Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - Ancienne bergerie T4 entièrement rénovée de 171 m² sur un terrain de 1150 m² avec studio indépendant. Au cOEur d’un environnement naturel privilégié, dans un secteur particulièrement calme du Plan d’Aups, découvrez cette ancienne bergerie rénovée avec goût, offrant plus de 171 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 22 m². Dès l’entrée, le ton est donné : un superbe mur en pierres d’origine, soigneusement conservé, rappelle l’âme du lieu et confère à la maison un cachet unique. Les volumes sont généreux, l’ambiance chaleureuse, et chaque espace a été pensé pour allier authenticité et confort. Un séjour spacieux de 75 ² avec poêle à bois. Le coin nuit de 91 m² situé au premier étage accueille trois grandes chambres, dont une avec balcon, une seconde aux proportions remarquables, et une troisième ouvrant sur un solarium de 15 m², véritable espace de détente avec douche solaire et jacuzzi. Une vaste salle de bain complète l’étage. À l’extérieur, le terrain de 1 150 m², piscinable, offre de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre verdoyant et préservé. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété bénéficie déjà d’une activité touristique, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l’ancien, prestations soignées et fort potentiel. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Normand vous propose : Projet Maison T5 de 85 m² + Terrain de 1600 m² – Votre futur chez-vous clé en main ! Sur un terrain de 1 600 m², découvrez ce projet comprenant une maison écoénergétique T5 de 85 m² livrée clé en main. Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie, cette maison moderne comprend une belle pièce à vivre, quatre chambres et une salle d'eau complète, ainsi que des prestations de qualité permettant une installation immédiate. Fonctionnelle et optimisée, elle convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son concept évolutif vous permet également d'envisager des extensions futures afin d'adapter votre habitation à l'évolution de vos besoins. Les plus du projet : • Terrain de 1 600 m² • Maison de 85 m² livrée clé en main • Cuisine aménagée et équipée incluse • Salle d'eau entièrement aménagée • Construction durable et écoénergétique • Faibles consommations énergétiques • Maison évolutive avec possibilités d'extension • Installation rapide et accompagnement personnalisé Une solution idéale pour devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et économe en énergie, dans un cadre agréable. Pour découvrir ce projet et étudier les différentes possibilités d'aménagement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte T5 / 6 de 145 m² sur 2 808 m² de terrain avec piscine couverte. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison d'architecte de 145 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 2 808 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour - salle à manger avec une superbe hauteur sous plafond offrant un cadre de vie convivial, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie particulièrement fonctionnelle communiquant directement avec le garage de 26 m² ainsi qu'une véranda de plus de 9 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un espace bureau dessert une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine couverte, un espace cuisine d'été idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un pool house, un local technique, de sanitaires et une douche solaire. Le terrain, entièrement plat, arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort de vie. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE Maison T3 de 60 m² sur une parcelle de 426 m² Cette maison mitoyenne offre un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une véranda et un sous-sol. Un garage et une dépendance complètent le bien. Des travaux sont à prévoir. Exposition sud au calme proche du village. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. À votre disposition pour tout complément d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Normand vous propose : PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - Maison familiale 7 pièces de 170 m² dans un environnement calme et nature Située à l’entrée du village, cette maison, exposée sud, est implantée sur un vaste terrain arboré de 2 366 m². La maison de 135 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 en rdc, une salle de bain et des wc (possibilité d'une salle d'eau à l'étage), dans l'ancien cabanon de 35 m², vous pouvez y aménager un logement indépendant soit pour un projet familial, soit pour un logement avec revenu locatif ainsi qu'une annexe pour du rangement. En retrait de l’agitation, dans un secteur paisible et préservé, elle offre un cadre de vie privilégié en harmonie avec la nature, tout en restant accessible et proche des commodités essentielles. Son agencement est idéal pour une grande famille ou pour un projet d’accueil type maison d’hôtes. Le terrain arboré et verdoyant, permet d’envisager diverses installations : potager, piscine, stationnement, etc. Nous sommes en zone UC avec une emprise au sol de 20 % et possibilité d'agrandissement, des travaux seront à prévoir. Les atouts : - Environnement naturel et calme - 5 chambres - Terrain de plus de 2 300 m² - Possibilité d'agrandissement - Nombreuses possibilités d’aménagement pour une mise Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Aumage vous propose : BIEN LIRE L'ANNONCE Au calme sur la commune du Plan d'Aups maison architecte de plain pied construite dans les années 70 d'une surface habitable de 106 m² et d'une surface au sol de 194 m² véranda et garage inclus sur une parcelle de 2600 m² avec piscine récente. La maison se compose d'une grande véranda de presque 50 m² donnant accès au séjour de 40 m² avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur et sa cheminée, un dégagement donne ensuite accès à la cuisine, aux trois grandes chambres d'environ 13 m², 14 m² et 15 m² ainsi qu'à la salle d'eau et au WC indépendant. Les atouts de cette maison sont principalement son calme absolu, son grand terrain plat, boisé et clôturé, son architecture avec grandes ouvertures dans chaque pièce permettant d'apprécier l'environnement arboré même en intérieur. Un grand garage de 35 m² est également attenant à la propriété. Des travaux de structure et de rénovations sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - PLAN-DAUPS-SAINTE-BAUME Maison T5 / 6 de 105 m² sur terrain de 1460 m². Située à proximité du village, dans un environnement calme, exposée sud, cette maison de type T5 / 6 de plain-pied est implantée sur une parcelle de 1460 m², en position dominante exposée sud et sans vis-à-vis. La maison se compose d’un salon et séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, formant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La partie nuit comprend une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Plusieurs annexes complètent le bien et elle est équipée de panneaux solaires. Le terrain, arboré, piscinable et bien exposé, offre de nombreuses possibilités. L’ensemble bénéficie d’un cadre agréable, combinant proximité du village, calme et potentiel d’aménagement. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Normand vous propose : Projet Maison T2 + Terrain de 1600 m² – Votre futur chez-vous clé en main ! Sur un terrain de 1 600 m², découvrez ce projet comprenant une maison écoénergétique de 45 m² livrée clé en main. Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie, cette maison moderne comprend une belle pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau complète, ainsi que des prestations de qualité permettant une installation immédiate. Fonctionnelle et optimisée, elle convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son concept évolutif vous permet également d'envisager des extensions futures afin d'adapter votre habitation à l'évolution de vos besoins. Les plus du projet : • Terrain de 1 600 m² • Maison de 45 m² livrée clé en main • Cuisine aménagée et équipée incluse • Salle d'eau entièrement aménagée • Construction durable et écoénergétique • Faibles consommations énergétiques • Maison évolutive avec possibilités d'extension • Installation rapide et accompagnement personnalisé Une solution idéale pour devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et économe en énergie, dans un cadre agréable. Pour découvrir ce projet et étudier les différentes possibilités d'aménagement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>