Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.

Cette maison familiale prend place sur une parcelle d'environ 6 700 m², composée à la fois de prairie et de partie boisée. Un environnement naturel préservé, vivant au fil des saisons, où la faune sauvage trouve régulièrement sa place, sans sacrifier la proximité du bourg et des écoles.

La maison développe de beaux volumes et offre une base idéale pour un projet familial ou une résidence au calme, à proximité des commodités et des axes.

La rénovation a déjà été engagée, mais reste à terminer pour révéler tout le potentiel du lieu.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie profitent d'un beau volume et d'une ouverture sur le terrain. L'espace parental, aujourd'hui à repenser entièrement, laisse imaginer une suite spacieuse et confortable annexée de son bureau.

À l'étage, vous disposerez de 3 à 4 chambres selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, espace invités ou salle de jeux.

Ce bien séduira celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Un lieu où le terrain devient une véritable extension de la maison, entre clairière, prairie et sous-bois.

Un projet à poursuivre, dans un environnement qui ne se retrouve plus.

Planifiez dès aujourd'hui une visite :

Alexandre Doutreleau

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre MERLEVENEZ,

Venez découvrir cette nouveauté nichée dans un secteur recherché de part sa tranquillité, idéalement située à 5 min des commodités de Merlevenez - Plouhinec et Riantec et non loin des plages.

Une maison individuelle non mitoyenne de 122 m² habitable qui vous offre une vie de plain-pied possible avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre d'environ 40 m² équipée d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec WC, une buanderie/arrière cuisine et un garage.

Actuellement l'étage peut convenir en appartement se composant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un couloir desservant trois chambres, deux greniers et une salle d'eau avec WC.

Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

MERLEVENEZ - LOCAL COMMERCIAL 79 M2 - PARKING

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !

A vendre local professionnel de 79 m2, situé dans une zone d'activité à Merlevenez, à proximité des axes et de Lorient et Vannes

Bâtiment construit en 2010 en excellent état et implanté sur un terrain de 830 m2 avec 6 places de stationnement privatives et espaces verts.

Le local bénéficie d'une belle luminosité et de prestations de qualité :

Vous apprécierez les prestations :

- Chauffage au sol avec pompe à chaleur

- Menuiseries aluminium

- Cuve de récupération d'eau

Bâtiment très bien entretenu

Le bien sera libre pour la vente.

-Idéal profession libérale, bureaux, activité tertiaire ou investissement locatif.

- Environnement professionnel calme et agréable.

Bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 97m2 ET BATIMENT ARTISANAL 175m2 MERLEVENEZ - A VENDRE

MERLEVENEZ. Situé en zone artisanale, ce bien offre l'opportunité d'implanter votre activité professionnelle à portée de main et en excellente visibilité.

Côté logement, la maison de 97 m2 comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Côté professionnel, un bâtiment artisanal attenant présente une surface au sol d'environ 175 m2, complété par une mezzanine en bois sur pannes d'environ 46 m2, intégrant un bureau, une buanderie, des WC et un vestiaire avec douche. Le site dispose d'un espace de fabrication, d'un espace de conditionnement et d'expédition, ainsi que d'un quai de chargement facilitant la logistique.

Configuration idéale pour un artisan, une PME ou une activité de production souhaitant concilier habitation et locaux professionnels. A visiter sans attendre.

Côté Particuliers, agence immobilière à Lorient aux honoraires réduits, vous accompagne pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Estimation en ligne.

Appartements, maisons, terrains et immeubles : nous proposons une estimation gratuite et le prix au m2 pour Lorient, Merlevenez, Lanester, Ploemeur, […] Voir l’annonce immobilière >>

MERLEVENEZ - EXCLUSIVITE -

Au coeur d'un hameau paisible, à proximité du bourg et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Développant 206 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un wc ainsi qu'une salle d'eau offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, aux beaux volumes, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité le tout complété par une salle d'eau et un WC.

Implantée sur un terrain d'environ 2 350 m2, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant propice au calme et à la détente.

