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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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275 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sore
Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison familiale rénovée avec dépendance et potentiel locatif Au cOEur d’un paisible village du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, à quelques pas du centre, découvrez cette maison traditionnelle récemment rénovée. Elle offre une entrée, un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, ainsi que cinq grandes chambres. Une dépendance habitable d’environ 25 m², pouvant être proposée en location saisonnière, complète la propriété. Vous profiterez également d’un garage attenant d’environ 28 m², d’une cuisine d’été et d’une ancienne forge idéale pour créer un atelier. Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente permettent de réaliser d’appréciables économies d’énergie. À seulement 30 minutes de l’autoroute et de la gare, une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
12
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07 67 96 73 27
196 000 €
(2 970 €/m²)
Maison 3 chambres
Sore
Iad France - Hoareau Patricia vous propose : À VENDRE - Propriété de 3,4 Ha - Maison landaise - Dépendances - SORE (40430) Située sur la commune de Sore, cette propriété arborée en zone naturelle et forestière de plus de 3,4 Ha offre un cadre de vie privilégié et une belle opportunité de réinventer la maison d'habitation. Cette maison landaise de 66 m² environ se distingue par son architecture composite qui témoigne de son évolution au fil du temps : - Un coeur historique datant de 1893. - Une aile gauche rénovée plus récemment accueillant 2 autres chambres. - Une aile droite issue d'un ancien appentis, accueillant aujourd'hui une salle d'eau avec WC. Elle comprend une pièce de vie de 30 m² environ exposée sud-ouest, 3 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que des combles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La propriété dispose également d’un garage de 25 m² environ, d’une dépendance de 100 m² environ et d’un puits. Les principaux travaux de gros OEuvre ont déjà été réalisés : - Toiture entièrement neuve (mars 2026) (couverture et reprise partielle de charpente). - Menuiseries en double vitrage bois dans 2 chambres. - Plancher des combles entièrement refait. Un traitement termites a été réalisé sur l'intégralité de la maison et ses dépendances et un système d'alarme Vérisure sécurise le bien. Entourée de chênes et de pins, cette propriété s’adresse à celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement où l’espace, la nature et la liberté prennent tout leur sens. Un lieu à façonner selon votre projet, où le cadre de vie devient un choix au quotidien. Une visite permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour l'organiser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 79 55 42
209 000 €
(1 756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Castets-en-Dorthe
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : 15 minutes de Langon de sa Gare et de l Autoroute A62- À Castets-et-Castillon Maison de bourg 119 m² – 5 pièces – Dépendances - Jardin clos- Cette maison, non mitoyenne, rafraîchie, vous permet d’emménager immédiatement. Située au cOEur du bourg de Castets-et-Castillon, cette maison de 5 pièces, de 119 m² offre une vraie vie de village où tout se fait à pied (commerces, écoles, professionnels de santé au bout de la rue).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée s'ouvrant sur un séjour traversant de 37 m². La cuisine séparée, aménagée et dînatoire, est idéale pour les repas en famille. L'espace nuit est à l 'étage : 3 chambres, une salle de bains complète (douche ET baignoire), wc séparés, et un bureau, (la maison est raccordée à la fibre optique) Le jardin, piscinable, entièrement clos de 520 m² bénéficie d'une terrasse couverte. Le stationnement des véhicules est également possible dans le jardin. Menuiseries en PVC double vitrage (volets bois neufs) Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l'égout Puits Garage attenant et petit atelier indépendant dans le jardin À deux pas des magnifiques berges du Canal de la Garonne (départ du Canal du Midi) : un lieu idéal pour les balades à pied, le running ou les sorties à vélo en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
27
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06 22 52 90 19
360 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Cabanac-et-Villagrains
Pour les amoureux de la nature, je vous propose cette maison familiale de 135 m2 sur un terrain de 1 hectare (non constructible) offre un cadre sympathique au calme. Celle-ci comprend une entrée- Salon avec cheminée - Salle à manger et poêle à granules - Cuisine fermée donnant sur une très grande véranda de 50 m2 ( supplémentaire) - 3 Chambres (12/14/15 m2) avec placards - Salle d'eau et Salle de bain - 2 Wc - Cellier - Clim réversible - Piscine - Un Puit - Abris jardin - Possibilité d'agrandir la maison. Située à 15min en voiture de la gare SNCF de Beautiran : TER directs Bordeaux St Jean .A 10 minutes de l'Accès autoroute A62 , 10min des centres villes de Saint Selve et La brède.Centres scolaires tous niveaux : écoles maternelle, primaire et nouveau collège public de St Selve ainsi que collège privée Rambaud.A 5 minutes : Médecins - Ostéopathe - Kiné - Commerces -Pour plus de renseignements. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
