iad France - Christelle Laignel vous propose: CAILLOUX-SUR-FONTAINES – Maison d’architecte contemporaine de 2017, d'une surface de 179m2 avec piscine sur terrain de 970 m²

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et prestations de qualité. La pièce de vie principale, d’environ 50 m², séduit par son espace ouvert et sa convivialité. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose :

- 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative

- Un bureau / salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants

- Une salle de bain, 2 salles d’eau et 3 WC

- Une buanderie avec accès extérieur

- Un salon cosy indépendant, véritable espace dédié aux adolescents.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse exposée plein sud, une piscine au sel chauffée, une cuisine d’été et un jardin soigneusement aménagé invitent à la détente et aux moments de partage.

Les prestations techniques sont à la hauteur :

Chauffage au sol,

Climatisation réversible,

Insert cheminée,

Fibre optique,

Garage et espaces de rangement (vélos, équipements…).

La maison offre une organisation idéale avec un espace nuit à l’étage dédié aux enfants, permettant à chacun de préserver son intimité.

À seulement 50 mètres des transports en commun et à proximité des commerces, cette maison allie parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité.

Une maison coup de cOEur, moderne, familiale et élégante, à visiter sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Davin vous propose: Maison rénovée 211 m² avec piscine - Cailloux-sur-Fontaines - Proche Lyon

Située à seulement 15 minutes de Lyon, au sein de la commune recherchée de Cailloux-sur-Fontaines, cette villa familiale de 211 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle arborée de 850 m² avec piscine exposée plein sud, elle a profité d'une rénovation complète en 2016 offrant des prestations contemporaines.

La pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière, regroupe un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cet espace de réception convivial est conçu pour privilégier la luminosité et les volumes. Sur ce même niveau, le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée par un bureau indépendant idéal pour le télétravail.

Le niveau inférieur propose un espace de vie autonome unique avec salon TV, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, WC et buanderie. Cette configuration polyvalente est parfaitement adaptée pour loger des adolescents, envisager un revenu locatif ou installer une activité libérale à domicile.

À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis encadre l'espace piscine pour une détente absolue. Un auvent permet un stationnement couvert sécurisé sur la propriété.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, bus 77 et des gares TER des Echets ou Mionnay permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu rapidement. Ce bien rare allie le confort des Monts d'Or et du Val de Saône. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>