(56530) QUÉVEN - EXCLUSIVTÉ - Dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété rénovée avec soin conjugue avec justesse le charme d'une maison de caractère et le confort des prestations contemporaines.

Développant près de 217 m² habitables, elle offre des espaces généreux baignés de lumière, pensés pour une vie de famille aussi harmonieuse que raffinée. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, parfaitement intégrée, prolonge naturellement cet espace de vie tourné vers l'extérieur.

La maison dispose de six chambres dont 3 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau à chacun des étages et de nombreux espaces complémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions de confort et d'intimité.

À l'abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Les terrasses et la piscine s'intègrent avec élégance à cet environnement préservé, invitant à profiter pleinement de chaque saison.

Un vaste sous-sol complète la propriété et offre des espaces particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou les loisirs.

Rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et la sérénité de son cadre de vie, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien familial aux prestations généreuses et à l'élégance intemporelle.

Une adresse à découvrir sur rendez-vous.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison dans une copropriété avec piscine est un cocon idéal. Au RDC vous trouverez une entrée donnant sur un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une terrasse. A l'étage deux chambres et une salle de bain avec WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIALE INVESTISSEUR !

Situé dans le Morbihan, en Bretagne, le complexe hôtelier Lagrange Vacances Domaine de Val Queven se trouve dans une zone piétonne. Cet établissement est à seulement 12 km des plages, 6 km de Lorient et dispose d'une piscine intérieure. Cette maisons de vacances est niché au cœur de beaux paysages champêtres.

Le site du Lagrange Vacances Domaine de Val Queven est relié à un parcours de golf de 18 trous.

Sous contrat de bail commerciale avec la société LAGRANGE. Ce bien de plus de 39m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.255€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Taxe foncière : 660€

Charges de copropriété par an : 1000€

Cette annonce référence 337357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 2 chambres en résidence de tourisme – Proche golf de Quéven (Morbihan)- et à un quart d'heure de la Mer,

Située dans une agréable résidence de tourisme avec piscine, et sauna à proximité immédiate du golf de Quéven, cette charmante maison constitue une belle opportunité d'investissement, avec une possibilité d'occupation modulable.

Le bien se compose de 2 chambres et d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial.

La maison est vendue entièrement meublée, prête à être exploitée sans travaux.

Vendue sous régime de bail commercial, cette propriété permet de bénéficier d'un revenu locatif sécurisé, sans contrainte de gestion, tout en profitant d'un cadre verdoyant et touristique très recherché dans le Morbihan.

Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'exception aux portes de Lorient

Bienvenue dans un lieu empreint d'histoire et de charme, où l'élégance du XVIIIè siècle rencontre le confort d'aujourd'hui.

Aux portes de Lorient, dans un écrin de verdure préservé aux arbres centenaires, surgit cette majestueuse propriété, édifiée en 1767, à l'époque florissante de la Compagnie des Indes.

Témoignage architectural rare, elle incarne à la fois l'authenticité des demeures d'exception et une qualité de rénovation respectueuse du passé.

Nichée au sein d'un parc arboré d'environ 5500 m2, entièrement constructible, celle-ci se compose d'une maison de maître d'environ 230 m2 et au cachet préservé ainsi que des dépendances réhabilitées d'environ 400 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie unique, à la croisée du patrimoine historique et du raffinement contemporain.

Dès l'entrée, parquets anciens, cheminées d'époque, murs en pierre et poutres apparentes racontent son histoire, tandis que les matériaux nobles se mêlent en harmonie au confort moderne.

La maison de maître se distingue par ses volumes, ses combles aménagés ainsi que la présence de salles d'eau et de toilettes à chaque niveau, assurant praticité et intimité.

L'acienne maison d'hôtes, indépendante, propose quant à elle deux suites de 45m2 et trois chambres de 25m2, toutes dotées de leur salle d'eau privative, idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil de charme.

A l'extérieur, la vaste terrasse exposée Sud prolonge les espaces de vie vers un parc arboré, et constructible aux multiples possibilités.

Une piscine intérieure de 12x3m, chauffée à 29 degrés et dotée d'un espace détente avec spa et hammam, s'ouvre sur une terrasse propice à la rêverie.

Un stationnement privatif de 5 places, des panneaux solaires, deux cuves de 10.000 litres de récupération des eaux de pluie issues des toitures neuves ainsi qu'un sous-sol technique viennent compléter cet ensemble immobilier unique.

Situé à 10 minutes des plages et du centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel de premier ordre, au pied du golf à proximité des des plages, découvrez cette remarquable contemporaine (1997) construite par un constructeur de renom qui offre un agencement et une qualité de finition sans compromis, sur un terrain clos et paysagé de 1140m2 avec piscine chauffée (8x4)Une large entrée dessert un irrésistible espace de vie ouvert et lumineux de 60 m2 avec une cuisine A/E, idéalement orienté au sud avec de grandes baies vitrées qui baignent la pièce dans la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine. . qui nous invite à des moments de détente et de sérénité... Une chambre à l'ambiance raffinée, un bureau pratique, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau.L'étage propose une suite parentale ouverte sur balcon et sa spacieuse salle de bain privative. 3 agréables chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC finalisent cet étage.Pour l'aspect pratique: Un cellier et un sous-sol complet avec un garage double à portes […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Quéven vous propose cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 116 m2, construite en 2012, située dans un quartier calme et exposée plein sud à Quéven. Ce bien d'exception comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine américaine aménagée et totalement équipée, un séjour lumineux de près de 40 m2 , 1 salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain offre un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse, une piscine et un garage, et bénéficie d'un excellent état général avec des prestations de qualité : fenêtres en aluminium double vitrage, volets électriques en PVC, assainissement tout à l'égout et fibre optique. Le style contemporain et le standing font de cette maison un bien de prestige. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces et des parcs. Une opportunité rare sur le marché.

