À seulement quelques minutes de Josselin, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lantillac, découvrez cette magnifique propriété de caractère d’environ 400 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif.

Implanté sur un terrain arboré de 4 667 m² exposé sud / sud-ouest, cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants.

La maison principale – environ 230 m²

Longère rénovée avec charme et beaux volumes :vaste pièce de vie avec cheminée en pierre cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux. Pas de chambre de plein pied mais possibilité d'en faire une.

- 4 chambres

- Salle d’eau

- Salle de bain

- Chauffage au sol et pompe à chaleur récente (2023)

- Double garage

À l’extérieur, profitez d’une piscine de 30 m³ et d’une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité.

Gîte indépendant – environ 135 m²

Parfait pour accueillir des vacanciers :

- Entrée indépendante

- Pièce de vie avec cuisine équipée

- 3 suites parentales dont une en RDC

- Terrasse privative

- Terrain de pétanque

Appartement T2 indépendant – 25 m²

Comprenant :

- Séjour avec kitchenette

- 1 espace nuit

- Salle d’eau

Idéal pour revenu locatif complémentaire ou logement indépendant.

Les plus

- propriété de caractère rénovée

- potentiel locatif immédiat

- environnement calme et nature

- proche commodités de Locminé

- accès rapide vers Vannes, Rennes et Lorient

Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m².

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - MAGNIFIQUE LONGÈRE AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET APPARTEMENT T2 À LANTILLAC – À SAISIR SANS TARDER !

EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette DEMEURE DE CARACTÈRE EXCEPTIONNELLE, un véritable joyau au cœur de la campagne morbihannaise.

Un havre de paix authentique avec un potentiel locatif irrésistible !

Niché au cœur de Lantillac, dans un cadre bucolique préservé et hautement recherché, cet ensemble immobilier unique allie charme ancestral et modernité. Avec une surface habitable de près de 400 m², cette longère rénovée, son gîte indépendant et son appartement T2 offrent un espace idéal pour une grande famille, des réceptions mémorables ou un investissement locatif d'exception. Préparez-vous à être séduit par son potentiel de rendement et son emplacement privilégié !

Un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel locatif exceptionnel et diversifié, garantissant un retour sur investissement remarquable grâce au gîte déjà en activité et à l'appartement T2 prêt à l'emploi. Idéalement située au cœur de la paisible commune de Lantillac (56120), à seulement quelques minutes des commodités de locminé/Josselin et Réguiny et à proximité des grands axes menant à Vannes/Rennes et Lorient, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie idyllique, cette OPPORTUNITÉ TRÈS RARE sur le marché saura séduire les amateurs de belles demeures et les investisseurs avisés.

Un ensemble d'exception à découvrir pièce par pièce

La propriété s'étend sur un terrain paysager et arboré de 4 667 m², un véritable écrin de verdure, et se compose de trois espaces distincts, chacun avec son caractère unique :

La Longère Principale (230 m² habitables)

Une habitation principale aux volumes généreux, où le charme d'antan rencontre le confort moderne :

•Une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et sa cuisine aménagée

•Une salle à manger spacieuse, parfaite pour les réunions familiales et ses 55 m² de terrasses attenantes.

•Un […] Voir l’annonce immobilière >>