À Murviel Les Beziers, maison à vendre (870 m²). Située dans un village historique très recherché au nord de Béziers, à proximité de Cessenon-sur-Orb et à seulement 5 minutes de la rivière, cette remarquable maison bourgeoise allie le charme authentique de l’ancien au confort contemporain haut de gamme. Idéalement située à environ 30 minutes du littoral méditerranéen, 15 minutes de l’autoroute et 20 minutes de Aéroport Béziers Cap d'Agde, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à pied de tous les commerces, cafés et restaurants du village.

Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la demeure offre environ 430 m² habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d’un terrain arboré de 870 m² avec piscine hors sol chauffée, terrasses exposées plein sud, garages et importantes dépendances.

Exploitée avec succès en chambres d’hôtes ainsi qu’en location saisonnière hebdomadaire de l’ensemble de la propriété, cette demeure représente une opportunité rare alliant art de vivre et rentabilité. Les propriétaires occupent confortablement un appartement privé indépendant au sein de la maison tout en générant d’excellents revenus locatifs.

La propriété dispose de vastes espaces de réception comprenant un impressionnant hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une salle à manger indépendante, plusieurs salons de réception, un bureau, un salon TV, sept chambres, sept salles de bains et dix WC.

Parmi les prestations complémentaires figurent une immense cave idéale pour l’organisation d’événements, plusieurs garages ainsi que d’anciennes écuries sur trois niveaux offrant un fort potentiel d’aménagement en gîte indépendant ou maison d’amis.

Le dernier étage comprend également un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau privative ainsi que de vastes combles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sabel vous propose : GARAGE 70 m² - ENVIRONNEMENT / VUE - QUALITE DE LA CONSTRUCTION Perchée dans une impasse sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre l'horizon, le silence et l'espace pour respirer. D'une surface totale de 212 m², elle développe 170 m² en plain-pied, connectés à l'espace de vie extérieur : une sublime piscine et une cuisine d'été avec vue sur la végétation invitent à profiter de chaque saison. Ce niveau plain-pied abrite une Master Room d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privatifs, deux chambres partageant une salle de bain douche et baignoire, ainsi qu'un cellier-buanderie. Au niveau inférieur : un second cellier, deux autres pièces abritant une salle de sport et un bureau de 20 m², ainsi que l'atout maître, un confortable garage de 70 m² — rare à cette échelle. Construite avec des matériaux de très haute qualité et une technicité reconnue, la maison est équipée d'une climatisation gainable Airzone, et de bien d'autres prestations à découvrir en visite. Une maison de caractère, un terrain d'exception, une qualité de construction qui ne se raconte pas — elle se visite. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON DE MAITRE - 217 m² HABITABLES - 5 CHAMBRES - 1 SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - DOUBLE SEJOUR - CUISINE EQUIPEE - GARAGE - JARDIN OMBRAGE 420 m² - PISCINE CHAUFFEE 8X4 - VERRIERE - CABANE POUR ENFANTS Située au cOEur du village, cette élégante maison de maître de 217 m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et authenticité. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un spacieux double séjour lumineux, de six chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau. Un vaste garage de 70 m², une cave et un espace chaufferie complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et ombragé d’environ 420 m², véritable havre de paix. Une piscine chauffée, une verrière de 40 m² et une cabane pour enfants viennent parfaire ce cadre privilégié. Rare sur le secteur, cette maison de maître conjugue charme, volume et prestations haut de gamme. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Jean vous propose : Superbe Maison Vigneronne avec Dépendance, Piscine et grand garage – Charme & Rentabilité ! Découvrez cette magnifique maison vigneronne de 215 m², alliant charme d’antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible et arboré, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. * Maison principale : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante - Un bureau - Chauffage central au gaz + climatisation réversible et cheminée pour un confort optimal - Garage de 93 m², idéal pour stationnement et stockage en rez-de-chaussée - Jardin de 565 m² avec superbe piscine, pool house et coin potager - Grande terrasse carrelée avec barbecue, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité * Dépendance T2 de 40 m² avec entrée indépendante : Anciennement louée sur Airbnb avec une rentabilité annuelle de 10 000 €, cette dépendance entièrement équipée est idéale pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Galibert vous propose : SUR LES HAUTEURS DE MURVIEL-LÈS-BÉZIERS - MAISON - T5 180 m² - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE - PARKINGS -LUMINEUSE Cette magnifique maison traditionnelle construite en 2012 offre 180 m² habitables sur un terrain de 1 405 m², dans un cadre verdoyant et sécurisé avec une vue panoramique sur le village et son clocher. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements de qualité. Le cOEur de la maison s'incarne dans cette vaste pièce de vie de 49 m², réunissant un salon et une salle à manger aux volumes généreux. Inondé de lumière naturelle, cet espace chaleureux est sublimé par une magnifique baie vitrée à galandage qui s'efface totalement pour s'ouvrir directement sur la terrasse et la piscine. Un véritable art de vivre « dedans-dehors », offrant un cadre de vue d'exception au quotidien. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'y intègre avec élégance et convivialité. Le côté nuit regroupe 4 chambres aux configurations variées : -Au rez de chaussée : 3 chambres confortables dont une suite parentale spacieuse de 31 m², adaptée pour un aménagement personnalisé (avec SDB et dressing). La salle de bain, la salle d'eau et trois WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Un coin buanderie fonctionnel complète l'ensemble. - A l'étage : 1 magnifique chambre lumineuse spacieuse d’environ 37 m², donnant sur une grande terrasse offre une vue imprenable sur le village. La propriété dispose d'extérieurs soignés : une piscine chauffée, une terrasse, un jardin paysagé et de nombreuses possibilités de stationnement, auxquels s'ajoute un impressionnant garage de 120 m²(véhicules, atelier, stockage). L'ensemble est clôturé et sécurisé par un interphone. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, d'un insert bois, de panneaux photovoltaïques, et de la fibre optique. Cette maison vous plaît ? Prenons contact rapidement pour organiser une visite et vous faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Sur les hauteurs de Murviel-lès-Béziers, dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel sur plus de 180° sur les paysages de l'arrière-pays héraultais. Ici, chaque fenêtre semble avoir été pensée pour laisser entrer la lumière et offrir un spectacle différent au fil des saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse panoramique. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur deviendra naturellement le lieu de vos repas d'été, de vos soirées entre amis ou de vos instants de détente face à un horizon sans fin. La maison développe une configuration idéale avec trois chambres. Deux d'entre elles, situées au niveau principal, bénéficient d'un accès direct à la terrasse. L'une possède sa propre salle d'eau avec toilettes, créant un espace intime particulièrement agréable. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante aux beaux volumes complètent ce niveau. À l'étage, la troisième chambre profite d'un balcon privatif où la vue prend encore une nouvelle dimension. À l'extérieur, le jardin aux inspirations méditerranéennes s'intègre harmonieusement au relief naturel du terrain. Entre les grands arbres et les différents espaces paysagers, plusieurs coins ombragés invitent à la détente tout au long de la journée. Que ce soit pour lire un livre, partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant, chacun trouvera son espace privilégié. En contrebas, une belle piscine d'environ 8,5 x 4 mètres, à l'abri des regards, vient parfaire cet environnement propice à la douceur de vivre. Le rez-de-jardin offre également un fort potentiel d'aménagement avec un atelier d'environ 38 m², accompagné d'une seconde pièce de 14 m², actuellement utilisée en tant que local. Ces espaces pourront être aménagés ou transformés en surface habitable selon vos envies. […] Voir l’annonce immobilière >>