Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison neuve de plain-pied avec piscine – Labégude (07200) À vendre sur la commune de Labégude, découvrez cette maison neuve de plain-pied. Avec environ 70 m² habitables, cette maison fonctionnelle conviendra parfaitement à un premier achat, un couple, des retraités, projet d’investissement professionnel, ou encore à un projet de résidence secondaire en Ardèche. Caractéristiques principales : * Environ 70 m² habitables * Maison de plain-pied * 2 chambres * Terrain d’environ 900 m² * Piscine * Garage * Construction neuve Les atouts : * Frais de notaire réduits liés à l’acquisition dans le neuf * Maison neuve * Aucun travaux de rénovation à prévoir * Terrain offrant un bel espace extérieur * Piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours * Très bonne performance énergétique * Prix affiché est en TTC donc TVA récupérable ! Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison neuve avec terrain, garage et piscine à seulement ce prix là. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Midroit vous propose : Coup de cOEur pour cette maison familiale avec piscine, idéalement située sur les hauteurs du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, entre Aubenas et Vals-les-Bains, réputée pour sa station thermale et son parc animé. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des principaux axes. Construite dans les années 70 et rénovée en 92, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour devenir le cocon de vos envies. Dès l'entrée, un dégagement dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec un coin salon et une cheminée à insert, ouvert sur une terrasse agréable. La cuisine équipée, fonctionnelle, complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés offrent un bel espace modulable. Le palier accueille actuellement un petit espace de jeux, mais cet étage peut être réaménagé selon vos envies : bureau, bibliothèque, coin détente ou salle de jeux. Il se compose aujourd'hui de deux chambres mansardées. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un terrain entièrement clos avec portail électrique, une piscine, une terrasse couverte, un jardin arboré et un cabanon de rangement. Un garage d'environ 18 m² ainsi que plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre image. Son emplacement recherché, ses quatre chambres, ses extérieurs soignés et sa piscine en font un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Avant toute visite, je vous propose un entretien téléphonique afin d'échanger sur votre projet d'achat et de vous communiquer toutes les informations nécessaires concernant la maison. Cette échange nous permettra de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Superbe Maison Traditionnelle avec Piscine et Terrasses à Labégude Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Labégude, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1970 sur un terrain de 780 m², cette propriété sur 2 étages saura vous séduire par ses prestations de qualité. À l'étage, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine conviviale équipée,. Vous trouverez également une grande pièce de vie comprenant une salle à manger ainsi qu'un salon avec une cheminée. Trois chambre, une salle de bain et un WC, complète l'étage pour un confort optimal Au rez de chassée, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc et une grande pièce de 37,5 m² servant actuellement de studio (chambre, cuisine et salon) donnant sur une terrasse, un petit terrain et la piscine. Cette maison bénéficie d'un chauffage au fuel et cheminée, assurant confort et chaleur en hiver. Labégude offre un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété charmante et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>