Saint jean d'Hermine (Sainte Hermine) Matthieu Girard Expertimo.

Découvrez le charme de cette maison en pierre, située à Sainte-Hermine, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de Luçon, La Roche-sur-Yon, les plages vendéennes et Nantes. Offrant 198 m2 habitables sur deux niveaux, elle dispose de 6 chambres, d'une petite mezzanine, d'une salle de bains à l'étage avec WC, ainsi qu'au rdc d'un séjour/cuisine spacieux de 41 m2, d'un salon de 27 m2, d'un cellier et d'un petit salon supplémentaire.

Vous apprécierez également les dépendances et le garage attenant avec porte motorisée et coin cave pour un total de 62m2. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 661 m2 orienté sud, d'une terrasse avec pergola et d'une piscine creusée. Les prestations comprennent le chauffage au gaz de ville avec production eau chaude, un poêle à bois, des convecteurs électriques dans les chambres, le tout à l'égout, des panneaux photovoltaïques générant 1000 €/an, le double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Jean D'Hermine Matthieu Girard Expertimo

SAINTE-HERMINE BELLE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE 210 M2 AVEC JARDIN, GARAGE ET ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT

Située sur la commune de Sainte-Hermine (85210), au cœur de la ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et diverses commodités, venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée, offrant une surface habitable d'environ 210 m2, sur une parcelle de 802 m2.

Cette propriété pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable salon lumineux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m2 comprenant un espace salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative.

Au rez-de-chaussée, avec un accès totalement indépendant, vous retrouverez un espace actuellement aménagé pour une activité professionnelle, comprenant une salle d'attente, un bureau ainsi que des sanitaires.

Cet espace constitue un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, une activité indépendante ou encore la création d'un logement annexe, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Une belle terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

La propriété bénéficie également d'un vaste garage, de plusieurs dépendances ainsi que d'un puits.

Côté prestations :

Chaudière gaz installée en 2017

Tableau électrique rénové en 2018

Menuiseries PVC double vitrage

Cuisine aménagée et équipée de 2018

Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 1980 dans un secteur calme, idéalement située à Saint Jean D'HERMINE, à seulement 5 km de l'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine donnant accès à un préau d'été. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau attenante, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1255 m2 entièrement clos de murs avec portail motorisé, grand parking, double garage, diverses dépendances et une piscine creusée couverte par un dôme.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Double vitrage, électricité aux normes, et béton poreux autour de la piscine viennent […] Voir l’annonce immobilière >>