Maison à étage comprenant 3 chambres dont une au rdc avec sde, mezzanine, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Garage

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI - Agence de Vannes).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE CAMPAGNE ET LITTORAL - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED - MERLEVENEZ

Implantée sur une superbe parcelle arborée, soigneusement entretenue et sans vis à vis, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'un hall d'entrée, un double salon-séjour avec cheminée et donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre et salle d'eau.

A l'étage : le palier dessert 3 belles chambres,une salle de bains et un bureau.

Le tout érigé sur un sous-sol total.

Un double garage et un abri de jardin complètent ce bien.

Le plus :

- Environnement entre mer et campagne

- Vie de plain-pied

- Sous-sol total

- Pas de vis à vis

- Terrain arboré entretenu

A visiter rapidement!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au bourg de Merlevenez, venez découvrir le potentiel de cette maison d'environ 92 m². Au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine et possibilité d'envisager une extension dans l'atelier de 30 m².

A l'étage, quatres chambres, une salle d'eau avec WC.

Une terrasse complète ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

MERLEVENEZ, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 50 23

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison de 105 m2 habitable, comprenant au rdc pièce de vie, cuisine chambre et sd`e, à l`étage 3 chambre, salle de bains et wc

belles prestations.

Informations du lotissement : lotissement comprenant que 16 lots, il est desservi par un réseau d’infrastructures routières bien développé. Deux voies départementales (D9 et la D170) font la liaison entre la côte (Plouhinec, Etel) et la RN165 vers Hennebont. Une troisième voie (D33) traverse d’Est en Ouest la commune (de Port-Louis à la RN 165 vers Landévant). L’échangeur le plus proche est à environ une dizaine de kilomètres en direction de Vannes ou de Lorient.

Contactez Fabrice LE PRIELLEC au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques minutes du centre de Merlevenez et à 15 km de Lorient, cette maison d'architecte de 2009 déploie une architecture contemporaine audacieuse où la lumière et les volumes règnent en maîtres. Edifiée sur un terrain paysager, elle offre plus de 220 m2 habitables complétés par un sous-sol. Une réalisation pensée pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité. Chaque niveau est desservi par un ascenseur et par des escaliers.

Dès l'entrée, l'oeil est happé par les volumes impressionnants du séjour cathédrale. La pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse intimiste. Les matériaux choisis, les jeux de niveaux et la mezzanine façon ?pont de bateau' confèrent à cette maison, un esprit loft contemporain, chaleureux et vivant.?La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace ouvert.?Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à la terrasse.

A l'étage, deux autres chambres, une mezzanine ouverte, une salle de bains et un balcon intérieur surplombant le salon complètent l'ensemble

Le sous-sol, accessible lui aussi par ascenseur, dispose d'un vaste garage, une cave et un local technique.

Les prestations haut de gamme se multiplient : chauffage par pompe à chaleur réversible, plancher chauffant, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques récents, volets et vélux électriques, et un home cinéma pour parfaire le tout.

A l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes prolonge la douceur de vivre des volumes intérieurs. Le tout se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers les plages, la ria d'Etel et Lorient.

Alliance rare entre design architectural, volumes spectaculaires et emplacement privilégié, cette maison est une véritable signature dans ce paysage morbihannais?Un bien atypique et inspirant à découvrir

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Très rare!

Devenez propriétaire de votre maison en bord de mer dans le prestigieux secteur de la Ria, dans le bourg de Merlevenez!

Jolie maison de 3 chambres, composée d`une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d`une SDE équipée, de 2 WC, d`un garage de 15m2 pour cette maison extrêmement lumineuse.

Idéal primo accédant, calme et vitalisant, tout proche des commerces, disponibles à pied, environnement agréable résidentiel!

Les +:

- Un agencement très bien pensé pour

- Maison bâtie aux normes RE 2020

- Maison parfaitement exposée Sud Ouest!