19/08/26
19/08
12
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06 17 07 57 23
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09 72 40 71 68
349 999 €
(2 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Cabanac-et-Villagrains
Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Maison coup de coeur située sur la commune de Cabanac-et-Villagrains, à seulement 10 minutes de La Brède. Cette maison familiale de 128 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que par son excellent état. Implantée sur une belle parcelle de 1 264 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage complète les extérieurs. À l’intérieur, la maison propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins (famille, télétravail, etc.). Les chambres du rez-de-chaussée disposent toutes de placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Construite en 1999 et agrandie par une extension bois en R + 1 en 2017, la maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, chauffe-eau de 300 litres, VMC double flux ainsi que des récupérateurs d’eau de pluie. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un cadre de vie privilégié à proximité de La Brède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
20
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06 10 20 26 46
180 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 2 chambres
Cabanac-et-Villagrains
!!!! URGENT !!!! Myriam vous propose cette maison de plain-pied - Elle est mitoyenne par le garage - Elle se compose d'une pièce de vie de 38m2 comprenant Salon Salle à manger et cuisine ouverte avec poêle à bois - un Cellier - 2 Chambres - Salle d'eau - Wc indépendant - Garage attenant de 18 m2. Le tout implanté sur un terrain de 1000 m2 avec un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. !!!! QUELQUES TRAVAUX SONT A FAIRE !!!!Santé : Médecins - Kiné - Podologue - Infirmières -Ecole Maternelle et Primaire - Bus de ramassage pour Collèges St Selve ainsi que Victor louis et Lycée à Talence.Boulangerie - Coiffeur - Restaurant ...Proche de L'A63 - et 15 minutes de la gare.CONTACTEZ-MOI : MYRIAM Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
6
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06 17 07 57 23
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09 72 40 71 68
294 000 €
(3 267 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Aurillac
Iad France - Semillia Ghoul vous propose : SAINT‑PIERRE‑D’AURILLAC – MAISON PLAIN‑PIED – TRÈS BON ÉTAT – PRESTATIONS SOIGNÉES Découvrez cette maison de plain‑pied construite en 2018, toujours sous garantie décennale et présentée dans un état irréprochable. Elle offre un confort moderne, une belle qualité de construction et des prestations soignées. Le bien se compose de 5 pièces avec une circulation fluide et fonctionnelle. Les pièces de vie sont lumineuses et bien agencées, tandis que les chambres disposent de placards de qualité et de rangements intégrés. La cuisine, très belle et parfaitement équipée, apporte une touche contemporaine à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², entièrement clos et sans vis‑à‑vis, comprenant : une terrasse, une piscine 6 × 3, un chalet, un appentis, une allée en petits pavés permettant de stationner plusieurs véhicules, des pavés tout autour de la maison, ainsi qu’un grand portail électrique. Le bien est raccordé au tout‑à‑l’égout, équipé de la fibre optique, et bénéficie d’un chauffage individuel électrique par géothermie, garantissant un excellent confort thermique et des charges mensuelles inférieures à 90 €, un véritable atout pour une gestion énergétique économique. La maison se situe à proximité de la gare de Saint‑Pierre‑d’Aurillac, idéale pour les déplacements, ainsi que des commodités de Langon (commerces, écoles, services). Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir par vous‑même les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 14 83 97
295 000 €
(1 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-d'Aurillac
Iad France - Camille Bédouret vous propose : À la recherche d’un ensemble immobilier avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Venez découvrir cette propriété située au calme, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou d’activité professionnelle. La maison principale, mitoyenne par un côté, développe 267 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, de deux salles à manger, d’une cuisine ouverte sur le coin repas et d’une salle de bain. À l’étage : quatre chambres, un bureau et une seconde salle de bain. L’ensemble est équipé de double vitrage. Grenier et combles viennent compléter l’espace. À cela s’ajoutent de belles dépendances : Un chai attenant d’environ 250 m², parfait pour du stockage ou un projet de réhabilitation, une annexe d’environ 50 m², composée de trois pièces (simple vitrage). Un garage complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 4 196 m², propice à vos envies d’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
