EXCLUSIVITÉ EFFICITY - MAGNIFIQUE LONGÈRE AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET APPARTEMENT T2 À LANTILLAC – À SAISIR SANS TARDER !

EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette DEMEURE DE CARACTÈRE EXCEPTIONNELLE, un véritable joyau au cœur de la campagne morbihannaise.

Un havre de paix authentique avec un potentiel locatif irrésistible !

Niché au cœur de Lantillac, dans un cadre bucolique préservé et hautement recherché, cet ensemble immobilier unique allie charme ancestral et modernité. Avec une surface habitable de près de 400 m², cette longère rénovée, son gîte indépendant et son appartement T2 offrent un espace idéal pour une grande famille, des réceptions mémorables ou un investissement locatif d'exception. Préparez-vous à être séduit par son potentiel de rendement et son emplacement privilégié !

Un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel locatif exceptionnel et diversifié, garantissant un retour sur investissement remarquable grâce au gîte déjà en activité et à l'appartement T2 prêt à l'emploi. Idéalement située au cœur de la paisible commune de Lantillac (56120), à seulement quelques minutes des commodités de locminé/Josselin et Réguiny et à proximité des grands axes menant à Vannes/Rennes et Lorient, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie idyllique, cette OPPORTUNITÉ TRÈS RARE sur le marché saura séduire les amateurs de belles demeures et les investisseurs avisés.

Un ensemble d'exception à découvrir pièce par pièce

La propriété s'étend sur un terrain paysager et arboré de 4 667 m², un véritable écrin de verdure, et se compose de trois espaces distincts, chacun avec son caractère unique :

La Longère Principale (230 m² habitables)

Une habitation principale aux volumes généreux, où le charme d'antan rencontre le confort moderne :

•Une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et sa cuisine aménagée

•Une salle à manger spacieuse, parfaite pour les réunions familiales et ses 55 m² de terrasses attenantes.

•Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre située sur la commune de Lantillac, à seulement quelques minutes des commodités et de l'école primaire privée Notre-Dame.

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée :

-Une pièce principale lumineuse de 28,77 m2 avec cheminée,

-Une cuisine aménagée et équipée,

-Une salle de bain,

-Une buanderie aménageable d'environ 28 m2,

-Un garage fermé,

A l'étage :

-Profitez d'environ 89 m2 de combles aménageables, un véritable atout pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.

A l'extérieur :

Une terrasse exposée plein sud,

Le tout sur un vaste terrain d'environ 2300 m2.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>