iad France - Ingrid Bresson vous propose: Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Lacanau Océan, cette lumineuse villa offre un cadre de vie unique.

Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte récente, bénéficiant d'une triple exposition, donne sur la terrasse par de larges baies vitrées.

Un cellier-buanderie est attenant à la cuisine.

Deux parties nuit distinctes s'organisent:

-l'une, au rez de chaussée, proposant un wc invité, 2 chambres et une salle de douche.

-l'autre 'parentale', à l'étage, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec wc.

A l'extérieur, tout a été pensé pour inviter à la détente:

-une vaste terrasse de bois à l'abri des regards, avec vue dominante sur la pinède

-une piscine 8x4 au sel avec balnéo, chauffée, volet motorisé, liner récent.

-un jacuzzi

-un sauna-hammam

-une douche extérieure

-un boulodrome

Viennent s'ajouter en rez de jardin, un garage et un local à vélo.

Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée insert, d'une alarme, de l'arrosage automatique.

Pistes cyclables à proximité, océan et commerces à 2km, lac à 5km, golf à 1,5km.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, nul doute que ce bien prestigieux saura vous combler!

Visites 7j/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Bresson vous propose: LACANAU-OCEAN

Venez découvrir cette splendide villa ossature bois, résolument contemporaine, aux prestations haut de gamme, et parfaitement entretenue, idéalement située dans un secteur calme et prisé de Lacanau Océan.

Proposant 174m2 habitables, elle développe 238m2 de surface totale au sol répartis sur 2 niveaux:

Le rez-de-chaussée (132m2) se compose d'un vaste salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse par de larges baies vitrées. De part et d'autre, s'organisent 2 parties nuit distinctes:

-l'une 'parentale' comprenant un bureau, une suite avec wc et salle de douche.

-l'autre proposant un wc invité, 2 chambres et une salle de douche.

L'espace en rez-de-jardin (106m2) dispose d'un dortoir avec salle d'eau et wc, d'une buanderie, d'une cave à vin.

A ce même niveau viennent s'ajouter un garage double avec sa large porte séquentielle motorisée, et de nombreux espaces de rangement pour vos outils, vélos, sacs de golf, planches de surf...

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse de 130 m² en IPE idéale pour accueillir vos repas à l'ombre de sa pergola, et vos moments de détente autour du spa 4 places et de la piscine 8x4 (au sel, chauffée, avec volet motorisé).

Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation réversible gainable, d’un poêle à bois, de l'aspiration centralisée, d'une alarme et de la vidéosurveillance, de l'arrosage automatique alimenté par un puit foré, et d'un ascenseur.

Pistes cyclables à proximité, océan et commerces à 2km, lac à 5km, golf à 1,5km.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, nul doute que ce bien prestigieux saura vous combler!

Visites 7j/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>