Votre conseillère Météo Immobilier vous propose cette Maison spacieuse et pleine de charme à proximité de Sainte Hermine !

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison vous offre le confort et l'espace dont toute la famille a besoin, à seulement 5 minutes de Sainte Hermine.

Caractéristiques principales :

Séjour chaleureux : Profitez d'un agréable séjour avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales.

Salon confortable : Un espace intimiste pour vous détendre.

Cuisine moderne : Cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Quatre suites parentales : Trois d'entre elles de plain-pied, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau/WC, garantissant intimité et confort.

A l'extérieur :

Véranda spacieuse : Idéale pour se relaxer, donnant sur une magnifique piscine couverte, vous permettant de profiter de moments de détente toute l'année, quelles que soient les conditions météorologiques.

Terrasse conviviale : Un espace parfait pour partager des repas en famille ou entre amis.

Energie renouvelable : Panneaux photovoltaïques neufs : Bénéficiez d'une énergie propre et réduisez vos factures d'électricité !

Atouts supplémentaires : Cellier pratique pour le rangement.

Garage et préau pour abriter vos véhicules.

Atelier pour les passionnés de bricolage.

Un deuxième garage pour un espace de stockage supplémentaire.

Emplacement idéal :

A seulement 10 minutes de l'autoroute A83 et à moins d'une heure des magnifiques plages de La FAUTE SUR MER et de La Rochelle ou des Sables d'Olonne.

Belles prestations et aucun travaux à prévoir !

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A 5 minutes de STE HERMINE, Déposez vos valises dans cette belle maison avec piscine chauffée et couverte comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert, un salon, trois chambres dont 2 avec salle d'eau ou salle de bains privative.

A l'étage : une chambre avec salle d'eau, wc et petite terrasse.

Ce bien dispose également d'une véranda de 45m2, d'une buanderie et d'un garage attenant.

Sur le terrain de 3.200m2 clos et arboré, vous trouverez un garage indépendant avec cave (possibilité d'aménagement en habitation), un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

À SAINTE-HERMINE (Vendée 85210), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant confort, luminosité et qualité de vie en Vendée.

Une maison lumineuse et fonctionnelle. Laissez-vous séduire par cette maison familiale de plain-pied offrant un agencement idéal : Entrée avec placard ; Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ; Cuisine ouverte aménagée et conviviale ; Salon indépendant ; Dégagement ; 3 chambres dont 2 avec placards ; Salle d’eau avec WC ; WC indépendant avec lave-mains ; Arrière-cuisine fonctionnelle

La pièce de vie centrale constitue le cœur de la maison et dessert l’ensemble des espaces. Elle offre une vue imprenable sur le terrain arboré et verdoyant de 4 280 m2, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les projets extérieurs.

Extérieurs et dépendances : Terrain de 4 280 m2 calme et sans vis-à-vis ; Deux terrasses bien exposées ; Garage double avec portails motorisés indépendants ; Atelier indépendant de 48 m2 avec poêle à bois ; Stationnement facile ; Jardin arboré et cadre champêtre. Panneaux photovoltaïques permettant un gain financier de 2000 euros par an.

Emplacement idéal à Sainte-Hermine. Située dans la commune dynamique de Sainte-Hermine, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : Écoles et services à Sainte-Hermine ; Écoles maternelles et primaires ; Collège à Sainte-Hermine ; Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins) ; Services publics, associations sportives et culturelles ; Marché local et vie de commune active

Accès rapide et situation géographique : Accès autoroute A83 à 3 minutes (Nantes La Rochelle) ; Luçon à 15 minutes ; La Roche-sur-Yon à 25 minutes ; Les plages vendéennes à 20 minutes ; Fontenay-le-Comte à 15 minutes ; Nantes et La Rochelle accessibles rapidement

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Jean d'Hermine (85210), dans un environnement calme et verdoyant, SOPHIE GUINET Propriétés-privées vous présente cette maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

D'une surface d'environ 166 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon chaleureux équipé d'un insert à bois, d'un laboratoire, d'une arrière cuisine, d'une grande buanderie ainsi qu'une vaste grange d'environ 106 m2, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.

A l'étage, vous trouverez un dressing, 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air assurant un chauffage économique et performant. Elle bénéficie également de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1000 euros, un atout non négligeable pour réduire les charges et valoriser le bien. Située dans un cadre paisible, cette propriété séduira les familles en quête d'espace ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant de dépendances de grande superficie.

DPE : B, GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 6766 - SAINTE-HERMINE, proche centre ville, dans quartier calme. Découvrez sans tarder cette maison ancienne d'environ 176m2 hab. et composée au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine, une pièce avec fournil et une buanderie.

A l'étage : un palier, quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC.

Garage en tôle d'environ 100m2.

Terrasse. Pas de terrain.

Les + : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, assainissement collectif...

Prix : 174 500 € dont 9 500 € d'honoraires agence, soit 165 000 […] Voir l’annonce immobilière >>