EXCLUSIVITÉ MAGMA IMMOBILIER : Confort & Performance énergétique

Situé aux Achards, dans le quartier de La Mothe-Achard, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, venez découvrir ce pavillon de 2012 offrant 80,1 m2 habitables sur une parcelle de 752 m2.

Un intérieur fonctionnel et optimisé

Espace de vie : Une belle pièce lumineuse avec accès direct au jardin et une cuisine semi-aménagée.

Côté nuit : 3 chambres et une salle d'eau.

Équipements récents : Chauffage par radiateurs électriques à inertie sèche (installation 2026) et VMC hygroréglable pour un air sain et une chaleur douce.

Un extérieur aménagé pour la détente

Profitez d'un cadre calme et verdoyant :

Espace baignade : Une piscine de 7m x 4m, couverte par un dôme (2025) et chauffée par pompe à chaleur.

Vie au grand air : Une terrasse de 45 m2 pour vos moments de convivialité et un coin potager en palier.

Un atout majeur : Classe Énergétique B

Cette maison se distingue par ses excellentes performances et ses solutions d'autonomie :

Panneaux photovoltaïques (2021) : Contrat de 20 ans en autoconsommation avec revente du surplus.

Isolation : Entièrement refaite en 2019.

Eau chaude : Ballon thermodynamique installé en 2020.

Un bien 'clé en main', idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MOTHE ACHARD : Votre agence l'ADRESSE Les Achards vous propose, maison située en plein coeur de ville à proximité des écoles et des commerces !

Cette maison des années 60 en partie rénovée, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, luminosité traversante et accès terrasse par la salle à manger.

Coté nuit, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

En partie basse, vous trouverez un volume répartie en deux pièces pouvant accueillir des chambres, un univers dédié à une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et enfin un espace de 24 m2 à aménager selon vos projets !

La partie basse dispose d'un accès indépendant, ainsi que d'une liaison avec la partie haute.

En extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bois exposée Sud-Est et d'un terrain entièrement clos de plus de 600 m2.

BIEN DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTEMBRE 2026 !

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : D

Réf. : 1789

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine avec 5 hébergements insolites en Vendée

Sur une propriété de 5 400 m² boisée, découvrez une belle opportunité d’allier vie privée et activité touristique grâce à une maison spacieuse et 5 hébergements insolites.

Faîtes vous des compléments de revenus

Bonifiez votre retraite

La maison principale (135 m² habitables + dépendances)

4 Chambres, 2Sdb.

Les installations techniques récentes (pompe à chaleur, fosse septique, ballon d’eau chaude) garantissent confort et tranquillité pour les années à venir.

5 Hébergements insolites avec une capacité de 20 personnes

Chaque hébergement est fonctionnel et entretenu, avec accès à deux salles de bains, WC à proximité.

-Les équipements extérieurs :

• Une piscine au sel chauffée de 4x8 m, couverte par un dôme, idéale pour prolonger la saison.

• Un terrain arboré et intimiste, parfait pour accueillir les hôtes dans un cadre naturel.

• Un petit plan d’eau

Les possibilités d’expansion sont nombreuses :

• Ajouter des services, comme un espace bien-être ou des activités sur place.

• Exploiter la maison pour des chambres d’hôtes supplémentaires.

• Location d’une des chambres bénéficiant déjà d’un sauna privatif

• Remanier l’offre insolite

Localisation, attrait touristique :

-Idéalement située entre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : Le Charme et le Confort en Plein Cœur de LA MOTHE ACHARD

Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez ce pavillon de 2009, niché dans un quartier privilégié des Achards.

Les points forts qui vont vous séduire :

Emplacement Idéal : Tout se fait à pied ! Écoles (publiques et privées), commerces de proximité et supermarchés sont à deux pas.

Luminosité Maximale : Une pièce de vie de 42 m2 bénéficiant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). Profitez du soleil du matin jusqu'au soir.

État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir ! L'entretien intérieur et extérieur est exemplaire. Posez simplement vos valises.

Confort & Isolation : Double vitrage PVC, baies en aluminium, et radiateurs électriques récents pour une gestion énergétique optimale.

Côté Nuit et Praticité

Le dégagement optimisé avec un grand rangement dessert 2 chambres accueillantes, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Un Garage Évolutif

Le garage de 27 m2 n'est pas qu'un simple abri :

Espace buanderie intégré.

Porte de service directe sur le jardin.

Belle hauteur sous plafond permettant la création d'un faux-grenier pour un stockage supplémentaire massif.

Un Extérieur aux Multiples Possibilités

Sur une parcelle de 608 m2, la maison est idéalement positionnée au centre du terrain.

Le potentiel : […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ACHARDS : Uniquement dans votre réseau l'Adresse.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison récemment rénovée au coeur de la Mothe Achard. Idéalement située dans le fond d'une impasse calme proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée vous aller découvrir une charmante pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 35 m2, avec un cellier.

A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

A l'extérieur, une belle terrasse de 40 m2 exposée plein SUD complète ce bien, ainsi qu'un abri de jardin.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Réf. : 2108

Honoraire à charge vendeur.

Classe énergie : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de la Mothe Achard, vous serez séduit par le potentiel de cette maison de ville.

Avec accès direct aux commodités, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu'une petite véranda.

Le terrain de 375m2 permet de profiter d'un espace extérieur.

De plus, une dépendance au fond du jardin complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou atelier.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : D

Réf. : 2054

Honoraire à charge vendeur.

Consommation énergétique : 206KWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de la Mothe Achard, vous serez séduit par la qualité de rénovation de cette maison.

Entièrement rénovée en 2022, cette maison vous propose une pièce de vie spacieuse, lumineuse et climatisée, composée d'un salon salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur terrasse et jardin sans vis à vis.

Coté nuit, vous y trouverez une chambre avec placard et une salle d'eau privative, 2 autres chambres avec placard également, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

En extérieur, portail électrique permettant d'accueillir un véhicule protégé par un carport, une terrasse carrelée et un espace vert nécessitant très peu d'entretien.

Chauffage électrique au sol, aucun travaux à prévoir !

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Réf. : 2024

Honoraire à charge vendeur.

Classe énergie : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>