Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Villa familiale de 186 m² avec piscine – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa de 186 m², construite en 1999, implantée sur un terrain clos de 834 m². Le rez-de-chaussée s'organise en deux espaces distincts. Le premier comprend une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un bureau. Le second accueille deux chambres, un second bureau, une salle d'eau et une pièce avec arrivées d'eau, idéale pour créer une buanderie, un WC ou les deux. L'ensemble s'articule autour d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse et à la piscine au sel. Les extérieurs, aménagés avec une grande terrasse carrelée et de la pelouse synthétique, offrent un cadre agréable et facile d'entretien. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau. Maison en bon état général, conforme, libre de toute occupation et nécessitant très peu de travaux. Les + : 186 m² habitables 5 chambres + 2 bureaux 3 salles d'eau Tout à l'égout Suite parentale Piscine au sel Centre-ville accessible à pied Garage Panneaux solaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Acquaviva vous propose : SUBLIME MAISON DE 2015, PLAIN PIED T4 DE 179 m² PLEIN SUD SUR UNE PARCELLE DE 3629 m² ! À SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME ! QUARTIER TRES CALME ET SANS VIS À VIS ! Venez découvrir, cette villa récente aux prestations HAUT DE GAMME implantée au milieu d'une oliveraie, AU CALME et sans vis à vis, ce bien correspondra à vos attentes les plus exigeantes ! Idéalement située, à proximité du centre de St Maximin à moins de 5min en voiture, des axes routiers & autoroutiers et de toutes commodités nécessaires. Vous SOUHAITEZ, VOUS OFFRIR une villa moderne de plain pied avec une belle hauteur sous plafond a 2,90m, une piscine et ses différentes plages, terrasses, garages, terrain de PÉTANQUE, abri jardin, coin enfants,. le tout plein sud sur un terrain plat, arboré, clôturé avec un portail automatique et son portillon piéton intégré. Le bien construit en 2015 est sur un assainissement non collectif de type fosse septique aux normes actuelles (dossier Spanc fait). La maison est entièrement sur vide sanitaire en 60cm & accessible. Une isolation par l'extérieur sera présente, de la laine soufflée sur les planchers béton niveau toiture. La présence de panneaux solaires pour la production personelle et le surplus en revente. Un plancher chauffant et réfrigérant électrique présent dans toute la maison avec pompe à chaleur. Vous trouverez également deux clim réversible pour le séjour et la cuisine. Un adoucisseur mis en place sera agréable pour traiter le calcaire. Un ballon d'eau chaude neuf datant de 2026. TOUTES LES FENETRES SONT EN alu et les volet roulant électriques centralisés. La maison ne présente aucune fissure, et n'a eu à recourir à aucune indemnisation de l'assurance suite à un sinistre. Vous serez charmé par les différents environnements aménagés au sein de la propriété. Une grande terrasse carrelée de plus de 60 m² proposant, une VERITABLE CUISINE D'ÉTÉ abritée de 17 m², UN COIN DÉTENTE avec PELOUSE SYNTHÉTIQUE, une PLAGE BOIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ——————————————————— 🌿 Exceptional Property with Pool, Tennis Court & Olive Grove – Just 25 Minutes from Aix-en-Provence Set in a lush, peaceful environment, this stunning 270 m² home (with a total covered surface of 410 m²) sits on a beautifully landscaped 8,800 m² plot. 🏡 Interior : •10 rooms including 6 bedrooms •4 shower rooms, 1 bathroom, and 5 toilets •Double garage and cellar 🌞 Exterior & Amenities : •Large swimming pool •20x40 m tennis court and pétanque pitch •Fully equipped covered summer kitchen with pizza oven and barbecue •Outdoor shower room and toilet •40 olive trees •Private well with filtration and softener system + connection to mains water •12 solar panels Ideally located just 3 minutes from shops, schools, and all local amenities. À rare opportunity – not to be missed ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>