Les dépendances complètent idéalement l'ensemble :

Un car-port permettant d'abriter deux véhicules

Un hangar de 50 m2, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques minutes du centre de Merlevenez et à 15 km de Lorient, cette maison d'architecte de 2009 déploie une architecture contemporaine audacieuse où la lumière et les volumes règnent en maîtres. Edifiée sur un terrain paysager, elle offre plus de 220 m2 habitables complétés par un sous-sol. Une réalisation pensée pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité. Chaque niveau est desservi par un ascenseur et par des escaliers.

Dès l'entrée, l'oeil est happé par les volumes impressionnants du séjour cathédrale. La pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse intimiste. Les matériaux choisis, les jeux de niveaux et la mezzanine façon ?pont de bateau' confèrent à cette maison, un esprit loft contemporain, chaleureux et vivant.?La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace ouvert.?Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à la terrasse.

A l'étage, deux autres chambres, une mezzanine ouverte, une salle de bains et un balcon intérieur surplombant le salon complètent l'ensemble

Le sous-sol, accessible lui aussi par ascenseur, dispose d'un vaste garage, une cave et un local technique.

Les prestations haut de gamme se multiplient : chauffage par pompe à chaleur réversible, plancher chauffant, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques récents, volets et vélux électriques, et un home cinéma pour parfaire le tout.

A l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes prolonge la douceur de vivre des volumes intérieurs. Le tout se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers les plages, la ria d'Etel et Lorient.

Alliance rare entre design architectural, volumes spectaculaires et emplacement privilégié, cette maison est une véritable signature dans ce paysage morbihannais?Un bien atypique et inspirant à découvrir

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre MERLEVENEZ,

Venez découvrir cette nouveauté nichée dans un secteur recherché de part sa tranquillité, idéalement située, centrale, à 5 min des commodités de Merlevenez - Plouhinec et Riantec et non loin des plages.

Une maison individuelle non mitoyenne, aux beaux volumes de 144 m² habitable, qui vous offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 55 m² équipée d'un poêle à bois avec un salon véranda et une cuisine ouverte aménagée équipée, puis une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

A l'étage la partie nuit se compose de trois belles chambres, un grenier de rangement et une salle de bains avec WC.

Équipée d'un sous-sol complet isolé d'environ 70 m², son mode de chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois vous assure un confort et notamment grâce une bonne isolation.

Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 3 chambres à Merlevenez avec vie de plain-pied - Garage - Jardin

L'Agence et Vous vous propose en exclusivité cette maison neuve contemporaine de 2025, aux prestations soignées et haut de gamme, idéalement située à Merlevenez, à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des commodités.

Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne, avec une véritable vie de plain-pied.

Cette contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse donnant sur un jardin. Le coin nuit se compose d'une grande suite parentale avec coin dressing et salle de bain. Un wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage on trouve deux belles chambres avec placard, une mezzanine pouvant être transformée en chambre et une salle d'eau avec wc.

Les plus : Vie de plain-pied, Un grand volume de vie, garage avec porte électrique, stationnement aisé, jardin et confort énergétique.

Net […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison individuelle récente Plain pied( juin 2025) conforme aux normes RE 2020 et PMR, alliant confort, modernité et praticité. Elle offre 87.82m2 habitables avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest.

Le terrain de 471 m2 est entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Les menuiseries aluminium, les volets roulants, la pompe à chaleur avec climatisation réversible garantissent confort, durabilité et économies d'énergie.

Située dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Xavier Le Dorze, votre conseiller immobilier vous présente à Merlevenez cette maison contemporaine 118 m² de 2025 offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement agencé. Idéale pour une vie de famille confortable, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité.

Elle se compose de :

- une belle pièce de vie lumineuse

- une cuisine américaine aménagée et équipée

- une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains

- 2 chambres à l'étage

- une mezzanine d'environ 10 m² conçue pour devenir une chambre si besoins.

