Domaine de prestige dans la vallée du Lot entre Figeac et Cajarc Au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, ce superbe domaine entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, raffinement et sérénité. Il se compose d'une élégante maison de maître et d'une magnifique dépendance rénovée, piscine (13 × 4 m), pool house, garage et pigeonnier... , développant au total environ plus de 600 m² habitables. - La maison de maître: L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée, prolongée par un petit salon intime. À l'étage, un grand salon lumineux côtoie une suite élégante avec dressing et salle d'eau à l'italienne. Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente apparente avec parquet massif, deux chambres et une salle d'eau. - La dépendance: Rénovée intégralement dans un esprit contemporain et chaleureux, elle abrite plusieurs espaces d'accueil (gîtes et chambres d'hôtes) : . Un grand gîte en rez-de-jardin avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres chacune dotée de sa salle de bains. À l'étage, un salon de musique et deux chambres avec douches à l'italienne. Ainsi qu'une pièce magistrale sous toiture, idéale pour séminaires, conférences, cérémonies ou moments d'exception genre méditation... . Un second gîte avec salon, cuisine et chambre disposant bien sûr de sa propre salle de bain. Les matériaux choisis — béton ciré, bois, pierre et verre — confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Le toit en carène de bateau inversée de la dépendance constitue une véritable œuvre architecturale. Le cadre est privilégié. Le parc paysager est magnifiquement fleuri et arboré, et offre une vue dégagée sur la vallée et une quiétude absolue. Situé dans un secteur très touristique, à proximité de Figeac, ville d'art et d'histoire au bassin d'emploi dynamique, ce domaine conjugue prestige, authenticité et potentiel. Rappel de ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré ! Ancienne maison en pierres entièrement repensée et transformée en une demeure originale, singulière et pleine de caractère, mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, la propriété comprend la maison principale, une dépendance aménagée, une piscine avec pool house et de superbes espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. La maison principale propose plus de 200 m² habitables-utiles et se compose : - En rez-de-chaussée :garage et chaufferie, buanderie / arrière-cuisine, cuisine dinatoire entièrement équipée. - En demi-niveau inférieur : chaleureux salon avec sol en dalles de pierre et superbe arche en pierre délimitant un espace musique (accueillant un piano demi-queue). Dans son prolongement, lumineuse salle à manger installée dans une véranda, ouverte sur un environnement verdoyant. - Au premier étage (avec possibilité d'entrée indépendante) : suite parentale avec douche, baignoire et dressing. - Au deuxième étage : une chambre type dortoir, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. - La dépendance, aménagée en maison d'amis, comprend une chambre avec salle d'eau et, en rez-de-jardin, une cuisine d'été permettant un fonctionnement en studio indépendant. Dans son prolongement, un agréable salon-bar d'été sous véranda (plus de 25 m² non comptés dans la surface habitable-utile car non fermé sur un côté) ouvert sur la plage de la piscine et la nature environnante. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Guichard vous propose: Dans un quartier calme, à 4 mn en voiture du centre ville de Figeac, cette très belle maison familiale avec sa vue imprenable, offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.

Elle se compose, de plain-pied, d’une grande cuisine entièrement aménagée,

1 salle à manger, 1 salon, 1 chambre et 1 salle d’eau avec WC.

À l’étage 3 chambres mansardées, 1 salle de bain, 1 WC.

Au niveau inférieur, 1 autre chambre, 1 buanderie, 1 grande pièce à aménager selon vos envies (salle de sport, salle de jeux, Spa, bureau, atelier, profession libérale...).

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain paysagé, une grande terrasse couverte donnant sur une piscine 8x4m avec son pool house.

Propriété parfaitement entretenue, aucun travaux a prévoir.

A visiter rapidement …

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Medina vous propose: Maison dans un village prisé à quelques minutes de Figeac..

Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1981, cette maison de 100m² sur un terrain de 952m² est idéale pour les amoureux de la nature et du calme.

