Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : LORGUES - MAISON PLAIN PIED - T4 120 m² - GARAGE - PISCINE - PROCHE CENTRE VILLE A PIED - Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Lorgues, construite en 2007 séduit par son agencement en plain-pied et son exposition plein sud. Avec ses 120 m² habitables sur un terrain de 790 m², elle propose un cadre de vie agréable. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux et bien orienté, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte est fonctionnelle et est complétée par un cellier buanderie attenant offrant un espace de rangement pratique, très apprécié au quotidien. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une grande salle de bain avec baignoire douche et wc. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans chaque pièce, complétée par un poil à granulés, pour un confort thermique en toutes saisons. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la piscine de forme libre avec un système intégré se dessine sur le terrain Le garage complète l'ensemble avec un espace de stationnement et de rangement sécurisé. La maison est mitoyenne par le garage. Lotissement au calme peut de charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 324400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : LORGUES – ÉLÉGANTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET TERRAIN DE 4 500 m² Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un véritable potentiel au cOEur de la Provence. ACTUELLEMENT LOUER JUSQUA FIN 2028 Dans le quartier recherché de La Martinette à Lorgues, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 140 m², nichée sur un superbe terrain de 4 500 m², offrant espace, intimité et douceur de vivre. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son agencement harmonieux et ses volumes généreux, pensés pour profiter pleinement de chaque espace. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son vaste espace de vie de 62 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un lieu idéal pour recevoir, partager de beaux moments en famille et profiter d’un quotidien tourné vers la convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une belle suite parentale avec baignoire et douche italienne de 22 m², offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, le charme se prolonge avec une piscine et deux espaces de terrasses, disposés de part et d’autre de la maison. De véritables invitations à la détente, aux repas en plein air et aux longues journées ensoleillées, dans un environnement typiquement provençal. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Autre particularité intéressante : la maison dispose d’un vide sanitaire d’environ 140 m², correspondant à l’ensemble de son emprise au sol. Son éventuel potentiel d’aménagement sera à étudier en fonction des caractéristiques techniques du bâtiment et des autorisations d’urbanisme. Avec son implantation de plain-pied, son vaste terrain, sa piscine et ses beaux volumes, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur apprécié de Lorgues. Une propriété aux multiples atouts, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et art de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Absalon vous propose : LORGUES - UNE MAISON. PLUSIEURS POSSIBILITÉS La villa peut être divisée en 2 appartements complètement distinct, avec entrées indépendantes, un gros plus, si on souhaite un rendement locatif. Dans un quartier agréable et très recherché, Cette magnifique villa, de construction récente, vous séduira par les matériaux de qualité utilisés, la disposition des pièces, sa luminosité et son exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 113 m², elle propose une distribution fluide et bien pensée. L'entrée introduit un séjour-salle à manger lumineux, formant un espace de vie aéré. La cuisine, ouverte, très bien équipée et fonctionnelle, complète agréablement ce niveau. La visite se poursuit par un coin nuit, une belle chambre avec dressing, une salle d eau indépendante ainsi qu'un WC (suspendu). En bas, 2 chambres confortables, dont une avec dressing, offrent calme et intimité. un salle d'eau et un WC indépendant assurent tout le confort du quotidien. Une buanderie pratique complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 700 m² entièrement aménagé, avec jardin paysager, terrasse et piscine — un cadre extérieur soigné, bien orienté pour profiter du soleil. Un garage complète ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une VMC, de rangements intégrés et d'une fosse septique. Les écoles se trouvent à 1,5 km et les commerces à 1 km, pour un quotidien facilité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Lecler vous propose : * EXCLUSIVITÉ À LORGUES (83) – MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL * Avis aux amateurs de charme provençal ! Située dans