En plein c?ur de la pittoresque ville de Merlevenez, un terrain d'exception de 544m² se dévoile. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent bâtir leur demeure de rêve dans un cadre idyllique.

Ce terrain se distingue par sa situation géographique privilégiée. Niché dans un quartier calme et résidentiel, il offre à la fois la tranquillité d'une vie à l'écart de l'agitation urbaine et la proximité des commodités. Les commerces, écoles et autres services publics sont accessibles en quelques minutes seulement.

L'autre atout majeur de ce terrain est son environnement naturel. L'air pur, le chant des oiseaux, la verdure environnante... tout est réuni pour garantir un cadre de vie sain et apaisant. De plus, la vue dégagée sur le paysage environnant est un véritable enchantement pour les yeux.

Enfin, ce terrain de 544m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Que vous souhaitiez construire une maison familiale spacieuse, une villa moderne avec piscine ou un ensemble de logements, les possibilités sont nombreuses.

En résumé, ce terrain à Merlevenez est une véritable pépite pour les futurs propriétaires en quête d'un lieu privilégié pour réaliser leur projet immobilier. Une occasion à ne pas manquer ! À vendre : Maison de plain-pied de 92m² offrant une architecture moderne avec une toiture de type toit plat.

Ce bien immobilier se distingue par son agencement optimisé et sa conception bien pensée. Il dispose de cinq pièces au total, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le plain-pied offre un confort de vie inégalé avec une circulation fluide entre les pièces et un accès facilité à toutes les zones de la maison.

La toiture plate confère à la maison un style contemporain et permet éventuellement l'installation de panneaux solaires ou d'un toit végétalisé pour une démarche plus écologique.

À noter que cette maison n'est pas vendue avec les mentions

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120800 euros), les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente:

À seulement 1 km du centre de Merlevenez, au calme d’une impasse, découvrez cette superbe longère en pierre datant de 1750, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Développant environ 208 m2 habitables, cette propriété séduit dès l’arrivée par son environnement paisible, son jardin paysagé parfaitement entretenu et ses volumes généreux.

La maison offre une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour-salon agrémenté d’un poêle, où poutres apparentes, pierres et matériaux authentiques créent une atmosphère unique. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’esprit de la demeure.

L’espace nuit comprend 4 chambres, une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que des espaces confortables adaptés à une vie de famille.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain paysagé d’environ 2300 m2, véritable écrin de verdure, avec serre, potager, terrasse et espaces de détente.

Les prestations complètent parfaitement l’ensemble :

Chaudière à granulés

Excellent DPE : C

Carport 2 véhicules

Borne de recharge pour véhicule électrique

Dépendance / atelier

Robot de tonte

Panneaux solaires avec batteries

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques minutes du centre de Merlevenez et à 15 km de Lorient, cette maison d'architecte de 2009 déploie une architecture contemporaine audacieuse où la lumière et les volumes règnent en maîtres. Edifiée sur un terrain paysager, elle offre plus de 220 m2 habitables complétés par un sous-sol. Une réalisation pensée pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité. Chaque niveau est desservi par un ascenseur et par des escaliers.

Dès l'entrée, l'oeil est happé par les volumes impressionnants du séjour cathédrale. La pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse intimiste. Les matériaux choisis, les jeux de niveaux et la mezzanine façon ?pont de bateau' confèrent à cette maison, un esprit loft contemporain, chaleureux et vivant.?La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace ouvert.?Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à la terrasse.

A l'étage, deux autres chambres, une mezzanine ouverte, une salle de bains et un balcon intérieur surplombant le salon complètent l'ensemble

Le sous-sol, accessible lui aussi par ascenseur, dispose d'un vaste garage, une cave et un local technique.

Les prestations haut de gamme se multiplient : chauffage par pompe à chaleur réversible, plancher chauffant, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques récents, volets et vélux électriques, et un home cinéma pour parfaire le tout.

A l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes prolonge la douceur de vivre des volumes intérieurs. Le tout se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers les plages, la ria d'Etel et Lorient.

Alliance rare entre design architectural, volumes spectaculaires et emplacement privilégié, cette maison est une véritable signature dans ce paysage morbihannais?Un bien atypique et inspirant à découvrir

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>