La maison se compose de 5 pièces se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 23.5m² pour des moments de détente en extérieur.

Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel saura vous séduire. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, aucune cloison n'étant porteuse, tout peut s'ouvrir...

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et relaxant. De plus, la maison est exposée au sud, à l'ouest, au nord et à l'est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté commodités, la maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs avec une chaudière neuve, des menuiseries doubles vitrage récentes, et de différentes installations telles que la télévision par câble, l'accès au téléphone, un système d'assainissement communal, un système de ventilation mécanique, la maison est également dotée d'une cheminée avec insert et bouches de distributions dans la maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au prix du marché....

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Remi Pradayrol vous propose: **Maison Traditionnelle Hors d'eau et hors d'air sur vaste terrain proche Figeac**

Nichée à proximité de Figeac, cette maison traditionnelle de 163m2, construite en 2006, offre un potentiel incroyable pour devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé. Idéalement située sur un terrain de 4149m2, elle vous invite à créer le cocon familial de vos rêves.

La maison se compose actuellement de 2 plateaux à aménager 2 belles terrasses avec belle vue et un sous sols.

Cela représente une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à vos projets les plus fous. L'orientation Sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable havre de paix. Cela vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.

À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse ombragée ou d'un potager bio, ce terrain saura combler toutes vos envies.

Située dans un secteur prisé. , cette maison offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez tout en étant proche des commodités de la ville.

Ne ratez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Atypique et exceptionnel ... Nous sommes heureux de vous présenter ce bien remarquable à savoir une authentique maison forte du XVII ième siècle, entièrement et soigneusement rénovée. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle particulièrement étudiée: • Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. • Étage : une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine (installée dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible), ainsi que deux très grandes chambres en suite situées dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures animent les façades : • à l'est, côté entrée • à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires aux amateurs de détente et de contemplation. L'architecture, typiquement quercynoise, met en valeur la facade avec perron en pierre, galerie couverte et le traditionnel pigeonnier (le domaine était d'ailleurs répertorié dans "Maisons paysannes" d'Alfred Cayla). --> près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² dits "habitables" [précisément 298 m² répertoriés dans les diagnostics immobiliers qui ne prennent pas en compte les surfaces sans chauffage organisé ni les hauteurs inférieures à 1,80 m]. Implantée au cœur d'un parc arboré de 7 000 m², la propriété comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne étable porcine avec serre, un garage aménagé dans l'ancienne grange et une magnifique piscine et son pool-house La qualité de la rénovation est remarquable : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel qui vient d'être entièrement refait . Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur (air-eau et air-air réversible), garantissant confort et performance énergétique (DPE = B, GES =3). […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare ensemble rénové au sein d'un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy (département du Lot). Il se compose de plusieurs bâtis anciens rénovés avec soin et répartis de façon harmonieuse et qui proposent pas moins de 1500 m² de surface utile dont env. 600 m² env. sont habitables: - Une maison de maître (style maison "forte") - Une grande longère (avec 2 gites) - Un corps de ferme (maison et dépendances) Conviendrait concept "habitats partagés". Actuellement 3 gîtes peuvent être exploités: un gîte dans (la maison de maître, 2 gîtes dans la longère) . L'habitation du corps de ferme est actuellement la maison d'habitation des propriétaires. --> La maison que l'on peut qualifier de maison "forte" date du début du XVII ième siècle (1634 précisément) est d'un caractère incroyable. Elle propose environ 200 m² habitables. En RDC: lumineuse pièce à vivre (cheminée, souillarde..), cuisine, chambre contigue. Par un magnifique escalier à vis en bois, on accède en étage à une grande suite (chambre, salon, dressing, salle d'eau) de près de 80 m²...A noter dans cette maison une maginifique cave à vins voûtée, idéale pour les amateurs. --> La grange fourragèr rénovée, longère traditionnelle en pierres, comprend 2 logements autonomes parfaitement adaptés à l'activité touristique. Elle propose: - un grand atelier est rez de jardin, - 2 gîtes ( 80 m² et 100 m² ) avec chacun sa terrasse. - et un potentiel non encore exploité, de grande hauteur de 100 m² environ. --> Le coprs de ferme propose 200 m² env. habitables.. La visite virtuelle que vous trouvez sur la première photo de cette publication présente la maison "forte". Les visites virtuelles des 3 autres habitations sont disponibles sur demande. En dépendance une ancienne bergerie (2 niveaux de 130 m² chacun ) avec toit neuf et un hourdis renforcé adapté véhicules (important, pour un certain usage par exemple celui de garage de voitures de collection) Le tout est en parfait état. Une piscine agrémente l'ensemble. L'environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Medina vous propose: Superbe ensemble de caractère composé de deux maisons Quercynoises, et piscine à débordement avec vue extraordinaire sur la vallée, aux portes de Figeac...

