iad France - Laurence BARON vous propose: Située sur la commune de Pourrières, située à 20mins d’Aix en Provence, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette très jolie maison individuelle de plain pied de type 5, de construction de 2011, de 115m² habitables + double garage de 48m².

Elle comprend une entrée qui dessert un salon – salle à manger de 40m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui profite d’un accès direct sur une grande terrasse et le jardin, exposée sud. Attenante à la cuisine, cellier buanderie.

Le coin nuit comprend 4 chambres : 3 chambres de 10m² environ, toutes, aménagées d’un placard mural, et une chambre de 25m² qui comprend un point d’eau avec une possibilité de mettre une douche.

En annexe, attenant à la maison, local de rangement, et non attenant, double garage de 48m² , équipés de deux volets électriques.

- Prestations du bien :

- Huisseries en PVC double vitrage

– Climatisation réversible centralisée en gainable- isolation en laine de roche

– La maison est équipée également de panneaux photovoltaïques

- Terrasse équipée d’un store de 7 x 4m, qui offre une vue dégagée, située en position dominante.

Le terrain, d’une superficie de 1200m², comprend une allée, une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin, paysagé et aménagé, d’un espace piscine Desjoyaux, qui profite d’une vue dégagée, en position dominante, et d’un cabanon de 6m².

La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville.

La maison est située à proximité des commerces et des commodités du village, et au calme absolu. Quartier prisé et résidentiel de Pourrières.

Vous serez forcément séduits par cette maison, coup de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick PAILLAT vous propose: A vingt minutes d'Aix en Provence, cette magnifique maison traditionnelle de 204 m² avec piscine et cuisine d'été, située au cOEur de la charmante commune de Pourrières. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille. Anciennement utilisée comme maison d’hôtes, elle présente un fort potentiel pour divers projets.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses 9 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 4 chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale, cette maison propose des espaces confortables pour se reposer et se détendre. Ses multiples pièces offrent également la possibilité d'aménager des espaces de vie personnalisés ou même de diviser le bien pour en louer une partie.

L’un des atouts majeurs de cette maison est sa triple exposition Est, Sud, Ouest, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement du jardin paysager avec ses différents espace salons extérieurs et de sa piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis avec une vue sur le Mont Aurélien.

Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Pourrières. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie De Fommervault vous propose: Située dans un environnement calme et recherché de Pourrières, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison T4 de plain-pied, livrée fin 2023, offre un cadre de vie moderne sur une parcelle de 480 m².

L’entrée mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses multiples ouvertures. Climatisé, cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand cellier complète agréablement la partie jour.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec climatisation réversible, d’une belle salle de bains ainsi que de WC indépendants.

À l’extérieur, le jardin, agrémenté d’un magnifique cèdre, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet l’implantation d’une piscine.

Prestations : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants centralisés, prise renforcée pour véhicule électrique, fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Pioline vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle avec dépendance sur Pourrières**

Nichée proche de la nature de Pourrières, cette superbe maison traditionnelle de 1989 sur un terrain de 2000m² offre un cadre de vie paisible et lumineux pour une famille ou tout amateur de tranquillité. Aucun vis-à-vis, cette maison est un véritable cocon familial. Les expositions Sud et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison.

**Description des Pièces:**

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui se dégagent de cette demeure. La cuisines équipées ouverte sur la salles à manger donne de généreux volumes.

Vous aurez la possibilité d'avoir deux ou trois chambres dans la partie principale et un T2 ou T3 en dépendance. Les grandes surfaces des pièces permettent une liberté d'aménagement pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies.

**Extérieure**

Vous profiterez de plusieurs terrasse autour de la maison, d'un coin cuisine d'été, d'une piscine hors sol d'espaces de rangement abrité et surtout d'un hangar d'environ 50m² avec un belle hauteur.

Située en bout d'impasse, cette maison offre une intimité rare et la possibilité de profiter pleinement de son vaste jardin sans vis-à-vis.

**Avantages:**

- La tranquillité est assurée dans cet environnement calme.

- la dépendance

- L'État général

- Le hangar

-> Pour résumer, cette maison traditionnelle à Pourrières est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un cadre de vie proche de la nature. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Située sur la commune de Pourrières, cette villa de 184 m² construite en 1990 offre un cadre de vie polyvalent sur un terrain clos de plus de 6 800 m². Pensée pour la vie de famille et les projets de réception, elle se distingue par ses nombreuses annexes et son vaste extérieur arboré. Une maison principale spacieuse et fonctionnelle. La villa s'articule majoritairement de plain-pied autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cheminée à insert. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante dispose d'un cellier attenant et communique avec une grande véranda offrant un espace de réception supplémentaire en toute saison. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La suite parentale bénéficie de son propre accès extérieur vers un salon de terrasse privé.

À l'étage, vous trouverez un bureau fonctionnel ainsi que des combles aménagés en chambre supplémentaire. Un terrain exploitable et des annexes indépendantes. Le domaine de 6 800 m² (non divisible) est un véritable atout pour les passionnés de nature : il accueille 38 oliviers, un potager, un poulailler et un verger varié (cerisiers, pommiers, arbousiers).La propriété propose des prestations annexes à forte valeur ajoutée :Un appartement T2 indépendant : Idéal pour une activité libérale, du revenu locatif ou pour recevoir en toute autonomie. Un espace bien-être : Une authentique maisonnette en pierre abritant un sauna récent. Loisirs : Une piscine maçonnée de 11x 4,5 m et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza pour vos réceptions.

Côté technique, la maison est équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Maison familiale avec dépendances, piscine et jardin arboré – 161 m² – Pourrières

Nichée dans un environnement calme et recherché de Pourrières, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour d’environ 44 m² constitue le véritable cOEur de la maison, offrant un espace convivial et chaleureux. Il s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte d’environ 11 m², alliant fonctionnalité et convivialité, idéale pour partager des moments en famille tout en conservant un espace structuré.

Un espace nuit pensé pour la vie de famille

La maison principale propose 3 chambres confortables (entre environ 9 m² et 12 m²), idéales pour accueillir enfants ou bureau, ainsi qu’une salle de bain d’environ 7 m² et un WC indépendant.

Chaque espace a été conçu pour offrir praticité et bien-être au quotidien.

Des espaces indépendants pour plus de liberté

Cette propriété se distingue par ses dépendances, véritables atouts pour une famille :

Duplex indépendant (T2)

Un espace parfaitement autonome comprenant :

Une pièce de vie d’environ 19 m²

Une salle d’eau avec WC

Une grande chambre à l’étage (environ 14 m² habitables)

Idéal pour un adolescent, recevoir de la famille ou créer un espace de télétravail.

Studio indépendant composé :

D’une chambre d’environ 11 m²

D’une salle d’eau avec WC

Parfait pour accueillir proches, amis ou loger un membre de la famille en toute intimité.

Un extérieur propice aux moments partagés

Implantée sur un terrain arboré de 700 m², la maison offre un véritable cadre de vie extérieur :

Piscine

Cuisine d’été

Espaces verts pour jeux et détente

Terrasse ensoleillée grâce à une exposition Est-Sud

Un environnement idéal pour voir grandir les enfants et partager des moments en famille.

Confort et prestations

Climatisation

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>