- une salle d'eau avec WC à l'étage

Côté extérieur et stationnement :

- un jardin

- un garage de 18 m²

- 2 à 3 places de stationnement extérieures

- une exposition sud-ouest

Une maison récente, clé en main, à visiter rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

MERLEVENEZ - A seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de Lorient, cette propriété de caractère se dévoile au détour d'un hameau paisible.

Dans un environnement préservé, elle conjugue avec rareté le charme intemporel des longères bretonnes et l'élégance d'un confort contemporain, au coeur d'un jardin clos avec piscine, SPA et grand garage.

La maison principale d' environ 195 m2

Derrière sa façade en pierre, elle révèle de généreux volumes.

Une pièce de vie de 70 m2, où se mêlent poutres anciennes, cheminée au caractère unique.

Une cuisine ouverte pensée comme un véritable lieu de convivialité, équipée d'un piano de cuisson et de nombreux rangements.

En rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste cellier avec grand grenier.

A l'étage, deux suites élégantes de plus de 15 m2, chacune avec son dressing, sa salle d'eau privative et son atmosphère apaisante.

Au dernier niveau, un palier dessert un WC ainsi que deux chambres de très belles dimensions.

La seconde maison d' environ 80 m2

elle a bénéficié en 2022 d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme.

Un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un WC.

L'étage, quant à lui, lumineux et fonctionnel vous offre: Trois chambres intimistes, aménagées avec soin dont deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau avec WC, vous garantissant confort et indépendance.

Un lieu indépendant, parfaitement adapté à l'accueil de votre famille ou à la réalisation d'un projet professionnel de qualité (location saisonnière).

Côté extérieur, la propriété se prolonge à travers des espaces de détente et de loisirs conçus pour un art de vivre élégant et serein.

Une piscine chauffée, Un espace SPA couvert et à l'abri des regards, véritable refuge […] Voir l’annonce immobilière >>

Merlevenez - Double maison avec terrain de 2 488 m2 située au bourg en direction des plages.

A deux pas des plages, venez découvrir ce beau projet parfaitement entretenu situé au coeur du bourg de Merlevenez,

Sur ce terrain arboré de plus de 2480 m2 sont bâties deux maisons communicantes offrant de multiples possibilités.

- Maison principale ( de1978 et mesurant 150.80 m2) : 4 chambres dont 1 en RDC, 1 pièce dressing, salle de bain, vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, salon avec cheminée s'ouvrant sur une véranda et terrasse suspendue, sous-sol total compartimenté avec 2 garages, atelier, buanderie.

- Maison secondaire ( de 2003 et mesurant 72.80m2 m2) : accessible PMR, séjour cathédrale lumineux avec cheminée, chambre et salle d'eau en RDC, cuisine équipée ouverte sur terrasse, mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied 3ch PMR disponible de suite

DISPONIBLE, CLE EN MAIN située à 6km de Plouhinec dans le bourg de Merlevenez

Prête à emménager dès maintenant Posez vos valises !

Maison neuve de plain-pied de 90 m² habitable + garage, sur un terrain de 471 m²

Maison située à quelques kilomètres de l’océan, à proximité des écoles et du centre bourg.

3 chambres lumineuses

Séjour spacieux et lumineux avec ses grandes baies coulissantes

Cuisine équipée

Climatisation réversible avec pompe à chaleur

Menuiseries aluminium avec ouverture en oscillo-battant

Terrasse sur plot avec dalles céramiques

Plantations et entrée de garage achevée

Dernières normes énergétiques et environnementales

Normes Personnes à Mobilité Réduite

Garantie Dommage-Ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de verdure, à 10 MN de Lanester - 2 kms des commerces, proche des plages, cette traditionnelle, exposée SUD de 125 M2 hab. et 155 M2 utiles, vous offre volume et confort - Au RDC , une entrée, un séjour-salon avec cheminée, donnant sur véranda climatisée (chaud/froid), permettant ainsi de profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année, une cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur séjour - Belle chambre (13 M2), salle d'eau récente et wc - A l'étage : Mezzanine ou espace bureau - 2 grandes chambres - wc - grenier évolutif ofrant un potentiel d'aménagement.

Garage - Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>