4 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
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06 80 92 96 82
198 000 €
(1 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Aurillac
Iad France - Marie Morère vous propose : ST PIERRE D'AURILLAC, à 10min de LANGON, Maison en pierre mitoyenne, en partie rénovée, de 160 m² sur un terrain sans vis à vis de 1149 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le côté ancien se mêlant au confort moderne. Une grande cuisine de 26 m² entièrement équipée, un séjour de 40 m² avec mezzanine, une salle à manger, une buanderie et un wc. Un atelier attenant de 80 m² à rénover et réhabiliter selon vos besoins. À l'étage un palier dessert 2 grandes chambres de 26 m² chacune dont la principale avec salle d'eau privative et dressing. Grenier d'environ 66 m² aménageable selon vos envies. À l'extérieur, une dépendance de 30 m², un puits. Le tout sur une parcelle de 1149 m² avec vue dégagée. Beaucoup de potentiel pour cette maison pleine de charme. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
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06 84 64 81 43
396 000 €
(2 371 €/m²)
Maison 5 chambres
Gajac
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À 20 mins de Langon : Superbe Maison Moderne avec Jardin, Piscine et hangars à Gajac Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Gajac, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 3903 m². Vous serez séduit dès votre arrivée par le vaste jardin qui entoure la propriété, offrant un espace de verdure luxuriant et une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Une terrasse en bois de 100 m² ajoute une touche de convivialité pour des repas en extérieur. À l'intérieur, la maison propose 5 belles chambres, dont une suite parentale, un dressing et salle d'eau avec sa double douche à l'italienne privative, offrant un espace de vie confortable de 70 m². Les espaces de vie comprennent, une grande entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, un double salon / séjour et un cellier / buanderie attenant. L'agencement bien pensé de cette maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue sur le jardin depuis toutes les pièces. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un environnement harmonieux et chaleureux. Les nombreuses commodités telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au sol renforcent le confort et la modernité de ce bien. Un Hangard et plusieurs places de parking viennent compléter les avantages de cette propriété. Idéalement située sans vis-à-vis, cette maison offre une exposition idéale nord-sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. La tranquillité et le confort sont au rendez-vous dans ce havre de paix. Cette maison d'exception, en excellent état, n'attend que vous pour y poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite, vous ne le regretterez pas. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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06 59 86 32 95
199 000 €
(1 672 €/m²)
Maison 3 chambres
Verdelais
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Au sein d'un village situé à 5 min. de Langon et ses commodités, jolie maison familiale en Pierre de 120 m². Elle comprend une entrée, un salon chaleureux de 14 m², une cuisine Us / salle à manger de 30 m², une suite parentale (avec douche) et bureau et à l'opposé 2 autres chambres (dont une de 8 m²), un bureau de 7 m², un accès au grenier aménageable de 43 m² (< 1,80m), une terrasse cosy. Pour couronner le tout, un terrain indépendant de 490 m² avec sa dépendance de 25 m². Potentiel constructible. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
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06 23 50 66 15
430 000 €
(1 478 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Macaire
Iad France - Aurélie Barray vous propose : COUP DE COEUR. Magnifique Demeure authentique située à SAINT-MACAIRE, dans une cité médiévale de caractère. Nichée au cOEur de la commune, cette belle chartreuse du début du 18e siècle se distingue par son style authentique et son charme unique. D'une surface totale de 291 m² sur un terrain de 2401 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. Côté jour, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert un charmant salon en parquet, une cuisine en tomettes prolongée par la salle à manger. Un second salon, un bureau, un wc. Côté nuit, trois belles chambres dont une en rez-de-chaussée avec sanitaires, une salle de bains confortable. Beaux parquets, cheminées, carreaux de ciment, hauteurs sous plafonds. Cette propriété est idéale pour les amateurs d'AUTHENTICITE et de CALME. Une seconde maison est en partie aménagée avec une grande cuisine, pouvant faire office de GITE ou PROFESSION LIBERALE. Un grenier de 90 m² aménageable et une cave complètent le bien. FORT POTENTIEL. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec son vaste jardin clos, son potager et sa serre, offrant un cadre bucolique et apaisant. Deux grands HANGARS vous permettent du rangement. L'exposition au sud permet de profiter pleinement du soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
