PONS, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”, maison de ville sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 164m² composée au rdc d'une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger avec cuisine US aménagée/équipée, une cave vitrée et un wc séparé, au premier étage un palier, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et coin dressing à aménager, une salle de bain et un wc séparé puis au deuxième et dernier étage un palier et deux chambres. Jardin de 60m² avec terrasse bois, piscine hors sol et dépendance.

Située en plein centre bourg, tout commerce à pied sur un terrain plat, clos et arboré de 167m².

Vous pouvez louer ou habiter la maison dès la signature de l'acte authentique de vente.

Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 99000€ puis 180 mensualités de 894€.

(possibilité de réajuster les mensualités et/ou la durée)

Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel HC de 1200€ environ.

Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine.

Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.

A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...

Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole.

Jonzac est une ville ancienne, on y trouve, un château fortifié dominant la ville (datant du XVe siècle, remanié ensuite), un centre ancien avec des ruelles, arcades et bâtiments historiques, un passé médiéval, mais aussi beaucoup de développements […] Voir l’annonce immobilière >>

REVENTE DE VIAGER OCCUPÉ

Investissez dans la pierre avec cette revente de viager occupé sur une dame de 92 ans, offrant une maison individuelle avec sous-sol intégral sur un terrain de 1 700 m².

Conditions financières :

Bouquet : 97 000 €

Rente viagère : 520 € par mois

Construite en 1970, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou une activité artisanale.

La partie habitation comprend :

Une entrée,

Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée ouverte,

Une cuisine indépendante,

Trois chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants manuels.

Le sous-sol intégral se compose de :

Une cuisine d'été faisant également office de buanderie et de chaufferie, avec douche,

Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint,

Un cellier,

Un garage de 38 m².

À l'extérieur, sur un terrain de 1 700 m², vous trouverez également :

Un bâtiment attenant à la maison de 57 m² à usage d'atelier, équipé d'un WC et d'une fosse de mécanique, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage,

Un cabanon de jardin avec point d'eau.

Cette revente de viager occupé sur une tête de 92 ans constitue une opportunité d'investissement patrimonial intéressante, avec un bien offrant de beaux volumes, des dépendances recherchées et un fort potentiel à terme.

Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine.

Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.

A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...

Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole.

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Située dans un environnement préservé, cette maison d’architecte offre un cadre de vie singulier, où chaque espace a été pensé pour capturer la lumière. À la fois proche des commodités et protégée de l’agitation, elle propose une atmosphère apaisante, idéale pour les moments en famille.

L’espace de vie :

Dès l’entrée, un sas vitré souligne le caractère unique de la résidence. La pièce de réception, vaste et lumineuse, regroupe le salon, le séjour et une cuisine fonctionnelle avec son cellier.

Un espace bureau ouvert permet de travailler tout en profitant du volume de la pièce.

Rez-de-jardin :

Le niveau inférieur est dédié au repos et s'ouvre directement sur l'extérieur. On y trouve deux chambres, une salle de bain et une suite parentale confortable. L'agencement, avec ses deux suites, assure une réelle indépendance aux enfants ou aux invités.

L'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>