premium

39 200 € ^{(632 €/m²)}

Divers

Bayeux Iad France - Sandra Gomez vous propose : Opportunité Rare en Centre-Ville de Bayeux ! Nous vous proposons un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein cOEur de Bayeux. Ce bien offre une superficie totale de 62 m² environ et bénéficie d'une vitrine de 3,24 m, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Caractéristiques du bien : - Surface commerciale : 27 m² environ avec WC, idéale pour accueillir vos clients dans un espace agréable et fonctionnel. - Cuisine : 27 m² environ, parfaite pour tout type de restauration ou autre usage selon vos besoins. - Étage : Un logement comprenant un séjour et une cuisine ou pouvant servir de réserve, selon vos besoins. - Possibilité d'extension : Accès aux étages supplémentaires disponibles, offrant des options supplémentaires pour l'agrandissement ou l'aménagement de votre activité. - Possibilité de mettre quelques tables devant - Bail tous commerces Localisation : - En plein centre-ville de Bayeux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique. Avantages : - Emplacement premium au cOEur de Bayeux - Grand potentiel d'aménagement et d'extension - Vitrine de 3,24 m offrant une visibilité maximale - Proximité immédiate de commerces et services Ce droit au bail est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et commerçants désireux de s'implanter dans une zone à fort potentiel. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un restaurant ou tout autre commerce, ce local s'adapte à tous vos projets. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un lieu privilégié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

25/10/26 25/10

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1

262 000 € ^{(2 569 €/m²)}

Divers 3 chambres

Bayeux Au cœur du centre ville, grand appartement en duplex situé au 2ème étage d’un immeuble calme et sécurisé. Environ 102m2 habitable.Hall d’entrée, grande cuisine aménagée avec coin repas, séjour lumineux, 3 chambres, petit bureau, salle de bains et salle d’eau.Chauffage électrique. Doubles vitrages. Appartement parfaitement entretenu - très bon état général !Courette avec cave privative.Situation privilégiée - coup de cœur assuré !Plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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9

39 500 € ^{(878 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Bayeux Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : Droit au bail à vendre – Centre-ville – 45 m² environ – Fort potentiel À vendre droit au bail idéalement situé en plein centre-ville, local commercial de 45 m² environ, actuellement exploité en centre de soins esthétiques. - Activités autorisées au bail : Primeur, épicerie générale, vente de produits alimentaires et de boissons (alcoolisées ou non), ainsi que l’activité actuelle. - Loyer attractif : 620 € / mois Le local se compose de : Un espace accueil / bureau Une buanderie / wc Coin cabine Pièce indépendante - Atouts supplémentaires : - Local clé en main, aucun travaux à prévoir - Emplacement stratégique, rue passante, forte visibilité. - Belle opportunité à saisir, rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne (ID 72072), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

24/10/26 24/10

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1

39 700 € ^{(993 €/m²)}

Divers

Bayeux Iad France - Sandra Gomez vous propose : BAYEUX CENTRE – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Idéalement situé en plein cOEur de Bayeux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché offrant une belle visibilité et un passage régulier. D'une superficie d'environ 30 m² de surface de vente, il dispose également d'une réserve de 9 m² ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement rénové, le local est en excellent état et répond aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Bail tout commerce sauf malodorant. Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif de 691 € TTC par mois, rare pour un emplacement aussi qualitatif dans le centre historique de Bayeux. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39700 euros. Prix hors honoraires : 35500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,83% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

24/10/26 24/10

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1

261 900 € ^{(4 293 €/m²)}

Divers

Bayeux ✨ BAYEUX HYPER CENTRE — ÉLÉGANT DUPLEX DE CHARME DE 61 m² L’élégance de la pierre, le charme des poutres et le confort d’une rénovation soignée… Au cœur de Bayeux, à quelques pas des commerces et de l’animation du centre historique, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 61 m², entièrement rénové avec goût. Dès l’entrée, le charme opère. Pierre apparente, poutres anciennes et rénovation contemporaine s’accordent harmonieusement pour créer un lieu à la fois authentique, chaleureux et raffiné. Réparti sur les 1er et 2ᵉ étages, ce bien offre une atmosphère intimiste et une véritable sensation de maison. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une belle pièce de vie réunissant cuisine et séjour, ainsi que de deux chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC privatifs. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Chaque espace a été pensé pour conjuguer caractère, confort et fonctionnalité, dans un esprit résolument élégant. ❤️ UN BIEN RARE ET PLEIN DE CHARME Ce duplex séduira les amateurs de belles pierres et de lieux ayant une véritable âme. Son emplacement privilégié en hyper centre, sa […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 sdb

