iad France - Frederic Artero vous propose: Au cOEur des Albères, dans un écrin de verdure préservé et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa méditerranéenne de plus de 230 m² habitables incarne l’art de vivre en toute élégance.

Édifiée sur plus de 2 000 m² de terrain avec cours d’eau en contrebas, elle offre un cadre rare et confidentiel.

Vaste réception avec cheminée et poêle à bois, salle à manger raffinée, cuisine indépendante.

Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, 4 chambres supplémentaires. Superbe terrasse suspendue couverte de 90 m², piscine chauffée 10x5 et pool house équipé. Double garage, cave à vin, grand parking.

Prestations haut de gamme : climatisation gainable, domotique, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. Un bien d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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