iad France - Catherine Baudry vous propose: Villa contemporaine de plain-pied : Espace, Lumière, Économies d'énergie et Sérénité !

Laissez vous séduire par cette maison de 2013 située dans un environnement calme et privilégié. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle allie modernité et performances énergétiques exceptionnelles.

- L'espace de vie :

Dès l'entrée, vous serez frappé par la dimension et la luminosité du vaste séjour. Grâce à sa double exposition, la pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée.

- Le coin nuit et travail :

La maison dispose de trois chambres, d'un bureau fonctionnel pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

- Le 'Plus' évolutif :

Attenant à la cuisine, un grand garage de 41m² avec mezzanine offre un potentiel rare : les travaux pour la création d'une quatrième chambre en suite parentale ont déjà été initiés (wc et canalisations déjà installés). Un projet facile à finaliser pour valoriser immédiatement votre patrimoine !

- Côté extérieur :

Le jardin clos et sécurisé (portail et portillon électriques) est un véritable havre de paix. Le terrain étant constructible, vous pourrez facilement y installer une piscine ou une annexe selon vos envies.

- L'atout majeur :

Vivre ici, c'est viser l'autonomie ! Grâce au chauffage au sol et à une installation de panneaux photovoltaïques puissants, vous bénéficiez d'une autoconsommation la majeure partie de l'année. Une maison d'avenir, économe et écologique.

Un bien rare à Villandraut alliant confort contemporain et performances énergétiques exceptionnelles : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>