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06 71 20 09 50
258 000 €
(2 345 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Loupiac
Iad France - Bérangère Botuha vous propose : Découvrez cette maison en bois de 110 m², entièrement rénovée, au cOEur d’un environnement naturel et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, ainsi que par sa belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, offrant une vue dégagée sur la nature. La maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau moderne et de prestations soignées ne nécessitant aucun travaux. Atout supplémentaire de cette propriété : elle est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une quasi-autonomie électrique tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus d'énergie. À l’extérieur, une agréable terrasse surplombe le terrain et invite à profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Les amoureux de nature apprécieront également la présence d’un verger et d’un potager, parfaits pour cultiver fruits et légumes dans un environnement préservé. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, espace loisirs ou projet personnel. Rare sur le secteur, cette maison au charme atypique séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
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06 75 78 84 10
560 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Langon
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Sur la charmante commune de SAINTE-FOY-LA-LONGUE à 15mn de LANGON : Découvrez cette belle maison de campagne atypique de 350 m², entièrement rénovée avec goût et authenticité, implantée sur un terrain arboré et paysagé de 4 305 m², dans un environnement calme avec une belle vue sur les vignes que ce soit dans la maison ou la piscine ! Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 125 m² composée d'une salle à manger, d'un salon et d'un espace plus intime propice à la détente. La cuisine semi-ouverte de 34 m², spacieuse et conviviale, permet de cuisiner et de partager de beaux moments en toute quiétude. Un cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Une chambre de 37 m², pleine de charme, dispose de sa propre entrée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Actuellement utilisée en chambre d'hôtes, elle offre également la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. À l'étage : Une chambre parentale de 29 m² bénéficie de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres aux beaux volumes se partagent une salle de bains communicante. Une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'un salon complètent cet étage. Ce dernier espace peut également être transformé en chambre selon les besoins. À l'extérieur : Le devant de la maison bénéficie d'une belle cour gravillonnée, tandis qu'une vaste terrasse de 153 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur les vignes. La piscine de 8 x 4 m, deux serres et un puits complètent ce magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis. Côté technique : Chauffage par poêle à granulés et système électrique. Assainissement individuel par micro-station conforme aux normes. Localisation : Langon 14mn, Sauveterre 11mn, Bordeaux 1h, Libourne 45mn, Marmande 40mn, Gare à St Pierre d'Aurillac ou Langon. Une propriété au calme, généreuse en espaces, idéale pour vivre, recevoir et profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
3 sdb
21/08/26
21/08
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06 16 38 73 37
62 000 €
(1 127 €/m²)
Maison 1 pièce
Langon
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Rare ! Remise à réinventer au coeur de Saint-Pierre-d'Aurillac À seulement 40 minutes de Bordeaux, découvrez cette remise de 55 m² implantée sur un terrain entièrement constructible (CES 100 %). Située au fond d'une allée, en hyper-centre de Saint-Pierre-d'Aurillac, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel. Sa structure, édifiée sur une dalle béton conçue pour supporter des charges importantes, permet d'envisager de nombreux projets. Ici, tout est possible : Rénovation de la remise en habitation, extension de plain-pied, création d'une maison contemporaine ou traditionnelle, surélévation pour gagner de la surface, aménagement d'un patio ou d'un jardin intimiste, ou encore réalisation d'un projet d'investissement avec 3 à 5 maisons individuelles. Un bien rare qui laisse une grande liberté de conception. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie au projet qui vous ressemble. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec les commerces, les écoles et les services accessibles à pied, dans une commune dynamique située entre Garonne et vignobles. Informations complémentaires : Viabilisation en bordure de parcelle Étude de sol réalisée Bornage effectué Construction possible en limite de propriété Non soumis au DPE Une situation idéale : Gare SNCF de Saint-Pierre-d'Aurillac à 5 minutes à pied 40 minutes de Bordeaux en train direct (9 liaisons quotidiennes) 10 minutes de Langon 10 minutes de l'autoroute A62 (Bordeaux – Toulouse) Un bien offrant un tel potentiel en plein centre-bourg est aujourd'hui une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62000 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,77% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
