iad France - Nicolas Royer vous propose: Idéalement situé au pied de la Sainte Victoire sur les hauteurs du joli village de Pourrières, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 130 m² habitable sur un terrain arboré et clos de 2745 m².

Vous y découvrirez dès l'entrée une cuisine entièrement équipé ouverte sur un bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse en partie couverte. Le coin nuit est composé de 3 chambres lumineuses avec rangements dont une suite parentale avec douche et wc. Un bureau, une seconde salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter cet espace.

Ouverte sur l'extérieur avec ses baies à galandage cette propriété bénéfice d'un environnement privilégié avec une belle exposition Sud - Est et une vue sur le Mont Aurélien. Agrémentés d'équipements récents et de qualités tel que la climatisation réversible gainable, un poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergique totale. Un garage de 16m² et une buanderie attenante de 7m² accessible depuis la maison complète le bien ainsi qu'un grand abri de jardin.

Dés votre arrivée vous serez sous le charme du jardin arboré et fleuri avec un bel espace spa couvert, des arbres fruitiers, un double accès à la propriété par 2 portails, l'arrosage automatique, plusieurs espaces de stationnements pour vos véhicules et des éléments de rangements rendent l'espace extérieur très agréable, calme et sans vis à vis.

Le village et ses commodités sont à 5 min en voiture. Ramassage scolaire possible sur le chemin. Accès au canal de Provence et à la colline à 5 min à pied idéal pour les amoureux de la nature.

Un bien rare qui présente un réel intérêt pour ceux qui recherchent le calme et des prestations de qualités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence BARON vous propose: Située sur la commune de Pourrières, située à 20mins d’Aix en Provence, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette très jolie maison individuelle de plain pied de type 5, de construction de 2011, de 115m² habitables + double garage de 48m².

Elle comprend une entrée qui dessert un salon – salle à manger de 40m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui profite d’un accès direct sur une grande terrasse et le jardin, exposée sud. Attenante à la cuisine, cellier buanderie.

Le coin nuit comprend 4 chambres : 3 chambres de 10m² environ, toutes, aménagées d’un placard mural, et une chambre de 25m² qui comprend un point d’eau avec une possibilité de mettre une douche.

En annexe, attenant à la maison, local de rangement, et non attenant, double garage de 48m² , équipés de deux volets électriques.

- Prestations du bien :

- Huisseries en PVC double vitrage

– Climatisation réversible centralisée en gainable- isolation en laine de roche

– La maison est équipée également de panneaux photovoltaïques

- Terrasse équipée d’un store de 7 x 4m, qui offre une vue dégagée, située en position dominante.

Le terrain, d’une superficie de 1200m², comprend une allée, une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin, paysagé et aménagé, d’un espace piscine Desjoyaux, qui profite d’une vue dégagée, en position dominante, et d’un cabanon de 6m².

La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville.

La maison est située à proximité des commerces et des commodités du village, et au calme absolu. Quartier prisé et résidentiel de Pourrières.

Vous serez forcément séduits par cette maison, coup de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Merlet vous propose: Maison de village rénovée 90 m² – Terrasse vue dégagée – Double parking – Clim – Panneaux solaires – Calme

À Pourrières, emplacement recherché : au centre du village tout en offrant un accès très rapide à la route, découvrez cette maison de village entièrement rénovée d’environ 90 m², alliant confort, luminosité et calme.

Les atouts principaux :

- Maison traversante Est/Ouest, très lumineuse

- À l’étage, bel espace de vie avec salon et mezzanine

- Cuisine ouverte avec grande porte à galandage, offrant une belle continuité vers l’extérieur

- Terrasse avec vue dégagée exceptionnelle, refaite et réétanchée en 2019

- Calme absolu, sans vis-à-vis direct

- 2 chambres dont une avec salle de bain

- Climatisation dans chaque chambre + séjour/cuisine

- Aucun travaux à prévoir

- Façade refaite en 2019

Équipements & confort :

10 panneaux solaires avec revente annuelle d’électricité

Double parking de 45 m² avec électricité et VMC

Possibilité d’installation d’une borne pour véhicule électrique

Moteur de porte de garage électrique récent (refait en 2019)

Maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre, située à proximité immédiate des commodités.

Idéal résidence principale ou pied-à-terre

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>