Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur les hauteurs de Milhaud, superbe villa contemporaine d’environ 150 m² habitables, édifiée en 2016 sur une parcelle de près de 500 m² avec piscine, garage et sous-sol isolé et carrelé de 70 m², à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une belle entrée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, la villa propose deux chambres, dont une très grande pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’une vaste terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la commune. Ses atouts : construction récente de 2016, climatisation gainable, poêle, beaux volumes, sous-sol aménageable, piscine, garage, environnement recherché sur les hauteurs de Milhaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Vincent vous propose : Ensemble immobilier : maison de caractère avec piscine et 4 appartements loués Au cOEur de Milhaud, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet ensemble immobilier unique alliant charme, espace et revenus locatifs. La maison principale, d'environ 178 m² habitables, séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son authenticité, avec notamment de superbes murs en pierre qui lui confèrent beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un agréable séjour-salon, une cuisine conviviale avec accès direct à la cour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez d'une cour intimiste avec piscine et d'une grande grange d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou la création d'un garage. À l'étage, un large dégagement pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres, une grande salle de bain avec dressing ainsi qu'un balcon surplombant la cour. La maison bénéficie également de la climatisation et d'une toiture récemment rénovée. En complément, l'ensemble comprend 4 appartements indépendants (P1 bis, 2x P2 et studio) actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels. Un véritable atout pour un projet de vie familial : les revenus locatifs peuvent contribuer de manière significative à l'acquisition tout en vous permettant de profiter d'une grande maison de caractère. Avec plus de 300 m² bâtis au total, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, patrimoine et revenus complémentaires. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * Sublime Maison Contemporaine de Plain-Pied idéale située, dans une impasse à Milhaud à 5 mn de Nïmes - 4 chambres - piscine - jardin paysager - Spacieuse et Lumineuse * Plongez dans l'ambiance chaleureuse et conviviale de cette superbe maison moderne de plain-pied située à Milhaud entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Avec une surface habitable d'environ 135 m² et un vaste terrain d'environ 520 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de la pièce principale de 55 m². La cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec son îlot central, le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches. Vous découvrirez trois chambres dont une magnifique suite parentale de 17 m² avec salle d'eau attenante et une baie vitrée donnant directement sur une terrasse carrelée et sur la piscine. Vous trouverez également une autre salle d'eau, un WC indépendant et un long couloir avec un dressing sur toute sa longueur. Un garage de 24 m² totalement isolé et aménagé en pièce habitable complète ce bien. Actuellement transformé en salon d'esthétique avec un grand placard et un meuble vasque, vous pourrez l'aménager suivant vos besoins en 4ème chambre ou en bureau. Cette pièce est traversante et très lumineuse. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son style moderne et ses équipements de qualité. Profitez du confort de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le couloir donnant sur les chambres, du double vitrage, des volets roulants électriques, d'un cumulus de 300 litres et d'un adoucisseur d'eau. Les expositions sud et nord assurent une luminosité constante dans toutes les pièces, créant une atmosphère apaisante et agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin paysager parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>