19/08/26
19/08
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06 16 38 73 37
319 900 €
(1 777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Langon
Iad France - Christelle Redon vous propose : SAUTERNES – Maison familiale de 180 m² – 5 chambres – Loft indépendant ou Double garage – Terrain de 1 800 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du prestigieux village de Sauternes, à 35 min de Bordeaux, 10 min de l'autouroute A62 et 10 min de Langon. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition Est / Sud, cette propriété de 180 m² offre un cadre de vie chaleureux et un potentiel exceptionnel pour accueillir tous vos projets. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie, offrant un confort de vie très appréciable au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres avec placards permettent à chacun de profiter de son espace. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un véritable atout : un espace indépendant aux multiples possibilités. Cette propriété bénéficie également d'un double garage, pouvant être réaménagé en loft avec mezzanine, totalement indépendant ou en logement pour accueillir famille ou amis, ou pour une location saisonnière ou annuelle afin de générer un revenu complémentaire, ou encore en bureau ou espace de télétravail, atelier d'artiste, salle de sport, ou encore local professionnel pour une activité indépendante. À l'extérieur, deux grandes vérandas prolongent agréablement les espaces de vie et s'ouvrent sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer son jardin idéal, une piscine ou différents espaces de détente. Des équipements pensés pour votre confort La maison est équipée de prestations particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
24
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06 65 35 67 45
439 900 €
(2 933 €/m²)
Maison 3 chambres
Langon
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 10 minutes de Langon sur la commune de SAINT-ANDRÉ-DU-BOIS - BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Découvrez, cette maison de plain-pied construite en 2005, qui allie confort moderne et espaces extérieurs soignés sur un terrain de 1 814 m². Avec ses 150 m² habitables répartis en 4 pièces principales, ce bien offre une distribution fluide et bien pensée. L'entrée dessert un séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, assurent une belle capacité d'accueil. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le confort du quotidien est renforcé par 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et d'un insert à bois, garantissant un chauffage performant et économique. Elle est également équipée de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un assainissement individuel conforme. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont particulièrement séduisants : une piscine de 8 × 4 m, une terrasse et un jardin agrémentent ce cadre de vie privilégié. Un garage de 40 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Saint-André-du-Bois bénéficie d'une situation idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : Langon : 10 min Bazas : 20 min La Réole : 20 min Marmande : 35 min Bordeaux : 45 à 55 min Accès rapide à l'A62 Gare TER de Langon à proximité Contactez-moi pour convenir d'une visite de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
20
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06 16 38 73 37
158 000 €
(2 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Langon
Iad France - Sandra Dupuch vous propose : LANGON, idéalement située : gare SNCF à 500m, commerces & écoles à proximité à pied. Cette maison de plain pied de 72 m² habitables se compose de 2 chambres (14 / 10 m²), un salon / séjour, une cuisine, une véranda très lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage électrique. L'extérieur propose une dependance de 12 m² ainsi qu'un jardin clôturé bien exposé accessible avec un portillon. + Ce bien dispose également d'une cave de 11 m² idéale pour stockage supplémentaire ou pourquoi pas pour une future salle cinéma. Le tout sur une parcelle de 220 m². Vous l'aurez compris, ce bien propose un cadre de vie agréable où il est possible de tout faire à pied. Contactez moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
12
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06 68 42 39 23
239 000 €
(1 992 €/m²)
Maison 3 chambres
Langon
