L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose :

Maison rurale à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Rue de la Mairie 32220 MONTPEZAT

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Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété rurale composée d'une maison à usage d'habitation avec dépendances et terrain alentour s’étend sur une parcelle d’environ 2 hectares, dont 1 hectare de bois, offrant un cadre verdoyant et préservé.

Cette maison est mitoyenne et se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre à coucher, une salle d'eau, un WC, un dégagement et un petit cellier. A l'étage, se trouve une chambre mansardée et un grenier. La superficie habitable est de 105 m2 environ. La façade principale est orientée SUD.

Cette construction nécessite d’importants travaux de consolidation et de rénovation.

Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois installé dans le séjour. La maison est dotée d'un système d'assainissement individuel ancien de type fosse septique.

Les dépendances sont constituées d'une pièce attenante à la maison et d'un garage séparé.

Prix de vente de la maison : 46 000,00 euros, en ce inclus les honoraires de négociation immobilière à la charge de l'acquéreur correspondant à 7% T.T.C du prix de vente.

Contact : Etude notariale de Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale située 9 rue des Arts 31000 Toulouse - Téléphone - Adress - CRPCEN : 031128 - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018 - TVA : FR2283480753 - Code APE : 6910Z. Le tarif de l'étude notariale est consultable sur le site : .

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Visites : SUR RDV

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 46 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison nantaise avec fort potentiel à Bouguenais-les-Couëts // La Grande Ouche

Située dans un environnement agréable et calme, proche des commodités (5min à pieds du tram ligne 3, écoles, parcs, terrain de jeux et commerces), cette maison nantaise offre de belles possibilités d'aménagement sur un terrain spacieux de 1 111 m2.

A l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de style ancien, un salon-séjour lumineux de 27 m2, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le bien.

Le rez-de-chaussée propose des volumes complémentaires avec un hall desservant un espace de rangement, un WC, ainsi qu'une troisième chambre idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un garage, un atelier et la chaufferie.

A l'extérieur, le vaste terrain de 1 111 m2 offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison située sur la commune de Bouguenais les Couëts

Cette maison d'environ 109 m2 , offre un bel espace de vie , composé d'un salon-séjour lumineux , ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce principale.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace pour les deux autres chambres.

S'ajoutent également une véranda non isolée et non chauffée d'environ 15 m2, ainsi qu'une terrasse avec son préau et un grand garage avec mezzanine.

Une annexe complète ce bien. Elle peut convenir idéalement à une activité indépendante ou libérale, mais des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le tout est implanté sur une parcelle de 490 m2.

Référence : VHC2612

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa de plain pied T4 avec piscine et vue sur les Pyrénées.

Entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée accès terrasse, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing. Salle de bain/douche - double vasques, 2 wc. Garage et dépendance de 12 m².

Piscine. Jardin paysager de […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS - Coup de coeur assuré pour cette maison non mitoyenne de 176 m2 entièrement rénovée en 2020, alliant confort moderne et prestations de qualité.

L'étage offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Le rez-de-chaussée dispose d'un second espace polyvalent idéal pour la détente ou le télétravail, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, un wc et un garage.

L'ensemble séduit par son atmosphère chaleureuse et harmonieuse, agrémenté d'un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Lombez, tous commerces et écoles à pieds. Charmante maison ancienne très lumineuse, de type T4. Au calme

Maison de plain-pied des années 1970, en impasse, au coeur de Bouguenais Les Couëts.

Vous êtes à proximité du nouveau CHU, avec le tramway, les commerces et les écoles à deux pas.

D'une surface de 92 m2 habitables, elle s'ouvre sur une pièce de vie de 45 m2, spacieuse et baignée de lumière. Un espace salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie accède directement au garage avec cellier et buanderie.

Le coin nuit se compose de trois chambres de 9 à 11 m2, ainsi que d'un bureau attenant à l'une d'elles, pouvant être transformé selon vos besoins. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, venant apporter la touche finale à cette charmante maison.

Le garage de 30 m2 donne accès au grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution selon vos envies.

Ref: TC2515

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison d’architecte 213 m² – Quartier résidentiel, terrain arboré de 1 400 m²

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison d’architecte de 213 m² habitables vous séduira par son architecture soignée, sa luminosité et ses volumes généreux. À seulement 20 minutes en vélo du nouveau CHU, elle offre un cadre de vie serein, proche des commodités.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et sa double exposition, s’ouvre sur deux terrasses. Le salon chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert et surplombé par une mezzanine ouverte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie vers l’extérieur pour une vie dedans-dehors fluide et conviviale.

