Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : La Roque-sur-Cèze – Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel privilégié À proximité immédiate du magnifique village de La Roque-sur-Cèze et à seulement quelques minutes des célèbres Cascades du Sautadet, découvrez cette villa contemporaine d'environ 174 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis et hors zone inondable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger avec cheminée insert. La cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, allie fonctionnalité et qualité des matériaux. L'espace nuit se compose de 5 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains complète et d'une seconde salle d'eau. Implantée sur un terrain paysagé de 1 520 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, d'une grande pergola et d'un bel espace piscine invitant à la détente dans un environnement préservé. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible DAIKIN, cheminée avec diffusion de chaleur, fibre optique, portail automatique, alarme, vidéosurveillance, borne de recharge électrique et adoucisseur d'eau. Un double garage de 35 m² ainsi qu'un auvent de même surface viennent compléter ce bien. ✨ Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et sérénité au cOEur d'un environnement naturel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>