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 5 minutes de Langon sur la commune de Saint-Maixant, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de plain-pied de 120 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 545 m². Construite dans les années 1970, elle offre aujourd'hui un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, avec accès au cellier et à la buanderie, ainsi qu'un séjour convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements et espaces pratiques. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable et facile d'entretien. Son exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC à double vitrage. L'isolation des combles ainsi que celle des murs intérieurs ont été refaites. Aucun travaux ne sont à prévoir. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort d'un logement de plain-pied dans un environnement calme. Localisation : 5mn de Langon, 50mn de Bordeaux, 10mn de Cadillac, écoles et commerces accessibles à pied, arrêt de bus à 5mn à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
16
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06 16 38 73 37
289 000 €
(2 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Langon
Iad France - Céline Médina vous propose : Charme, Espace et Douceur de Vivre à Illats - à 10 min de Langon- Découvrez cette charmante maison landaise de 1977 offrant 110 m² habitables, implantée sur une magnifique et vaste parcelle arborée de 1 160 m². Construite dans le respect des codes architecturaux régionaux, elle séduit par son authenticité, ses matériaux de qualité et ses éléments en bois qui lui confèrent tout le cachet des maisons landaises. Située dans un quartier calme et sécurisé d’Illats, cette maison offre une configuration idéale et fonctionnelle pour toute la famille. Un agencement intérieur optimisé Au rez-de-chaussée : * Une grande cuisine indépendante, conviviale et lumineuse. * Un grand salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos moments de partage et de détente. * Une chambre confortable avec sa salle d’eau privative, offrant une véritable vie de plain-pied. * Des toilettes indépendantes. À l’étage : * Deux chambres accueillantes, idéales pour des enfants, des adolescents ou un espace bureau. * L’atout charme ? L’une de ces chambres bénéficie d’une magnifique vue dégagée, offrant un panorama apaisant dès le réveil. * Une seconde salle d’eau avec toilettes, garantissant l’autonomie de l’étage. Les extérieurs et les prestations Un jardin sécurisé et piscinable Le superbe terrain de 1 160 m² est entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants et de vos animaux de compagnie. Il est également piscinable pour ceux qui souhaitent créer leur espace de détente aux beaux jours. Stationnement XXL La propriété dispose d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir facilement au moins 6 véhicules. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Confort énergétique Équipée d’une pompe à chaleur air / eau performante, la maison assure un confort thermique optimal tout au long de l’année tout en maîtrisant les consommations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
16
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06 85 80 89 68
217 000 €
(2 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Langon
Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Maison de 90 m² avec jardin de 683 m² et garage à Langon. Avec trois chambres, une salle d'eau rénovée, une véranda, un grand salon, une cuisine indépendante meublée et équipée, un WC séparé, de nombreux rangements et un garage attenant. Des travaux de rénovation ont été effectués très récemment (isolation, électricité, huisseries pvc avec double vitrage, volets roulants électriques solaires, radiateurs avec thermostat). Ce qui donne une base saine pour envisager ce qu'il reste à personnaliser et moderniser selon vos goûts. Chauffage mixte électricité et insert à bois, relié au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités quotidiennes, des écoles, collèges, lycées et des commerces, cette maison présente un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
9
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06 46 00 67 11
799 000 €
(3 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Langon
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette maison d’architecte construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 5.000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité du vaste séjour cathédrale, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec cellier attenant. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’une salle de bains indépendante, de 2 WC séparés, d’une buanderie, ainsi que d’un espace dédié au sport avec salle d’eau et WC. Les prestations extérieures sont à la hauteur : terrasses de 130 m² au total, piscine sécurisée de 11 x 4 mètres avec dôme, enrobé, double garage de 90 m² entièrement carrelé, portail électrique, alarme, le tout dans un cadre paysager parfaitement entretenu. Côté confort, vous bénéficiez d’un plancher chauffant dans tout la maison ainsi que pompe à chaleur réversible dans l’espace de vie et la salle de sport. La maison est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour un quotidien plus économe et plus respectueux de l’environnement. Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
3 sdb
16/08/26
16/08
21
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06 80 92 96 82
