MAISON HAUT DE GAMME - RENNES – 145m², 4/5 CHAMBRES, JARDIN & PISCINE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison des années 60, intégralement réinventée pour offrir un confort contemporain de standing.

Une rénovation totale pour un confort immédiat

D'une surface de 145 m² habitables sur un terrain de 462 m², cette maison ''clef en main'' se distingue par ses matériaux nobles (parquets huilés, menuiseries aluminium) et ses équipements de pointe :

Espace de vie convivial : Un salon lumineux avec chauffage au sol, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine MOBALPA haut de gamme (toutes options) et un espace d'accueil en mezzanine.

Espace nuit modulable : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre actuellement aménagée en bureau pour le télétravail.

Sous-sol complet et chauffé : Un véritable étage supplémentaire habitable comprenant une chambre d'appoint, une salle de jeux, un atelier et une arrière-cuisine/lingerie, sans oublier l'espace garage.

Prestations techniques neuves : Huisseries alu haute performance (2024), isolation des combles et VMC (2024), et chaudière gaz remise à neuf en juillet 2025.

Le luxe d'un extérieur paysagé et robotisé

Le jardin, entièrement clos et à l'abri des regards, accueille une piscine chauffée réalisée en 2020. 100% robotisée (aucun contrôle manuel de l'eau), elle dispose d'un volet immergé motorisé et s'entoure de magnifiques terrasses en padouk.

Un environnement privilégié à Rennes

Située quartier Bourg-l'Évêque - La Touche - Moulin du Comte, elle allie performance énergétique (Classe C), domotique et sérénité. Vous profitez d'une double exposition Est (côté jardin) et Ouest (façade) garantissant une luminosité maximale. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Opportunité rare, à l'esthétique soigné. À visiter sans tarder !

Visite virtuelle sur demande

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