lieu invite à une véritable parenthèse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Londe vous propose: Entre Loire et belles pierres : Un Domaine de Prestige au COEur de Rigny

L’art de vivre en Val de Loire : Ensemble immobilier d’exception – Habitation & Gîtes de Charme.

Situé dans un cadre enchanteur a deux pas de Rigny-Ussé (ayant inspiré le compte de la belle au bois dormant), et sur l’itinéraire de la Loire à Vélo, ce domaine est une véritable ode à l’authenticité et au raffinement. Alliant le confort moderne à la noblesse des matériaux, cet ensemble se compose de trois bâtisses de caractère nichées dans un jardin paysagé à flanc de coteaux ou chaque espace à sa place.

L’ensemble immobilier représente une surface au sol totale de 332m², soit une surface habitable de 273,64m².

1. La Demeure Principale : Volume et Élégance (env. 180 m²)

Véritable pièce maîtresse, cette longère offre des volumes fantastiques et une atmosphère résolument cosy.

•Espaces de vie : Un salon cathédrale ouvert sur la salle à manger chauffée au poêle à bois créée un sentiment de confort et d’espace.

•Côté nuit : Une vie de plain-pied possible avec 2 chambres en rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième suite sur toute la longueur du bâti vient compléter l'espace.

•Le cachet : Matériaux nobles, poutres et pierres apparentes, le tout sublimé par une rénovation de qualité.

2. Le premier Gîte (env. 50 m²)

Actuellement exploité avec succès à la nuitée, ce gîte est l'étape idéale pour les voyageurs de la Loire à Vélo.

•Une suite parentale intimiste et chaleureuse.

•Un rendement locatif optimisé pour une clientèle de passage cherchant le calme, confort et praticité.

3. Le gîte / Maison d’Hôtes : Potentiel et Indépendance (env. 100 m²)

Une seconde maison de caractère offrant des prestations haut de gamme.

•3 Suites Parentales : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain/d’eau et de son WC privé.

•Espaces Communs : Un vaste rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le salon permettant d'accueillir les hôtes dans un confort total.

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Un […] Voir l’annonce immobilière >>