Pour visiter, contactez Alexandre GIRAULT au O7 64 05 88 84

Contactez Alexandre GIRAULT au O6 85 54 47 81 DBL Constructions - Agence de Ploeren

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise.

Hors peintures et sols des chambres .

Terrain viabilisé, assainissement compris,

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iad France - Barbara Neumager vous propose: Charme authentique proche du centre-ville à Merlevenez.

Un véritable havre de paix à quelques minutes de la mer. Située sur une parcelle où règnent le calme et la nature, cette maison de caractère dispose d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, d'une annexe, d'un garage... Un bien idéal pour se ressourcer à seulement 7 minutes de la grande plage du Magouëro.

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de l'atmosphère unique et chaleureuse de cette propriété. Son jardin sans vis à vis, son agencement soigné et ses prestations de qualité.

Au RDC, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon-séjour spacieux et ensoleillée grâce à de grandes baies vitrées. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. A l'étage trois chambres chaleureuses et cosy, et une salle de bain avec WC.

Le jardin, véritable havre de paix, avec différentes ambiances pour toute la famille, pour recevoir, jouer, cultiver un potager... La terrasse est baignée de lumière. Le garage, pratique pour abriter votre véhicule, bricoler, stocker...

Côté technique:

Toiture chaume traitée et révisée,

Fosse septique conforme et vidangée,

Double vitrage,

Climatisation réversible,

Piscine sécurisée 5/8/1,90 de profondeur, et filtre à sable,

Dépendance carrelée, d'environ 40m2 sur 2 niveaux,

Garage,

Extension possible.

Si vous êtes à la recherche d'un bien alliant charme, confort et tranquillité, cette maison est faite pour vous. Elle vous apportera tout le confort nécessaire et le luxe de savourer le temps qui passe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Merlevenez, profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille, avec école sur la commune, tout en restant à environ 15 minutes de Lorient pour les commerces, les services et les déplacements, et à proximité de la N165.

Découvrez cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre MERLEVENEZ,

Venez découvrir cette nouveauté nichée dans un secteur recherché de part sa tranquillité, idéalement située, centrale, à 5 min des commodités de Merlevenez - Plouhinec et Riantec et non loin des plages.

Une maison individuelle non mitoyenne, aux beaux volumes de 144 m² habitable, qui vous offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 55 m² équipée d'un poêle à bois avec un salon véranda et une cuisine ouverte aménagée équipée, puis une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

A l'étage la partie nuit se compose de trois belles chambres, un grenier de rangement et une salle de bains avec WC.

Équipée d'un sous-sol complet isolé d'environ 70 m², son mode de chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois vous assure un confort et notamment grâce une bonne isolation.

Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison individuelle récente Plain pied( juin 2025) conforme aux normes RE 2020 et PMR, alliant confort, modernité et praticité. Elle offre 87.82m2 habitables avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest.

Le terrain de 471 m2 est entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Les menuiseries aluminium, les volets roulants, la pompe à chaleur avec climatisation réversible garantissent confort, durabilité et économies d'énergie.

Située dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Xavier Le Dorze, votre conseiller immobilier vous présente à Merlevenez cette maison contemporaine 118 m² de 2025 offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement agencé. Idéale pour une vie de famille confortable, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité.

Elle se compose de :

- une belle pièce de vie lumineuse

- une cuisine américaine aménagée et équipée

- une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains

- 2 chambres à l'étage

- une mezzanine d'environ 10 m² conçue pour devenir une chambre si besoins.

- une salle d'eau avec WC à l'étage

Côté extérieur et stationnement :

- un jardin

- un garage de 18 m²

- 2 à 3 places de stationnement extérieures

- une exposition sud-ouest

Une maison récente, clé en main, à visiter rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Le Magueresse vous propose: Maison de bourg située sur la commune de Merlevenez à deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages.

Beau potentiel pour cette maison de environ 81 M2 en surface habitable et environ 71m2 d'extension pour une surface totale de 150m2 environ.

Façade refaite récemment.