le quartier historique de Lorgues, découvrez cette authentique maison de village meublée de 86 m². Libre d'occupation, elle bénéficie d'une façade et d'une toiture entièrement refaites, vous garantissant une parfaite sérénité sur le gros OEuvre. À l'intérieur, l'état est impeccable (peinture, parquet). - RDC : Grand hall d'entrée accueillant, espace bureau / rangement (poussette / vélo), buanderie et WC. - Étage 1 : Pièce de vie lumineuse de 17 m² avec kitchenette ouverte et équipée. - Étage 2 : Belle chambre confortable, WC séparé et salle d’eau (à moderniser). - Étage 3 : Chambre de 12 m² et pièce de 8.50 m² sous combles avec Velux (bureau / chambre d’appoint). Le volume complet de ce dernier niveau offre l'opportunité de créer une suite parentale. Situation idéale en PACA, À 40 min des plages, du Lac du Verdon et de l'autoroute. Quartier calme en pleine revalorisation. Tout se fait à pied : commerces, écoles et parkings à proximité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Véléat vous propose : * LORGUES (83510) – VILLA MODERNE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TERRAIN 1 220 m² – GARAGE – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – DPE A * CONFORT, MODERNITÉ ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE AU RENDEZ-VOUS ! * Dans un quartier résidentiel recherché de Lorgues, découvrez cette belle villa individuelle de plain-pied construite en 2019, offrant 118 m² habitables sur une généreuse parcelle de 1 220 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale grâce à sa double exposition. Elle réunit harmonieusement un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, le tout prolongé par deux terrasses, dont une couverte, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL La maison propose : • Une suite parentale de 24,20 m², avec dressing et salle d'eau privative • Une seconde chambre de 15,50 m², également équipée de sa propre salle d'eau • Une chambre de 9,65 m² • Un WC indépendant UNE MAISON RÉCENTE ET PARTICULIÈREMENT ÉCONOME EN ÉNERGIE La présence de panneaux photovoltaïques permet de produire une partie de l'électricité nécessaire au logement et contribue à maîtriser les dépenses énergétiques. UN EXTÉRIEUR QUI LAISSE PLACE À VOS PROJETS Implantée sur une belle parcelle de 1 220 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur agrémenté d'un magnifique olivier et d'un abri de jardin. Le terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, espace détente, potager ou encore * création d'une piscine * , sous réserve des autorisations nécessaires. Un grand garage de 25 m² et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Une villa récente, lumineuse et confortable, qui réunit de beaux volumes, un extérieur généreux et surtout une excellente performance énergétique. Ces contenus textes et visuels ont été générés ou modifiés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Véléat vous propose : À seulement 4 minutes du charmant village provençal de Lorgues, découvrez cette maison pleine de caractère, nichée au cOEur d'un magnifique jardin paysager de plus de 2 000 m² aux essences méditerranéennes. Dans cet écrin de verdure, le bien offre un fort potentiel pour créer une résidence familiale, un habitat partagé ou développer une activité de location saisonnière ou annuelle. La maison principale, d'une surface d'environ 130 m², séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cheminée à insert et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte orientée plein sud face au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels. De plain-pied et exposée plein sud, ce bien offre un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Côté investissement, deux dépendances indépendantes – un appartement T2 et un studio – permettent d'envisager des revenus locatifs ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété, ainsi qu'une mise aux normes du système d'assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Roberto Contreras vous propose : Lorgues Franquèse. Un sincère coup de cOEur pour cette magnifique propriété 8 pièces de 198 m², de plain pied, exposée SUD. Nous sommes à 5 minutes du centre ville de Lorgues mais complètement préservés de toute nuisance sonore et visuelle. La nature, le calme et la vue dégagée prédominent ! L'ensemble est très harmonieux et accueillant. Construite en 2005 la villa est composée d'un vaste double séjour, une belle cuisine, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau et 1 parentale avec salle de bain, 5 wc, 1 bureau. Terrasse couverte et patio équipé d'une cuisine d'été avec barbecue argentin. Au sous sol, double garage fermé et un grand local technique avec buanderie. En extérieur, 4000 m² de terrain plat entièrement clôturé, piscine de 60 m3 au sel, pool house, terrain de pétanque et vastes espaces verts joliment arborés. Coté confort, baies vitrées à galandage, climatisation réversible, chauffage au sol, nombreuses places de stationnement. Une très très belle propriété ! Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Costa vous propose : LORGUES – Maison de 153 m² au calme, dans un cadre verdoyant avec piscine Située à Lorgues, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 153 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 3 200 m², sans vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'une belle piscine, le tout dans un cadre naturel préservé, à l'abri des regards. Un double garage de 42 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les atouts : - 153 m² habitables sur deux niveaux - Terrain de 3 200 m² - Environnement calme et verdoyant - Double séjour avec cheminée - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Grande terrasse couverte - Piscine sans vis-à-vis - Double garage de 42 m² Une propriété offrant espace, tranquillité et intimité, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie provençal. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique, à quelques minutes des commerces et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Nichée dans Lorgues, petit village provençal authentique. Magnifique Bastide provençale rénovée de 10 pièces datant de 1840. Alliant charme de l’ancien (tomettes, poutres etc…) et modernité pour une sensation hors du temps. Coup de cOEur assuré ! Idéal pour une maison familiale ou activité chambres d’hôtes (exploitées actuellement) La maison de 280 m² est composée de 3 étages. Au RDC vous pourrez profiter de sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grande baie vitrée qui donnesur la terrasse et le jardin en restanques. Une splendide cave voûtée avec accès direct de l’arrière-cuisine vient compléter ce niveau. Grand salon bibliothèque en demi-étage avec cheminée d’époque pour une ambiance chaleureuse l’hiver. Au second étage se trouve une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre au choix) Le 3 ème étage se distingue par une immense pièce à vivre (salle de jeux, salle de gym ou autres) avec sa salle de bain et ses WC indépendants + 2 grandes chambres. Dans le prolongement de la maison avec entrée privée on trouve 2 grandes belles chambres de 30 m² chacune avec leur salle d’eau attenante. Un agréable studio de 18 m² vient également compléter le tout avec son entrée indépendante. L’extérieur de la propriété a une surface de 4600 m² de terrain arboré, composé d’oliviers centenaires, chênes, lauriers, cyprès. Vous pourrez déambuler dans le jardin pittoresque menant du grand pigeonnier au puits en passant de terrasses en terrasses, un vrai havre de paix. Une grande piscine de 11 X 5 neuve (refaite entièrement en 2023) vient agrémenter le tout. Une dépendance complète le tout et permet d'envisager un amenagement supplémentaire (toit neuf refait en 2023). Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. Les points forts du Domaine : 2 entrées indépendantes avec portails automatiques Pompe à chaleur neuve (installée en 2023) Panneaux solaires (installation faite en 2023) Grand garage Parcelle de vignes 25 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Véléat vous propose : LORGUES – Maison de plain-pied 4 chambres avec jardin et garage À seulement quelques minutes du centre de Lorgues, cette maison de plain-pied de 102 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose 4 chambres avec rangements et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un agréable espace de détente ou de réception. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent le bien. Les + : - Plain-pied - 4 chambres - 102 m² - DPE : B et GES : À - Jardin clos - Garage - Plusieurs stationnements - À 2,7 km du centre de Lorgues Prix : 388 000 € Une maison fonctionnelle où il fait bon vivre, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Maison de plain-pied - Calme - Quartier recherché Située à Lorgues, dans un quartier résidentiel recherché, chic et convivial, cette maison offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. On y retrouve une véritable vie de quartier, avec des habitants se rendant à pied au célèbre marché, même en hiver. De plain-pied et exposée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle. D’une surface d’environ 76 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec buanderie, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, une terrasse couverte et un terrain plat, clos et arboré de 1 324 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, offrent un cadre naturel et apaisant. Un puits permet l’arrosage du jardin. Un garage de 31 m² avec douche, aménageable en studio, ainsi qu’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, complètent ce bien. Possibilité de piscine ou d’extension (sous autorisations). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>