iad France - Thomas Gonzales vous propose: Sublime maison de Maître du XIXème siècle de 300m² au coeur du village d'Aigues-Vives.

Découvrez ce bien exceptionnel à l'architecture un brin atypique, idéalement situé, alliant caractère et authenticité de la vieille pierre et confort moderne. Cette spacieuse demeure rénovée avec goût sur une propriété de 700 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité, la noblesse de ses matériaux et ses nombreux autres atouts.

La maison avec : son grand salon TV, sa vaste cuisine toute équipée ouverte sur salle à manger et sa terrasse attenante de 30m² surplombant la piscine.

Ses 4 chambres lumineuses, ses 2 salles de bain et ses 2 WC auxquels s'ajoute un grand bureau.

La maison est également dotée de magnifiques espaces 'détente' avec une piscine intérieure et ses fonctions nage à contre courant / jacuzzi (filtration au chlore) + un hammam (chaleur humide) et d'un second grand salon (Billard - Musique).

Un garage ainsi qu'une grande cave voutée s'ajoutent pour de multiples possibilités d'utilisation.

Enfin pour couronner le tout, un joli duplex indépendant de 45m², idéal pour recevoir famille et amis ou location saisonnière.

A noter que la quasi totalité des pièces bénéficient de la climatisation et que la maison peut être chauffée au gaz ou au poêle à granules. Des panneaux photovoltaïques (revente) assurent un revenu annuel optimisé

Les extérieurs eux aussi de très belle facture sauront vous séduire avec :

Une grande cour paysagée d'environ 150m² avec son puits et sa fontaine qui offre un espace 'repas/détente' calme et intime et accès direct à la magnifique piscine inox et son poolhouse cosy en enfilade.

Une cour d'entrée close (portail motorisé) pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Idéalement située par sa proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une crèche, les écoles, le ramassage scolaire et les commerces, cette maison de village donne également accès en 30mn aux plages et […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT179211 : Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 233m2 habitables et son parc de près de 800m2 avec piscine en coeur de village. Entièrement rénovée - elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace salon - d'un séjour - d'une salle à manger et d'une grande cuisine. A l'étage4 chambres - une salle de bains et une salle d'eaux et des espaces de rangements. Exposé sud - vous profiterez d'un bel espace extérieur avec sa terrasse - son espace jardin et sa piscine 8x4 traditionnelle. Tombez sous le charme de cette maison au style haussmannien - ses 4 - 5m de hauteur sous plafond - son parc arboré - le tout à quelques minutes à pied des nombreux commerces du village. Places de stationnement privatives - garage - climatisation gainable - un produit d'exception entièrement rénové à découvrir au plus vite. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 795000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an […] Voir l’annonce immobilière >>

Publication discrète et confidentielle pour cette maison fabuleuse .

Me contacter pour des photos et plus de renseignements.

Sublime demeure du XIXe siècle Un bien rare et exceptionnel

À seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au cœur du charmant village d'Aigues Vives, proche des commerces et des écoles, découvrez cette propriété d'exception. Idéale en résidence secondaire ou familiale, cette maison de caractère de plus de 300 m², entièrement restaurée, allie élégance, modernité et authenticité.

Nichée sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis, cette demeure offre une architecture unique, mêlant tradition et contemporanéité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.

Caractéristiques principales :

•Espaces de vie spacieux et lumineux : une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau.

•Trois chambres, deux salles de bain et trois WC.

•Un patio andalou, véritable havre de paix.

•Une piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, accompagnée d'une terrasse suspendue.

•Espaces bien-être et confort : sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie.

•Grand garage + cour permettant de garer jusqu'à 4 véhicules.

Un atout supplémentaire : une dépendance indépendante en duplex

Cette annexe comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour de la location saisonnière (Airbnb) ou pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Confort et équipements modernes

•Chauffage au gaz, cheminée et climatisation.

•Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Gonzales vous propose: Très Belle Maison Traditionnelle de 120m² avec Jardin et Garage à Aigues-Vives

Dans le charmant quartier de Garrigouille, cette maison de plain-pied de 1983 très bien entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et convivial avec sa surface habitable de 120m² sur un terrain clos de plus de 900m², nul doute qu'elle saura vous combler tant par son confort que son authenticité.

Dès l'entrée vous découvrirez son agréable pièce de vie baignée de lumière (salon/salle à manger) et sa cuisine équipée séparée, laissant place par la suite à ses 4 chambres, sa salle d'eau et son WC indépendant.

Côté confort vous disposerez notamment de la fibre optique, la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques à commandes centralisées et de nombreux espaces de rangement pratiques...

Pour compléter ce bien, un garage attenant à la maison peut accueillir un véhicule, tandis que de vastes espaces de part et d'autre de la maison offrent des places de parking supplémentaires et bien d'autres possibilités.(piscine, potager...)

Située à quelques pas des écoles, de la crèche et de l'arrêt de bus et des commerces son emplacement idéal facilitera le quotidien de toute la famille.

Opportunité à ne pas manquer. Visitez dès maintenant, contactez moi !

Disponible 7/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>