Au rez de chaussée un salon/séjour et une cuisine aménagée ouverte sur le salon.

Un appenti en cours de rénovation, offrant de multiples possibilités d'aménagement ( chambre,bureau, atelier, logement indépendant) avec accès par la cuisine mais disposant également d'un accès par l'extérieur.

Au 1er étage un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage deux chambres supplémentaires.

Les travaux seront à terminer afin de révéler tout le potentiel de cette grande maison idéalement située.

A visiter sans tarder! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du village de Merlevenez, cette maison de bourg de 92 m² offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Le terrain de 167 m² est facile d’entretien et permet de profiter pleinement de l’extérieur.

Rez-de-chaussée :

• Salon lumineux

• Cuisine fonctionnelle

• Appentis de 31 m² offrant un réel potentiel (extension, chambre au rez-de-chaussée, atelier ou stockage)

Étage :

• Quatre chambres de beaux volumes

• Salle d’eau avec WC

À l’extérieur, une terrasse agréable permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La maison se situe à seulement 3 km de la mer, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité.

Une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MERLEVENEZ - A seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de Lorient, cette propriété de caractère se dévoile au détour d'un hameau paisible.

Dans un environnement préservé, elle conjugue avec rareté le charme intemporel des longères bretonnes et l'élégance d'un confort contemporain, au coeur d'un jardin clos avec piscine, SPA et grand garage.

La maison principale d' environ 195 m2

Derrière sa façade en pierre, elle révèle de généreux volumes.

Une pièce de vie de 70 m2, où se mêlent poutres anciennes, cheminée au caractère unique.

Une cuisine ouverte pensée comme un véritable lieu de convivialité, équipée d'un piano de cuisson et de nombreux rangements.

En rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste cellier avec grand grenier.

A l'étage, deux suites élégantes de plus de 15 m2, chacune avec son dressing, sa salle d'eau privative et son atmosphère apaisante.

Au dernier niveau, un palier dessert un WC ainsi que deux chambres de très belles dimensions.

La seconde maison d' environ 80 m2

elle a bénéficié en 2022 d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme.

Un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un WC.

L'étage, quant à lui, lumineux et fonctionnel vous offre: Trois chambres intimistes, aménagées avec soin dont deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau avec WC, vous garantissant confort et indépendance.

Un lieu indépendant, parfaitement adapté à l'accueil de votre famille ou à la réalisation d'un projet professionnel de qualité (location saisonnière).

Côté extérieur, la propriété se prolonge à travers des espaces de détente et de loisirs conçus pour un art de vivre élégant et serein.

Une piscine chauffée, Un espace SPA couvert et à l'abri des regards, véritable refuge […] Voir l’annonce immobilière >>

Merlevenez - Double maison avec terrain de 2 488 m2 située au bourg en direction des plages.

A deux pas des plages, venez découvrir ce beau projet parfaitement entretenu situé au coeur du bourg de Merlevenez,

Sur ce terrain arboré de plus de 2480 m2 sont bâties deux maisons communicantes offrant de multiples possibilités.

- Maison principale ( de1978 et mesurant 150.80 m2) : 4 chambres dont 1 en RDC, 1 pièce dressing, salle de bain, vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, salon avec cheminée s'ouvrant sur une véranda et terrasse suspendue, sous-sol total compartimenté avec 2 garages, atelier, buanderie.

- Maison secondaire ( de 2003 et mesurant 72.80m2 m2) : accessible PMR, séjour cathédrale lumineux avec cheminée, chambre et salle d'eau en RDC, cuisine équipée ouverte sur terrasse, mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied 3ch PMR disponible de suite

DISPONIBLE, CLE EN MAIN située à 6km de Plouhinec dans le bourg de Merlevenez

Prête à emménager dès maintenant Posez vos valises !

Maison neuve de plain-pied de 90 m² habitable + garage, sur un terrain de 471 m²

Maison située à quelques kilomètres de l’océan, à proximité des écoles et du centre bourg.

