iad France - Jean-Louis Lafond vous propose: Charmante maison avec jardin à Gaillan-en-Médoc - Idéal pour la vie au calme

Située dans la paisible commune de Gaillan-en-Médoc, cette charmante maison de 125m² sur un terrain de 2500m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison à étage saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux atouts.

Intérieurs spacieux et fonctionnels

À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace salle à manger lumineux et une terrasse de 24.5m² pour profiter des beaux jours. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule et vos rangements.

**Un environnement extérieur propice à la détente**

Le jardin arboré et paysager de 2500m² offre un cadre de vie privilégié où il fait bon se ressourcer en famille ou entre amis. La présence d'une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

**Des prestations de qualité pour un confort optimal**

Cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal : fibre optique, TOUT A L EGOUT , espaces de rangement pratiques. Le système de chauffage électrique et poêle à bois vous assurent une chaleur douce et agréable en hiver.

**Un véritable havre de paix à Gaillan-en-Médoc**

Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et entourée par la nature, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Gaillan-en-Médoc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT B indice 22. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Louis Lafond vous propose: Maison familiale spacieuse et lumineuse – 125 m² sur terrain de 1 400 m² – Proximité de la gare et des services de Lesparre et Gaillan

Située dans un environnement paisible, cette maison de 125 m², construite en 2008, allie espace, confort et fonctionnalité. Idéalement conçue pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces de travail à domicile, elle bénéficie d’une exposition sud et d’une luminosité optimale.

Intérieur soigné et pratique

Côté jour : Une grande pièce de vie de 40 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre sur le jardin par une baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée (fours, plaque de cuisson, hotte) propose un îlot central en bois et un mobilier en finition boulot, apportant une touche chaleureuse et naturelle. Une arrière-cuisine avec cellier et buanderie complète cet espace.

Côté nuit : Vous disposerez de trois chambres (dont une de 12 m²), d’un bureau, d’une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque) et de WC séparés. Le garage converti offre une quatrième chambre ou un second espace de travail/loisirs.

Extérieur fonctionnel et évolutif:

Un terrain de 1 400 m², clos et sans vis-à-vis, prolonge une terrasse de 40 m² orientée sud, idéale pour des moments en famille ou entre amis.

Une dalle béton de 45 m² est prête pour la construction d’un double garage ou d’un atelier.

Le jardin permet d’envisager l’ajout d’une piscine pour encore plus de bien-être.

Atouts majeurs

✔ Cadre calme et préservé, à seulement 20 km des plages de Montalivet.

✔ 6 pièces principales, dont des espaces modulables pour le télétravail.

✔ Double système de chauffage (électrique et poêle à bois) pour un confort optimal toute l’année.

✔ Performance énergétique et fibre optique

✔ Proximité des commodités : commerces, écoles, collège et centre aquatique à moins de 5 km, gare à 3,3 km et arrêt de bus à 50 m.

✔ Potentiel d’évolution : possibilité de construire un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Héron vous propose: Propriété contemporaine de 240 m² hab. — Terrain 1 850 m², piscine, aucun travaux, logement indépendant

Cette maison offre un cadre de vie idéal, moderne et parfaitement entretenu. Tout a été pensé pour le confort, la convivialité et la simplicité au quotidien. Vous n’avez aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vivre avec un extérieur soigné et accueillant.

Le terrain de 1 850 m² est entièrement aménagé et conçu pour profiter de chaque moment.

Vous y trouverez une piscine, une cuisine d’été pour partager de bons repas en extérieur, ainsi qu’un cabanon de rangement très pratique.

Un garage double de 28 m² complète cet ensemble fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, un séjour confortable de 50 m² apporte chaleur et luminosité, grâce à un insert à granulés avec répartiteur de chaleur.

La cuisine ouverte, équipée d’électroménager haut de gamme, offre un espace convivial parfaitement intégré.

Deux chambres, une salle d’eau, un bureau, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau, pensé pour faciliter la vie de tous les jours.

À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de douche composent un espace nuit bien organisé.

Attenant à la maison, un logement indépendant entièrement meublé permet d’imaginer de nombreux usages :

accueillir de la famille, proposer une location, créer un espace professionnel ou offrir de l’autonomie à un ado.

Il comprend un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de douche, la fibre, une pergola extérieure et accès indépendants.

Confort, économie et vie familiale

La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation et d’un insert performant à granulés, pour un confort permanent avec des dépenses maîtrisées.

Les ramassages scolaires vers collèges et lycées à proximité sont un vrai plus pour la vie de famille.

Ce qu’il faut retenir :

Une maison de 240 m², clé en main, sur un terrain de 1 850 m², avec piscine, cuisine d’été, cabanon de rangement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Kervarec vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 140m², située sur la commune de Gaillan-en-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille ou des amoureux de grands espaces.

Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité, témoignant d'un soin particulier apporté à sa conception et à son entretien. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un spacieux séjour de 48m² et une cuisine ouverte équipée, elle vous invite à profiter de chaque espace avec confort et modernité.

Le grand terrain de 2 367 m2 agrémenté d'un parc paysager soigné, accueille une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille. L'exposition idéale Est-Ouest illumine le jardin et la maison tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle appréciable.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage, un parking, une connexion à la fibre optique et un système de chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal.

Située à proximité du centre-ville de Lesparre Médoc, des lignes de bus scolaires, à seulement 15 km de l'océan et à 6 km des lycées et collèges, cette maison bénéficie d'une localisation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix à Gaillan-en-Médoc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>