Située dans la charmante commune de Lantillac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible sur un terrain de plus de 5800 m2 en pleine campagne, offrant une atmosphère calme et propice à la détente et à la quiétude. Présence d'un puit.

L'orientation sud de la propriété permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Le garage constitue un atout pratique pour le stationnement des véhicules.

La maison d'une superficie d'environ 110 m² se compose au RDC de :

- une cuisine équipée et aménagée de plus de 9 m2

- un cellier pour assurer du rangement supplémentaire

- une salle à manger, équipée d'un poêle à bois

- un salon spacieux de 30 M2 également équipée d'un poêle à bois

- une salle de bain à prévoir de rafraichir

- un toilette séparé

Une véranda de 25 m2 vous propose un espace de vie supplémentaire lumineux.

A l'étage, vous pourrez profiter de 4 belles chambres et une salle d'eau avec toilette.

À l'intérieur, chaque pièce est agencée de manière à optimiser l'espace disponible, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables.

Assainissement individuel non conforme à prévoir de refaire

Changement ouvertures étage à prévoir.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille à la campagne avec des aménagements extérieurs appréciables.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison de bourg – Au calme, à 5 min de Josselin - Vie de plain-pied possible Vous recherchez le calme d'un village tout en restant à courte distance des accès et des services de Josselin ? Découvrez cette maison de bourg d'une surface habitable de 107,48 m² environ, située au fond d'une impasse paisible à Lantillac, à seulement 5 minutes de Josselin. Sur un terrain d'environ 320 m², facile d'entretien, elle offre une disposition pratique, une possibilité de vie de plain-pied et un cadre de vie préservé. Les atouts du bien Vie de plain-pied possible : Rez-de-chaussée complet proposant un espace nuit avec salle d'eau. Grande pièce de vie lumineuse : Espace séjour convivial avec cuisine aménagée et poêle à bois. Dépendance pratique : Un espace abritant un garage pour un véhicule, un coin atelier / zone de stockage pour le bois. Sérénité assurée : Situation en impasse au cOEur du bourg, à l'abri du passage. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse intégrant le coin cuisine et le poêle à bois. Une pièce située directement derrière la pièce de vie, pouvant faire office de chambre au RDC (pour une vie de plain-pied) ou être réaménagée selon vos besoins (arrière-cuisine, bureau. ). Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier distribue l'ensemble des pièces. Deux chambres. Un bureau indépendant doté d'un WC et d'un lave-mains. Côté technique et extérieur Terrain : ~320 m². Dépendance : Stationnement véhicule + atelier + réserve de bois. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Menuiseries : Fenêtres en partie en double vitrage PVC. Chauffage : Poêle à bois au RDC et radiateurs électriques à l'étage. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour profiter du calme du bourg à seulement quelques minutes de Josselin. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>