iad France - Sylvain Alvarez vous propose: MURVIEL-LÈS-BÉZIERS – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – 286 m² HABITABLES – ESPACES D’EXCEPTION – RÉNOVATION PREMIUM – GARAGE ET CAVES

Nichée au cOEur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, cette superbe maison bourgeoise conjugue l’élégance de l’ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations et le soin apporté à chaque détail : carreaux de ciment, cheminées d’époque, matériaux nobles et finitions soignées confèrent à cette demeure une atmosphère raffinée et chaleureuse.

Une configuration pensée pour le confort et la convivialité

Au rez-de-chaussée, les volumes généreux invitent à la vie de famille comme à la réception :

•Une belle entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux

•Une salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée avec des rangements sur mesure

•Une grande arrière-cuisine/buanderie attenante

•Une salle d’eau avec WC

•Accès direct à une agréable terrasse exposée ouest, protégée par une pergola en bois flotté, parfaite pour profiter des journées ensoleillées

Au 1er étage, l’espace nuit se compose de :

•Trois chambres spacieuses et baignées de lumière

•Une suite parentale élégante, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative

•Une salle de bain familiale avec WC

•Un dressing indépendant pour un rangement optimisé

Au dernier niveau, une superbe pièce de près de 94 m² attend vos projets : salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être ou chambres supplémentaires. Les arrivées d’eau et évacuations sont déjà en place, permettant de l’aménager facilement.

Prestations et confort moderne :

•Rénovation intégrale réalisée par des professionnels, avec factures détaillées et garanties décennales

•Cuisine sur-mesure avec son ilot central haut de gamme

•Climatisation gainable au rez-de-chaussée

•Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose: **Magnifique Maison de Campagne avec Jardin à Murviel-lès-Béziers**

Bienvenue dans cette superbe maison de campagne située à Murviel-lès-Béziers, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature et du calme. Rénovée avec soin, cette propriété de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel.

Description des Pièces :

Cette maison propose 12 pièces au total avec un étage, dont :

Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une grande entrée

Un grand salon pour les repas, ainsi qu'un coin détente

Un bureau pour travailler en toute tranquillité

Un palier à l'étage ideal pour un dressing

3 chambres lumineuses et spacieuses

2 salles d'eau pour un confort optimal

3 WC séparés pour plus de praticité

Une terrasse de 51m² offrant un espace extérieur agréable

Un grand jardin pour profiter de moments en plein air

Le DPE est classé en B

Avantages de la Propriété :

Cette maison de campagne, à l'écart du bruit de la vie de tous les jours, offre un cadre de vie exceptionnel.

Dotée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs, vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison.

L'alimentation en énergie est assurée par l'électricité, le bois, l'énergie solaire et photovoltaïque, pour une consommation plus écologique.

Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter dès votre arrivée du charme et du confort de cette belle demeure de caractère.

Localisation et Cadre :

Située sur la commune de Murviel-Lès-Béziers, à 3 min de la rivière Réals, de chemins de randonnées et à 5 min des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de la tranquillité.

Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

Une très belle opportunité !

N'attendez plus pour réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Marti vous propose: MAISON R+1 - 3 CHAMBRES- JARDIN- GARAGE- CONSTRUCTION 2023- RT2012 SOUS D.O -

Construite sur une parcelle de 159 m², découvrez cette jolie maison en R+1 d'une surface habitable de 91 m².

Elle dispose d’un garage, d'une terrasse de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m² complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres très lumineuses ( 11 m², 13m² et 14m²) chacune dotée de placards aménagés, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau de 5,40m² avec douche à l’italienne et WC.

La maison offre des prestations modernes et confortables : climatisation réversible, menuiseries PVC récentes, volets roulants électriques avec fermeture centralisée.

En parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Taxe foncière: 792€

Une visite s'impose.

N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>