iad France - Jean-Louis Lafond vous propose: Charmante maison avec jardin à Gaillan-en-Médoc - Idéal pour la vie au calme

Située dans la paisible commune de Gaillan-en-Médoc, cette charmante maison de 125m² sur un terrain de 2500m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison à étage saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux atouts.

Intérieurs spacieux et fonctionnels

À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace salle à manger lumineux et une terrasse de 24.5m² pour profiter des beaux jours. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule et vos rangements.

**Un environnement extérieur propice à la détente**

Le jardin arboré et paysager de 2500m² offre un cadre de vie privilégié où il fait bon se ressourcer en famille ou entre amis. La présence d'une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

**Des prestations de qualité pour un confort optimal**

Cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal : fibre optique, TOUT A L EGOUT , espaces de rangement pratiques. Le système de chauffage électrique et poêle à bois vous assurent une chaleur douce et agréable en hiver.

**Un véritable havre de paix à Gaillan-en-Médoc**

Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et entourée par la nature, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Gaillan-en-Médoc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT B indice 22. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Louis Lafond vous propose: Maison familiale spacieuse et lumineuse – 125 m² sur terrain de 1 400 m² – Proximité de la gare et des services de Lesparre et Gaillan

Située dans un environnement paisible, cette maison de 125 m², construite en 2008, allie espace, confort et fonctionnalité. Idéalement conçue pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces de travail à domicile, elle bénéficie d’une exposition sud et d’une luminosité optimale.

Intérieur soigné et pratique

Côté jour : Une grande pièce de vie de 40 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre sur le jardin par une baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée (fours, plaque de cuisson, hotte) propose un îlot central en bois et un mobilier en finition boulot, apportant une touche chaleureuse et naturelle. Une arrière-cuisine avec cellier et buanderie complète cet espace.

Côté nuit : Vous disposerez de trois chambres (dont une de 12 m²), d’un bureau, d’une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque) et de WC séparés. Le garage converti offre une quatrième chambre ou un second espace de travail/loisirs.

Extérieur fonctionnel et évolutif:

Un terrain de 1 400 m², clos et sans vis-à-vis, prolonge une terrasse de 40 m² orientée sud, idéale pour des moments en famille ou entre amis.

Une dalle béton de 45 m² est prête pour la construction d’un double garage ou d’un atelier.

Le jardin permet d’envisager l’ajout d’une piscine pour encore plus de bien-être.

Atouts majeurs

✔ Cadre calme et préservé, à seulement 20 km des plages de Montalivet.

✔ 6 pièces principales, dont des espaces modulables pour le télétravail.

✔ Double système de chauffage (électrique et poêle à bois) pour un confort optimal toute l’année.

✔ Performance énergétique et fibre optique

✔ Proximité des commodités : commerces, écoles, collège et centre aquatique à moins de 5 km, gare à 3,3 km et arrêt de bus à 50 m.

✔ Potentiel d’évolution : possibilité de construire un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paulo Fernandes vous propose: Magnifique Maison de Village avec Terrasse et Jardin à Gaillan-en-Médoc

Découvrez cette superbe maison de village située à Gaillan-en-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de tous les services et commodités. Avec une surface habitable de 229m², cette propriété est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un superbe salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

La cuisine et le salon de 62 m2 donnent accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez de chaussée, offrant chacune un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain complète et une salle d'eau attenante à la suite parentale offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. De plus, trois toilettes répartis dans la maison garantissent une intimité optimale.

En plus de la terrasse, vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin arboré de 1102m², offrant un cadre verdoyant et apaisant pour des moments de détente en plein air. Les expositions est/ouest/nord vous permettront de profiter du soleil à différents moments de la journée.

Une dépendance de 64 m2 idéale pour les bricoleurs et un bûcher de 20 m2 complètent ce bien.

Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Le poêle à bois dans la salle à manger et le poêle à granules dans le salon garantissent une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la fibre optique assure une connexion internet rapide pour répondre à tous vos besoins numériques.

À proximité, vous trouverez le charmant Bourg de Gaillan-Médoc à seulement 500m, idéal pour les balades et les commerces de proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison en bois avec cachet et belle hauteur sous plafond & 1 500 m² de terrain.

À Gaillan-en-Médoc, dans un environnement calme et agréable, tout en étant à quelques minutes seulement de Lesparre et de ses nombreuses commodités (commerces, écoles, centre commercial), venez découvrir cette maison de 2009 à ossature bois, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Son véritable atout : une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien, sublimée par la présence d’un poêle à bois.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une de 11,6 m² avec accès extérieur.

Un véritable atout : un grand cellier/buanderie de environ 8 m² attenant à cette chambre, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer facilement une suite parentale selon vos envies.

Vous disposerez également d’une salle d’eau récente avec cabine de douche et simple vasque, ainsi qu’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte carrelée, idéale pour les beaux jours, sur un terrain clos d’environ 1 500 m² avec portail manuel.

Une grande dépendance en deux parties (environ 9 m² et 16 m²) complète le bien, parfaite pour du stockage, un atelier ou un projet personnel.

Menuiseries bois double vitrage, volets bois battants et assainissement individuel (tertre conforme).

Un bien fonctionnel, avec du charme et du potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>