iad France - Pascal Metivier vous propose: NOUVEAUTE AUX PORTES DE SAINT CYPRIEN A LATOUR BAS ELNE, IDEAL VACANCES ET INVESTISSEMENT .

BAIL TOTALEMENT LIBRE DE GESTION .

Dans une résidence de tourisme récente à proximité des plages (4kms) de SAINT-CYPRIEN, venez découvrir cette villa de vacances 3 pièces climatisée d'une surface habitable de 45.74m² avec TERRASSE, JARDIN, PLACE DE PARKING idéal pour 6 couchages

Vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une PISCINE, SALLE DE SPORT, JACUZZI...

Soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) dans une résidence de tourisme, ce bien vous permettra de percevoir des revenus liés à la location avec plusieurs possibilités selon vos désirs ( location à la semaine, quinzaine, mensuelle, et également à titre privatif .......)

Le Bail est totalement libre de Gestion ce qui augmente la rentabilité de l'investissement !!

Animation saisonnière, piste cyclable, Espagne à 20 minutes ,Mer et plage à 10 minutes ,station de ski à 1h15 ,Zone Commerciale à 5 minutes en voiture.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cheutin vous propose: Latour-Bas-Elne – Superbe villa contemporaine 4 faces avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme, à 2 km des plages de Saint-Cyprien

Dans un secteur recherché de Latour-Bas-Elne, à seulement 2 km des plages de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine 4 faces aux lignes élégantes, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et douceur de vivre.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une splendide pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace généreux et convivial accueille une cuisine ouverte avec îlot central, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau privative et WC, ainsi que de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Côté prestations, la villa dispose également de nombreux atouts :

Grand garage avec mezzanine

Cave à vin

Large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement soigné et sans compromis :

Piscine aux formes libres

Jacuzzi intégré

Cuisine d’été

Grande terrasse

Jardin paysagé soigneusement entretenu

Parfaitement entretenue, cette propriété séduira les amateurs de biens de qualité à la recherche d’une villa moderne proche de la mer, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et prestations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Exclusivité , sur la commune LATOUR BAS ELNE , villa 3 faces , année 2003 , édifié e sur une parcelle de 480m2 , d une surface totale de 142 m2 et une surface habitable de 130 m2 environ. Elle se compose d une grand pièce à vivre cuisine séjour US de 67 m2 avec cheminée et son cellier qui donne dans le garage . Coté nuit : 4 chambres avec une mansardée 10,11,15,12 m2 environ, une salle de bain , un toilette séparé .Coté confort: Fibre, un chauffage central au gaz de ville , des menuiseries double vitrage PVC et ALU, des terrasses, quartier calme , stationnement possible de plusieurs véhicules devant la maison, commerces et commodités à proximités, le bien est a 4 km à pied des plages , 8 mn en voitures, 18 mn de PERPIGNAN ainsi que de la frontière Espagnole. Si l’achat doit faire l’objet d’une évaluation ou d’une estimation, n’hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>