La partie nuit comprend :

une suite parentale avec dressing et salle de bains,

deux chambres avec salle d’eau commune,

une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau, parfaite pour accueillir.

Un sous-sol de 100 m² complète l’ensemble avec des prestations rares : salle de sport, ancienne salle de cinéma, buanderie, cave.

Un grand garage et un système de chauffage mixte (chaudière gaz + pompe à chaleur) viennent parfaire le confort de la maison.

Transports à proximité : tramway à 1 km, arrêt de bus à 400 m.

Architecture, confort et emplacement privilégié : un bien rare à découvrir sans tarder.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du village, tous commerces accessibles à pied. Maison T4 entièrement rénovée, Grenier et garage aménageable. Possibilité de réaliser 2/3 appartements.

Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir au cœur d’un beau village verdoyant une maison de Maître de 1865, entièrement rénovée, pleine de lumière, sans vis-à-vis, profitant de vues lointaines sur les collines gersoises et les Pyrénées.Elle est entourée d’un terrain clos de 8.000m² planté de cèdres centenaires, platanes, chênes, tilleul et arbres fruitiers.La maison, d’une surface habitable de 240m² de plein pied, profite d’une belle hauteur sous plafond et dispose de sorties extérieures avec balcon sur 3 côtés et de grandes fenêtres sur les 4 orientations offrant beaucoup de luminosité.Elle se compose de la manière suivante : 1 beau séjour traversant de 43m², 1 salon bureau avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 grande cuisine repas aménagée, 1 cellier, 1 vestiaire, 1 toilette séparé, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec 1 toilette.Au-dessus de cet espace de vie, un grand grenier de 280 m², bénéficiant sur 3 côtés de nombreuses fenêtres toutes en double vitrage, est facilement aménageable (les différents réseaux y arrivent déjà en attente).Des bâtiments annexes complètent ce bien : - Un studio avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

A BOUGUENAIS "Les Couêts" - Une Maison d'habitation de 1995, d'une surface d'env. 109,51m2 hab. de plain-pied, comprenant :

Une entrée, un salon/séjour (44,2m2), une cuisine aménagée (11,80m2), dégagement desservant trois chambres (13,05 - 10,43 et 12,90m2), deux salles d'eau avec wc, une arrière-cuisine.

Annexes : un garage d'env. 24m2, une véranda d'environ 35m2, un abri de jardin.

Le tout sur un terrain de 490m2

DPE : C (143 et GES : C (29)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, de chez D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) -

Superbe et exceptionnelle propriété entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne, en position dominante avec vue majestueuse sur la chaîne des Pyrénées, le tout dans un écrin de verdure de presque 4 hectares.

La Vue panoramique sur les montagnes, les espaces de vie lumineux, le gîte indépendant, la piscine avec terrasse et les nombreuses dépendances dont l'annexe qui pourrait facilement devenir un troisième habitat en font un lieu unique, idéal pour une coopérative d'habitat, un regroupement familial, ou pour accueillir une famille, avec un projet de vie au grand air (location gîte, Chambre d'hôtes, stages yoga, méditation… animaux dans les prés, etc…) dans un cadre exceptionnel et préservé.

L'Ancienne Ferme rénovée : Entièrement rénovée avec soin, cette ancienne ferme conjugue le charme de l'authentique et un grand confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un vaste bureau, un salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur les Pyrénées, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. (Surface de 270m² officiels, 305m² au sol).

Le Gîte : Orienté plein Sud et indépendant de la maison principale, ce gîte (env.60m²) dispose d'une charmante cour privative idéale pour profiter de l'extérieur. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, il offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salon, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

L'annexe : Elle se compose d'une vaste cuisine d'été ouverte sur un côté, ainsi que d'une grande salle fermée à l'étage, idéale pour accueillir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et résidentiel du secteur des Couëts à Bouguenais, venez découvrir cette agréable maison familiale de 109 m², construite en 1995, sur un terrain de 490 m².

Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3chambres, ainsi que deux salles d'eau pour plus de confort au quotidien.

Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte idéale pour les repas en famille, la véranda baignée de lumière et la petite dépendance pratique pour le rangement ou un atelier.

Un garage avec mezzanine complète l'ensemble, ainsi qu'un Digicode et un portail électrique pour plus de sécurité.et bien sur, tous les volets sont électriques.

Un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied (tramway, bus, écoles, pharmacie, médecins) et le périphérique nantais se situe à seulement 1 km.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, ou, par courriel à

Budget :349 000 euros honoraires inclus (dont 3.99% soit 14000 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 335 000 euros

DPE :C ; GES : C .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, secteur Les Couëts, maison à rénover entièrement sur une belle parcelle de plus de 800 m2. Faire Offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUËTS – MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 185 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 400 m²

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison contemporaine de 2023 conjugue parfaitement élégance, confort et modernité. Développant 185 m² habitables (+ 18 m² de local technique), elle s’implante sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 400 m², rare sur le secteur.

