iad France - Hakima Azzouz vous propose: Venez découvrir cette maison familiale des années 1976 de 7 pièces , d’une surface habitable de 158m2, implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m² elle offre un cadre de vie agréable.

Située sur les hauteurs de Cambes, à proximité des commerces (2 minutes en voiture) au coeur de l'entre-deux-mers et à environ 25 minutes de Bordeaux

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda chauffée de 16m2 , d’une cuisine, d’un salon de 35m2 avec cheminée équipée d’un insert, d’une chambre avec son propre accès au jardin, d’une buanderie et d’un cellier avec de nombreux rangements, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend cinq pièces au total, pouvant être aménagées en chambres ou en bureau. Vous y trouverez notamment une grande chambre parentale de 17m2 avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau desservant le reste de l’étage.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine au chlore de( 9*4), d’un cabanon et d’un garage situé en fond de parcelle de 20m2 , idéal pour du stockage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, devant la maison.

Pleine de charme et de caractère, cette maison offre différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Dejoux vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – CALME ABSOLU – SECTEUR RECHERCHÉ DE CAMBLANES-ET-MEYNAC

Située dans un environnement calme et résidentiel, sur le haut de Cambes, cette charmante maison de plain-pied de 135 m² séduira les amateurs de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

Une véranda climatisée et chauffée, équipée d’un poêle à bois, prolonge agréablement les espaces de vie et permet d’en profiter toute l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste.

Une grande terrasse et une piscine chauffée au sel complètent cet espace idéal pour les beaux jours.

Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 200 m², avec stationnements goudronnés et carport.

Atout supplémentaire : panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 200 €.

Arrêt de bus à proximité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>