Ne tardez pas à visiter cette maison en contactant l'agence NESTENN de Quéven. Leur équipe de professionnels se tient à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour investisseurs !

Située au sein d'une résidence de vacances avec piscine, cette maison en duplex est vendue avec un bail commercial en place, garantissant un loyer annuel sécurisé et une gestion simplifiée (environ 1400 euros/trimestre)

Ce type d'investissement vous permet également de profiter du bien jusqu'à 5 semaines par an pour vos séjours personnels ; hors période estivale.

Le logement est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec kitchenette, 1 chambre avec salle d'eau, un WC indépendant.

L'étage comprend 2 chambres, une salle de bain avec WC, placard.

Vous profitez également d'une terrasse, d'une place de parking et de la piscine.

* Loyer garanti par bail commercial

* Placement idéal pour investisseur

* Possibilité d'occupation personnelle

* Résidence avec piscine

A visiter rapidement chez NESTENN QUEVEN !!!

Pour visiter ce bien sans tarder, contacter notre agence Nestenn de Quéven.

Notre équipe de professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette remarquable maison de maître alliant avec élégance le charme authentique de l'ancien et des prestations contemporaines de grande qualité.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure dévoile des espaces de vie généreux, baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement.

La maison propose trois belles chambres, deux salles d'eau élégantes, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Un bureau dédié permet également d'envisager sereinement le télétravail. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

A l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un magnifique espace de détente comprenant une superbe piscine chauffée, véritable invitation à la relaxation tout au long de l'année. Une grande dépendance offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de réception, logement indépendant ou projet professionnel.

Un garage privatif complète les prestations de ce bien rare.

Implantée […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Magnifique propriété à vendre à Quéven, aux portes de Lorient !

Je vous propose cette splendide propriété de caractère entièrement rénovée, offrant une superficie de terrain exceptionnelle de plus de 7000 m². Le charme de l'ancien allié au confort moderne, cette demeure est unique en son genre et saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains modernes, cette maison accueille confortablement une grande famille ou offre suffisamment d'espace pour recevoir. Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales, parfaites pour des moments de partage et de détente.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour vos projets personnels ou professionnels. Vous adorerez son magnifique terrain paysagé avec piscine chauffée, véritable havre de paix, où chaque recoin invite à la promenade et à la sérénité.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information complémentaire. Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir ce bien d'exception.

Les plus :

- Propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel proche du GOLF de Quéven , cette belle maison offre un superbe volume d'env.185 m².Au rdc, un hall d'entrée desservant une vie complète de plain-pied avec espace de vie lumineux , cuisine ouverte, 1 chambre,1 bureau, salle de douche. A l'étage, 3 chambres, salle de douche ,une suite parentale avec salle de bains. Un vaste sous-sol d'env.100 m² complète cette maison. Vous profiterez également d'une piscine chauffée parfaitement intégrée dans un jardin paysagé d'env. 1100 ²m au calme ..Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

QUEVEN - Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette belle propriété offre un ensemble rare composé d'une maison principale spacieuse et d'une maison d'hôtes indépendante, le tout implanté sur un terrain clos d'environ 5 900 m², propice à la détente comme aux projets d'accueil.

La maison principale, développée sur trois niveaux, propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bureau, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.

Le premier étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, des WC, un placard et des combles.

Le dernier niveau complète l'ensemble avec une salle de jeux, une chambre et une salle de bains, offrant un espace dédié aux loisirs ou à l'indépendance.

La maison d'hôtes, pensée pour recevoir dans un cadre confortable et convivial, dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall, d'une salle à manger, d'une cuisine et de trois chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Un espace bien-être vient sublimer ce niveau avec une piscine couverte, un spa, un sauna et un hammam.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salon, bénéficient également de leur salle d'eau et WC.

À l'extérieur, le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN, QUEVEN (56530), Maison 5 chambres avec piscine construite en 2023 . Nous avons une vie de plain pied grâce à sa suite parentale avec sa salle d'eau. En complément au rez de chaussée se trouve un spacieux salon/séjour lumineux avec sa cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Un accès direct au garage se fait depuis l'arrière cuisine pour stocker vos réserves alimentaires. A l'étage se trouvent 4 autres chambres, une mezzanine et une salle de bain. Nous avons également une pièce supplémentaire qui sert de bureau.

Le plus pour cette maison récente qui se situe dans un lotissement résidentiel proche de toutes les commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un site arboré et naturel, au golf de Quéven, dans une résidence de vacances cette maisonnette entièrement meublée et équipée comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC, un séjour/salon donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, et à l'étage deux chambres et une salle de bains.

Place de parking, accès piscine couverte chauffée et équipements, vous profiterez également de l'espace bien-être avec sauna et d'un service de ménage et de laverie, sans oublier un local à vélos.

Bail commercial Lagrange vacances en cours.

Pour visiter ce bien sans tarder, contactez notre agence NESTENN de Quéven.

Notre équipe de professionnels est à votre disposition pour tous vos projets immobiliers.

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