Iad France - Martin Bigot vous propose : TESSY-BOCAGE - MAISON - T6 125 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Tessy-Bocage, cette maison de ville de 1948 développe 125 m² habitables sur 3 niveaux, dans un très bon état général et bénéficiant d'une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. La salle à manger, bien proportionnée, communique naturellement avec le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, est complétée par une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle, adaptée pour optimiser le rangement et l'organisation du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, 2 chambres confortables et une chambre plus cosy, bien adaptée à un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le second niveau offre un grenier aménageable apportant un vrai potentiel d'extension ou de rangement. Le bien dispose d'un garage avec grenier attenant de 43 m², atout peu courant et important offrant de plusieurs possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 340 m². Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel électrique complété par des panneaux photovoltaïques, gage d'économies d'énergie. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

BSKIMMOBILIER Odile Perrote vous propose: cette charmante maison de caractère, nichée dans un cadre calme et paisible, parfaite pour un mode de vie tranquille.

Idéalement située à 5mn de l'A84, des écoles, des commerces, de la base de canoé Kayak et des chemins de halage.

Avec ses 118 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes parfaitement adaptée à la vie de famille.

l'agencement intérieur se compose :

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse avec une cheminée, un salon chaleureux avec de belles boiseries. WC.

- Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

- Au deuxième étage deux chambres spacieuses.

- Un grenier pouvant être aménagé pour profiter de plus de surface habitable.

- Un grand garage avec au dessus un grenier aménageable.

- Une cave.

- Menuiserie en pvc double vitrage avec volets électrique.

- Tout à l'égout.

- Fibre optique.

- Système de chauffage électrique avec panneaux photovoltaïques récent.

- Taxe foncière: 562€/ an.

- Terrain de 340m².

- PRIX 157000€ honoraires inclus.

Ce bien est pour vous ,vous souhaitez le visiter contactez Odile Perrote ou par mail à

A bientôt

Cette annonce référence 323044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82320375700021.

Prix du bien : 157 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>