iad France - Alix De Saint Marc vous propose: Bienvenue à Carignan-de-Bordeaux !

Belle maison de 130 m² sur un terrain de 2360 m² avec piscine et vue imprenable sur la nature environnante.

Cette maison de plain-pied, en excellent état, est un véritable cocon de confort et d’espace.

Description des pièces :

Grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger

Cuisine équipée indépendante avec coin repas

2 chambres spacieuses

Salle de bain avec baignoire

Salle d’eau

Bureau

WC séparé

Buanderie pratique

Mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire

Dépendance

Les atouts :

Superbe espace extérieur avec piscine

Vue dégagée sur la nature

Grand terrain permettant d’aménager un magnifique jardin

Parking privé pour véhicules

Idéalement située, cette maison combine espace, confort et proximité des commodités. Vous profiterez d’un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes seulement de Bordeaux.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle avec de beaux volumes et un extérieur rare.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Carignan-de-Bordeaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété en pierre de plus de 400 m² à Carignan-de-Bordeaux, actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, avec parc arboré de 7 737m² et piscine couverte chauffée.

À seulement quelques minutes de Bordeaux et bénéficiant d'un accès rapide à la gare Saint-Jean, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre rare mêlant charme, confort et attractivité touristique.

Son organisation intérieure permet de créer des espaces totalement indépendants ou, au contraire, des lieux conviviaux adaptés à une activité d'accueil. L'ensemble est en excellent état général, prêt à poursuivre une exploitation déjà en place.

Implantée dans un parc arboré de 7 535 m², la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, tandis que la piscine couverte et chauffée assure une utilisation toute l'année, un atout majeur pour prolonger les saisons touristiques.

La localisation renforce encore son attrait : Carignan-de-Bordeaux se situe au cœur de l'Entre-Deux-Mers, région appréciée pour ses vignobles, ses routes des vins, ses bastides, ses pistes cyclables et ses paysages vallonnés. La proximité immédiate de Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre aux visiteurs un large choix d'activités culturelles, gastronomiques et événementielles.

Les plages de l'Atlantique, le bassin d'Arcachon et Saint-Émilion figurent également parmi les excursions incontournables accessibles en moins d'une heure, contribuant à la forte demande touristique […] Voir l’annonce immobilière >>