222 000 €
(1 480 €/m²)
Maison 3 chambres
Langon
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 5 minutes de Langon, Charmante Maison de Village - 3 Chambres avec Terrasse sous arcades À Saint-Macaire, au cOEur d’un village riche d’un patrimoine historique, cette ravissante maison du XVIIe siècle, sur deux niveaux, saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec une superficie de 150 m², elle offre de nombreuses possibilités et dispose d’une terrasse de 75 m², un atout rare sur la commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une salle à manger de 40 m² agrémentée d’une cheminée, de carreaux de Gironde et de belles menuiseries en double vitrage, -un toilette séparé avec lave-mains. Au premier étage : -un séjour lumineux de 42 m² avec parquet et cheminée, orné de superbes fenêtres à meneaux, -une cuisine séparée de 11 m² à rafraîchir. Au deuxième étage : -trois belles chambres, dont une de 19,64 m² avec parquet et rangements, -une salle de bains et un toilette. Côté pratique : La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville et raccordée au tout-à-l’égout. La propriétaire a toujours pris grand soin de l’entretien (dossier complet de factures à l’appui). La toiture a été entièrement contrôlée et révisée début 2025. Un charme unique : Sa belle façade en pierre, son architecture traditionnelle et ses poutres apparentes confèrent à cette demeure tout son cachet et son authenticité. Situation idéale : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison conviendra parfaitement à une famille comme à une profession libérale. Avis aux collègues de l’immobilier : Je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
21
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06 16 38 73 37
440 000 €
(1 660 €/m²)
Maison 5 chambres
Langon
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 10 min de Langon, sur la charmante commune de Bieujac, découvrez ce charmant ensemble immobilier composé d’une maison de caractère et d’un appartement. L’ensemble se compose d’une maison de 205 m² et d’un appartement attenant de 60 m², le tout édifié sur un jardin de 1 346 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, d’une terrasse dont une partie est couverte, ainsi que d’un garage. Cet ensemble atypique, chargé d’une belle histoire que je ne manquerai pas de vous conter, est idéal pour l’exercice d’une profession libérale, un regroupement familial ou pour une famille en quête d’espace. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une grande cuisine équipée, agrémentée d’une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’à une buanderie et au garage. Un vaste séjour atypique, sublimé par la pierre et une magnifique cheminée, promet de beaux moments de convivialité et de détente. Une pièce supplémentaire de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, peut être aménagée en chambre. Elle bénéficie également d’un accès au jardin et à la terrasse. Un toilette situé sous l’escalier complète ce niveau. À l’étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent de généreux volumes. Elles sont desservies par un magnifique hall. La salle d’eau, dotée d’un puits de jour, bénéficie d’une belle luminosité et de nombreux rangements. De multiples possibilités d’aménagement s’offrent à vous. Côté pratique, la maison bénéficie du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Une pompe à chaleur et l’isolation ont été réalisées en 2024, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2023, et l’ensemble de la bâtisse est équipé de double vitrage acoustique. Descriptif de l’appartement : L’appartement a bénéficié des mêmes travaux que la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
27
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06 16 38 73 37
177 000 €
(1 609 €/m²)
Maison 4 chambres
Langon
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : Dans le centre ville de Langon - charmante Maison de Ville de 110 m² - 4 Chambres. Au cOEur du pittoresque village de Langon, nichée dans un cadre bucolique, avec vu sur la Garonne, cette charmante maison sur 3 niveaux, rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour une famille en quête de quiétude et de confort, ou pour un investisseur qui souhaite investir dans la pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine récente ouverte sur le salon / séjour, offrant un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Au 1er étage, vous trouverez les 2 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie intime pour ses occupants, équipée de rangements intégrés. S’une salle de bain, et d’un WC. Au 2e étage, vous trouverez 2 autres chambres, et une salle d’eau. L'environnement extérieur est également un atout majeur de cette propriété. situé au pied de la Garonne vous bénéficiez d'une vue pittoresque et dégagée sur le fleuve. Langon est un village dynamique offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun (bus, trains,. ) sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Langon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
8
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