1^er étage

22/10/26 22/10

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8

54 500 € ^{(908 €/m²)}

Divers

Bayeux Iad France - Delphine Lemasson vous propose : À vendre - Fonds de commerce Restauration Rapide - Vente à emporter idéalement situé à 15 kilomètres de Bayeux. Cette affaire clé en main affiche seulement un an de mise en service, ce qui en fait l'opportunité parfaite pour un exploitant indépendant ou un couple recherchant une structure simple, moderne et très facile à gérer sans service en salle. Le local de 60 m² environ dispose d'une configuration particulièrement fonctionnelle et optimisée pour l'activité, comprenant un espace d’accueil et de commande pour les clients, une zone de préparation avec cuisine professionnelle complète, ainsi qu'un espace de stockage, un bureau et toilettes indépendant. Tout l'outil de travail a été entièrement agencé et installé il y a tout juste un an incluant une extraction en façade conforme aux normes actuelles. L'équipement est complet, parfaitement entretenu et opérationnel pour le démarrage immédiat de l'activité, permettant d'entrer et de travailler dès le premier jour sans prévoir de travaux ni d'investissements lourds. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate pour la clientèle locale et de passage déjà fidèle. Le loyer est particulièrement attractif avec un bail commercial 3 / 6/9, ce qui assure de faibles charges et un fort potentiel de développement. Prix net vendeur : 50 000€ HT Honoraires d'agence : 5400€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Par mesure de discrétion pour la clientèle, l'identité précise du commerce ainsi que les éléments financiers de cette première année prometteuse ne seront communiqués de manière sécurisée qu'après un premier contact téléphonique qualifié et la vérification de la faisabilité de votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

21/10/26 21/10

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4

360 000 € ^{(2 195 €/m²)}

Divers

Bayeux Iad France - Delphine Lemasson vous propose : MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT – 164 m² environ Idéalement situés, ces murs commerciaux d’une surface totale de 164 m² environ représentent une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation. Le bien se compose actuellement : •d’un local commercial exploité par un restaurant, bénéficiant de deux salles et des équipements nécessaires à son activité, •ainsi que d’un appartement accessible par le local commercial, offrant un confort supplémentaire pour les exploitants. Cet ensemble immobilier présente un réel potentiel, que ce soit pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu locatif ou pour un professionnel désirant exploiter son activité tout en bénéficiant d’un logement sur place. Points forts : •surface totale de 164 m² environ •local commercial actuellement exploité •présence d’un appartement •idéal pour un professionnel souhaitant exploiter son activité avec logement sur place •fenêtres PVC double vitrage Fonds de commerce à vendre, restaurant traditionnel avec Licence V, référence mandat N°1941022. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

21/10/26 21/10

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3

360 000 € ^{(2 195 €/m²)}

Divers

Bayeux Iad France - Delphine Lemasson vous propose : Restaurant traditionnel - Licence IV - Appartement de fonction T2 Emplacement stratégique à 10 kilomètres de Bayeux, dans une commune dynamique, à proximité des plages du débarquement. Découvrez cet établissement de renom, idéalement situé au cOEur d’une commune dynamique et touristique. Clientèle locale fidèle depuis 22 ans et fort flux touristique saisonnier. Parking gratuit à proximité immédiate. Établissement parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation. Remplacement complet en 2024 du système de ventilation avec la pose d’une tourelle d'extraction Modèle SIMOUN 5000 4T. Capacité d'accueil de 53 couverts répartis sur deux salles intérieures lumineuses et chaleureuses. Une terrasse exposée plein sud en zone piétonne, pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts. Un appartement de fonction T2 complète le bien, un atout majeur pour le confort des exploitants. Affaire pérenne avec un chiffre d’affaire en progression. Exploitation de février à mi-novembre (2,5 mois de fermeture annuelle). Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi (service midi et soir du mardi au samedi). Affaire saine et pérenne avec un Chiffre d’Affaires en progression constante. Potentiel : Forte marge de croissance immédiate via l’exploitation de la Licence IV (bar) et l'ouverture potentielle le dimanche. Bail 3 / 6/9 renouvelé récemment. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus (Réf. 1941180). Idéal pour un couple de professionnels souhaitant investir dans un projet de vie solide et patrimonial. Prix net vendeur : 300 000€ HT Honoraires d'agence : 25 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi pour tout renseignement ou effectuer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

Pkg

Terr

20/10/26 20/10

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5

148 000 € ^{(1 480 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Bayeux Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : En HYPER CENTRE, très bel établissement avec licence IV, de 100 m² environ, dans l'une des maisons à colombages HISTORIQUE de la très TOURISTIQUE ville de Bayeux. Un lieu empreint de CHARME, où l'activité 'cave - bar à vins - épicerie fine' prend une autre dimension. Très beau POTENTIEL DE CROISSANCE, notamment au niveau du bar à vins et des animations, aujourd'hui peu exploités. Emplacement N°1, au coeur de la rue principale particulièrement DYNAMIQUE, avec une double façade en angle, pour une VISIBILITÉ forte ! Surface COMMERCIALE de 60 m² environ, dont 2 espaces de vente et 1 salle BAR dégustation avec cuisine attenante. Magnifique CAVE VOUTÉE en sous-sol, d'une capacité de 20 personnes, idéales pour des ateliers, des apéros dinatoires, des animations. Courette aménagée sur l'arrière. Plus d'informations, éléments financiers et éléments du bail sur demande réelle et sérieuse ! Possibilité d'accompagnement sur la construction du projet, avec des partenaires locaux. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dubosc (ID 46753), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Cave

20/10/26 20/10

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12

Vente maison	31 annonces
Vente appartement	22 annonces
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Immeuble	2 annonces

Vente divers à Bayeux : achetez votre divers à Bayeux

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148 000 € ^{(1 480 €/m²)} Exclusivité
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