Dès les premiers instants, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée aux finitions soignées, pensée comme un véritable lieu de partage.

La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec 4 chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et de nombreux rangements viennent compléter des prestations particulièrement fonctionnelles.

À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : vaste, intime et parfaitement exploitable, il laisse libre cours à tous vos projets — piscine, cuisine d’été, extension, espace détente ou jardin paysager.

Ce que l’on aime :

• Construction récente sous garanties décennales

• Chauffage au sol

• Poêle à granulés

• Très beaux volumes

• Luminosité exceptionnelle

• Vie de plain-pied

• Cadre verdoyant et paisible

• Proximité immédiate des commodités, écoles et transports

Un bien rare alliant prestations contemporaines, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein coeur de Saramon dans le Gers, Ancien hotel particulier du 18ème, avec ancienne écuries datant de l'époque médiévale. Vous aimez le charme des vieilles bâtisses, vous avez un grand projet touristique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville des années 1900, rénovée avec goût et idéalement située à Bouguenais les Couëts. A deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus et tram), dans un quartier à proximité du nouveau CHU.

D'une surface de 80 m2 habitables, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une salle d'eau avec wc et des espaces de rangement complètent ce niveau.

L'escalier en bois massif vous amène à l'étage, où un palier baigné de lumière dessert le coin nuit. On y retrouve trois chambres sur parquet, de 9, 11 et 17 m2, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.

A l'extérieur, une cour intimiste exposée Sud/Ouest vous offre un espace à aménager selon vos envies. Des panneaux photovoltaïques complètent le bien.

Ref: TC2607

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BOUGUENAIS - Les Couets en impasse

Au calme et au jardin arboré sans aucun vis à vis, cette maison de plain pied de 78m² comprend :

- Une entrée,

- Un salon séjour avec verrière

- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin avec terrasse extérieure

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC.

L'atout de cette maison : son jardin.

Entretenu, arboré, et sans vis à vis.

En sus, une chambre dans une dépendance isolée et chauffée, ainsi qu'une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS Maison plain pied composée d'une entrée, d'un salon séjour, une cuisine aménégée équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Vous profitez également d'un jardin clos et arboré, un garage et du stockage. A proximité du bus, du […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente. Aux portes de Nantes, Bouguenais Les Couets.

L'agence @LTERNATIVE IMMOBILIER, membre du réseau Arthurimmo, a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison des années 70 parfaitement entretenue située dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commodités, offrant un cadre de vie idéal.

De plain-pied, vous trouverez une entrée deservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie (salon-salle à manger avec cheminée), ouvrant sur une agréable véranda. Vous trouverez également une buanderie, deux chambres, une salle d’eau avec double vasque, et des WC séparés.

À l’étage, vous trouverez une chambre d’appoint, ou bureau, avec un grenier en complément.

A l'exterieur, vous profiterez d'un grand garage avec porte motorisée et toiture neuve. Panneaux solaires.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS proche REZE Maison vous offrant un salon séjour, une cuisine aménagée, un 2ème salon donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres avec possiblité d'une 3ème, une salle d'eau, un wc. Vous profitez également d'un joli jardin arboré. La maison est pourvu d'une pompe à chaleur et d'une isolation par l'extérieur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Samatan 4 km - Maison contemporaine T4,dans un lotissement en copropriété.

Au rdc : Entrée, cuisine équipée, séjour, 1 chambre . Buanderie. Salle de bain. wc. A l'étage 2 chambres en sous pente, salle de douche/wc (velux). Joli jardin arboré, au calme.

Cette villa est située sur un parc avec piscine, tennis, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS - LES COUETS / GALHEUR - visite virtuelle disponible

Maison familiale au calme - 154 m2 habitables

Située dans le quartier Galheur, au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Les transports sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de bus 38 permettant de rejoindre rapidement Rezé.

Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 154 m2 habitables (175 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 36 m2, composée d'un salon et d'une salle à manger, chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert.

La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel, complété par une arrière-cuisine / buanderie.

Ce niveau permet également une vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Deux greniers viennent compléter cet espace, idéals pour du stockage.

A l'extérieur, le jardin accueil une terrasse avec espace couvert, une dépendance ainsi qu'un bûcher, offrant des espaces pratiques et agréables pour profiter des beaux jours.

Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'une cave enterrée et isolée, apportant un véritable plus en termes de rangement.

Une maison aux volumes confortables, dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

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TP2521

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 euros / an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>