3 chambres lumineuses

Séjour spacieux et lumineux avec ses grandes baies coulissantes

Cuisine équipée

Climatisation réversible avec pompe à chaleur

Menuiseries aluminium avec ouverture en oscillo-battant

Terrasse sur plot avec dalles céramiques

Plantations et entrée de garage achevée

Dernières normes énergétiques et environnementales

Normes Personnes à Mobilité Réduite

Garantie Dommage-Ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de verdure, à 10 MN de Lanester - 2 kms des commerces, proche des plages, cette traditionnelle, exposée SUD de 125 M2 hab. et 155 M2 utiles, vous offre volume et confort - Au RDC , une entrée, un séjour-salon avec cheminée, donnant sur véranda climatisée (chaud/froid), permettant ainsi de profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année, une cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur séjour - Belle chambre (13 M2), salle d'eau récente et wc - A l'étage : Mezzanine ou espace bureau - 2 grandes chambres - wc - grenier évolutif ofrant un potentiel d'aménagement.

Garage - Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre MERLEVENEZ,

Venez découvrir cette nouveauté nichée dans un secteur recherché de part sa tranquillité, idéalement située à 5 min des commodités de Merlevenez - Plouhinec et Riantec et non loin des plages.

Une maison individuelle non mitoyenne de 122 m² habitable qui vous offre une vie de plain-pied possible avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre d'environ 40 m² équipée d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec WC, une buanderie/arrière cuisine et un garage.

Actuellement l'étage peut convenir en appartement se composant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un couloir desservant trois chambres, deux greniers et une salle d'eau avec WC.

Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

56700 MERLEVENEZ – Maison 97 m² + Dépendance professionnelle artisanale 175 m² – Terrain de 1 124 m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien rare et polyvalent, idéal pour une famille d'artisan ou entrepreneur souhaitant allier confort de vie et espace professionnel.

Côté maison : de l'espace, de la luminosité & un énorme potentiel d'aménagement

97 m² habitables sur 2 niveaux

Séjour de 25 m² baigné de lumière

2 chambres confortables (pouvant se transformer en 3 chambres)

Agencement fonctionnel et facile à vivre

Exposition plein sud avec terrasse de + de 30 m²

Le gros atout professionnel : une dépendance de 175 m² !

Une mezzanine construite en bois sur pannes d'une surface de 46 m² pour toujours plus de stockage complète cette dépendance.

Ce local professionnel se compose d'un bureau avec un espace d'accueil pour vos clients, une buanderie, 1 WC, 1 vestiaire avec douche.

Il dispose d'un espace de fabrication, un espace de conditionnement et d'expédition avec quai de chargement, le tout modulable à vos souhait en fonction de votre activité.

Idéal pour :

• artisan / BTP / menuisier / paysagiste ...

• atelier et/ou stockage matériel

• garage pour plusieurs véhicules

Travaillez chez vous et économisez un loyer professionnel.

À l'extérieur

Grand terrain verdoyant de 1 124 m²

Parfait pour garder un équilibre entre vie de famille et activité professionnelle.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Maison + local/atelier sur la même parcelle

• Emplacement central de la zone d'activité idéal pour votre visibilité pro

• Gros potentiel évolutif

• Produit atypique et rare sur le marché

Prix : 368 000 € Frais d'agence inclus.

Contactez-moi pour organiser une visite :

Valentin BLEMUS – Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valentin BLEMUS - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Située entre le Blavet à l’Ouest et la Ria d’Etel à l’Est, la commune de Merlevenez se trouve idéalement placée entre les villes de Lorient et Auray

Ce projet familiale de 20 lots se situe au Nord du centre-ville de la commune de Merlevenez, au cœur de quartiers résidentiels. Le terrain est desservi par la Rue du Cerf à l’Est.

La commune borde la Ria d’Etel sur 3,2 km, en limite avec les communes de Nostang au Nord et de Sainte-Hélène au Sud.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 3 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>