iad France - Christelle Laignel vous propose: CAILLOUX-SUR-FONTAINES – Maison d’architecte contemporaine de 2017, d'une surface de 179m2 avec piscine sur terrain de 970 m²

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et prestations de qualité. La pièce de vie principale, d’environ 50 m², séduit par son espace ouvert et sa convivialité. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose :

- 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative

- Un bureau / salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants

- Une salle de bain, 2 salles d’eau et 3 WC

- Une buanderie avec accès extérieur

- Un salon cosy indépendant, véritable espace dédié aux adolescents.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse exposée plein sud, une piscine au sel chauffée, une cuisine d’été et un jardin soigneusement aménagé invitent à la détente et aux moments de partage.

Les prestations techniques sont à la hauteur :

Chauffage au sol,

Climatisation réversible,

Insert cheminée,

Fibre optique,

Garage et espaces de rangement (vélos, équipements…).

La maison offre une organisation idéale avec un espace nuit à l’étage dédié aux enfants, permettant à chacun de préserver son intimité.

À seulement 50 mètres des transports en commun et à proximité des commerces, cette maison allie parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité.

Une maison coup de cOEur, moderne, familiale et élégante, à visiter sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose: Maison familiale 211 m² avec piscine - Cailloux-sur-Fontaines

À 15 minutes de Lyon, dans la commune prisée de Cailloux-sur-Fontaines, cette maison familiale de 211 m² vous offre un cadre de vie calme et résidentiel, sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine plein sud.

Rénovée en 2016, cette maison de 4 chambres propose des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille.

La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, pour des moments de partage au quotidien comme pour recevoir.

A ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable espace indépendant avec salon TV, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, WC et buanderie.

Parfait pour accueillir des adolescents en quête d'autonomie, générer un revenu locatif ou développer une activité libérale à domicile.

À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine plein sud offrent un espace de détente préservé, complété par un auvent pour un stationnement couvert.

Idéalement desservié : écoles, commerces, bus 77 et gare TER de Mionnay pour rejoindre Lyon en quelques minutes, ce bien est rare sur ce secteur avec un fort potentiel d'évolution.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>