Iad France - Christelle Laignel vous propose : CAILLOUX-SUR-FONTAINES – Maison d’architecte contemporaine de 2017, d'une surface de 179 m² avec piscine sur terrain de 970 m² Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et prestations de qualité. La pièce de vie principale, d’environ 50 m², séduit par son espace ouvert et sa convivialité. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose : - 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative - Un bureau / salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants - Une salle de bain, 2 salles d’eau et 3 WC - Une buanderie avec accès extérieur - Un salon cosy indépendant, véritable espace dédié aux adolescents. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse exposée plein sud, une piscine au sel chauffée, une cuisine d’été et un jardin soigneusement aménagé invitent à la détente et aux moments de partage. Les prestations techniques sont à la hauteur : Chauffage au sol, Climatisation réversible, Insert cheminée, Fibre optique, Garage et espaces de rangement (vélos, équipements…). La maison offre une organisation idéale avec un espace nuit à l’étage dédié aux enfants, permettant à chacun de préserver son intimité. À seulement 50 mètres des transports en commun et à proximité des commerces, cette maison allie parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité. Une maison coup de cOEur, moderne, familiale et élégante, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Davin vous propose : CAILLOUX-SUR-FONTAINES : VILLA RÉNOVÉE 211 m² - 5 CHAMBRES - 2 ESPACES DE VIE - PISCINE - JARDIN SANS VIS-À-VIS - PROCHE LYON 211 m², 5 chambres, une suite parentale, deux espaces de vie, une piscine plein sud et un jardin sans vis-à-vis : une villa familiale pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie. À seulement 15 minutes de Lyon, au cOEur de la commune recherchée de Cailloux-sur-Fontaines, découvrez cette villa familiale d'environ 211 m², entièrement rénovée en 2016. Implantée sur un terrain arboré de 850 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes, une organisation particulièrement fonctionnelle et un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX OUVERT SUR LE JARDIN Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace généreux avec vue sur le jardin, constitue le cOEur de la maison et se prête aussi bien aux moments du quotidien qu'aux réceptions en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative offre aux parents un espace confortable et préservé. Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. UN SECOND ESPACE DE VIE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le niveau inférieur offre un second espace de vie, composé d'un salon TV, de trois chambres, de deux salles d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Cette configuration permet d'imaginer de nombreux usages selon les besoins de votre famille : - espace dédié aux adolescents, - accueil de proches, - organisation d'un espace familial complémentaire, - activité professionnelle à domicile, - projet de vie multigénérationnel. Une distribution particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, le jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>