Exposée plein sud, sur une parcelle de 5104 m², joliment arborée, la demeure principale répartie sur 3 niveaux offre une ambiance majestueuse et raffinée. Datant de 1826, elle a su traverser les époques en conservant son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation complète pour répondre aux standards de confort moderne.

D'une surface de 203 m² environ, elle se compose comme suit:

Rdj: entrée de 13 m², première chambre avec accès four à pain, de 31 m² environ avec salle d'eau attenante (2 vasque, douche Italienne et wc).

Une deuxième chambre avec accès terrasse et vue sur la vallée, de 24 m² environ avec salle d'eau attenante (1 vasque, douche et wc).

Petit salon de 14 m² environ, séparé et commun pour les deux chambres. Buanderie/ chaufferie de 4 m² environ.

1 er étage: entrée sur salon avec cantou de 34 m², cuisine ouverte de 26 m² avec accès à une très grande terrasse et vue grandiose sur la vallée...

Une chambre de 31 m² environ, avec accès extérieur, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), wc séparé.

Combles aménagés: chambres de 19 m² environ et bureau en mezzanine sur le palier de 9 m² environ.

La seconde maison, de 103 m² environ:

Rdj: une chambre de 28 m² avec salle d'eau et wc, buanderie et local technique de 3 m² environ.

Rdc et 1 er étage: salon cuisine de 36 m² et accès balcon.

Combles aménagés: une chambre avec salle d'eau et wc.

Plancher chauffant pour la maison principal, poêles à bois, clim réversible, double vitrage, électricité au normes, four à pain, adoucisseur d'eau, piscine à débordement de 8x4 chauffée, jacuzzi 6 places (Canadien), un petit chalet de 21 m², une petite éolienne fabrique de l'électricité et réinjecte dans le circuit.

Chaque habitation possède sa terrasse plein sud avec vue. Abris en bois. Source […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Medina vous propose: En exclusivité - Très belle maison de Ville avec Piscine et Garage à Figeac, entièrement rénovée.

Exceptionnelle et rare sur le marché, cette maison de ville spacieuse, lumineuse et pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

Construite en 1980, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir aujourd'hui un cadre de vie contemporain tout en préservant son cachet d'origine.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui donne le ton à l'ensemble de la maison. Dotée de 6 chambres, vous disposerez d'espaces généreux pour toute la famille. La suite parentale avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée est un véritable atout pour votre intimité.

La pièce de vie principale est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée offre un espace fonctionnel avec la salle à manger attenante pour des repas en toute convivialité.

D'une surface totale de 220m² sur un terrain de 1130m², la maison principale se compose de 8 pièces, il y a également une petite dépendance , une cuisine d'été couverte et un double garage.

Idéalement exposée (nord, sud, est, ouest), cette propriété offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Cette maison de ville est située dans un quartier proche de toutes les commodités et des écoles.

Si vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et confortable, cette maison de ville à Figeac est certainement faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>