iad France - Cécile Normand vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - Double habitation de 180 m² au total sur 1 470 m² de terrain – Piscine & prestations haut de gamme

Située dans un secteur calme et recherché, proche du village, cette propriété rare propose deux maisons totalement indépendantes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif.

- Maison principale – 140 m² – rénovée avec piscine

Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par la grande pièce de vie lumineuse de 72 m², qui regroupe séjour, salon et salle à manger. L’espace ouvert et aéré permet d’aménager confortablement un coin salon et un espace repas, tout en offrant une circulation fluide vers l’extérieur et la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, avec 1 salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une suite parentale offre un espace intime avec salle d’eau privative et WC.

Le sous-sol aménagé comprend une cave et un double garage de 63 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer des espaces de rangement supplémentaires. Les panneaux solaires complètent ce bien en offrant un confort énergétique et des charges réduites.

- Maison T2 indépendante – 40 m²

Cette petite maison moderne et fonctionnelle offre une autonomie totale, idéale pour accueillir un proche, recevoir ou louer.

Elle comprend :

- Une pièce de vie agréable et lumineuse

- Une chambre confortable

- Une cuisine équipée fonctionnelle

- Une salle d'eau

Chaque espace est optimisé et pensé pour le confort, avec entrée et extérieur privatifs.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 470 m², parfaitement entretenu, qui apporte luminosité, tranquillité et intimité.

Points forts de la propriété

Deux habitations totalement indépendantes

Piscine et grands volumes

Prestations haut de gamme

Faible consommation grâce aux panneaux solaires

Terrain de 1 470 m²

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHÉ – TRIPLE HABITATION IDÉALE POUR PROJET FAMILIAL - SECTEUR PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME.

3 maisons totalement indépendantes – piscine – panneaux solaires – prestations soignées – 2 000 m² de terrain

Sur un magnifique terrain d’environ 2 000 m², découvrez une propriété exceptionnelle composée de trois habitations autonomes, idéale pour accueillir plusieurs générations, investir ou développer un projet familial.

- Maison principale – 140 m² + sous-sol – piscine

Entièrement rénovée et très bien classée énergétiquement, elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 72 m² (séjour, salle à manger, salon), ouverte sur l’extérieur et la piscine.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, 1 salle d’eau et WC, complété par une suite parentale à l’étage.

Sous-sol aménagé avec cave, grand garage de 63 m², rangements et panneaux solaires.

Piscine, belles prestations, confort optimal.

- Maison T2 indépendante – 40 m²

Charmante petite maison moderne comprenant une pièce de vie ouverte, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau.

Parfaite pour recevoir, louer ou offrir une autonomie à un proche.

- Maison T4 – 80 m²

Maison individuelle sur 530 m², comprenant un séjour de 40 m², 3 chambres (2 en rez-de-chaussée + 1 à l’étage), salle d’eau, garage.

Bien isolée, faible consommation, aucun travaux à prévoir hormis un léger rafraîchissement.

Un ensemble rare, offrant un confort de vie exceptionnel et une multitude de possibilités.

Idéal familles, projets communs ou investissement locatif multi logements.

Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses.

Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon.

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iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - Maison T5 de 110 m² sur un terrain de 907 m².

Maison de plain-pied, elle se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, qui s’ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d’une vue particulièrement rare sur le secteur. Un véritable atout qui confère à ce bien un caractère unique

Le coin nuit dessert trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Une suite parentale à terminer d’environ 25 m² complète le bien.

Des travaux restent à finaliser pour la piscine et le jacuzzi.

Équipée de panneaux solaires, la maison bénéficie d’un revenu annuel d’environ 3 000 €, alliant démarche écologique et rentabilité.

Une maison récente offrant un fort potentiel d’aménagement et une situation privilégiée, idéale pour un projet de vie personnalisé.

Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses.

Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>