Maison familiale T6 avec fort potentiel – Centre-bourg du Minihic-sur-Rance

Située en plein coeur du charmant bourg du Le Minihic-sur-Rance, cette maison d'habitation de type 6, construite en 1972, offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement agréable et recherché.

D'une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux avec cheminée et accès balcon exposée plein sud, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : un palier distribuant 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au sous-sol complet : buanderie, atelier et plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos.

Le tout sur une parcelle d'environ 410 m².

Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet familial ou un investissement avec beau potentiel de valorisation.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale dans un écrin de verdure / Proche Rance

Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette maison construite en 1999, offrant 101 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle, idéale pour des moments de convivialité.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille.

À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de nature, invite à la détente. Un carport, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Minihic-sur-Rance, village familial et dynamique, cette maison en très bon état offre environ 92 m² habitables sur un terrain de 386 m².

Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille.

Implanté sur un terrain facile d'entretien un garage spacieux complète ce bien.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.

En très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Olivier vous propose : LE MINIHIC-SUR-RANCE – MAISON RÉNOVÉE DE PLAIN-PIED -SOUS OFFRE- Et si le vrai luxe aujourd’hui… c’était simplement une maison facile à vivre ? Au Minihic-sur-Rance, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie calme, lumineux et sans travaux. Une pièce de vie agréable ouverte sur le jardin, trois chambres, un extérieur facile à entretenir et cette sensation immédiate de pouvoir simplement poser ses valises. Un bien pensé pour ceux qui cherchent avant tout du confort, de la simplicité et une vraie qualité de vie à proximité de la Rance et de Saint-Malo. 📍Le Minihic-sur-Rance 🏡 Plain-pied rénové 🛏 3 chambres 🌿 Jardin et garage À visiter rapidement. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette élégante maison de maître idéalement située au Minihic-sur-Rance, à deux pas des magnifiques bords de Rance.

Véritable maison familiale, elle offre charme et volumes dans un environnement calme et recherché.

Avec environ 188 m² habitables, cette demeure se compose de 9 pièces dont 7 grandes chambres, réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de profiter d'un espace privatif généreux.

Le séjour lumineux d'environ 49 m², exposé sud-ouest, constitue un espace de vie convivial où profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.

Édifiée sur une parcelle de 1725 m², la propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un grand garage complète également l'ensemble.

Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison allie caractère, authenticité et proximité immédiate des bords de Rance : une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre enchanteur.

Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine de Standing - 136 m² - Libre Immédiatement

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 136 m² habitables, construite en 2023, offrant un cadre de vie calme à quelques minutes à pieds des bords de Rance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions impeccables et les matériaux haut de gamme. Tout le confort d'une RT2012 (pompe à chaleur, plancher chauffant, isolation ...).La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses appareils électroménagers de dernière génération, est un véritable espace de vie convivial. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium.

Cette maison comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire à l'étage avec une douche et baignoire.

Profitez des deux terrasses pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le stationnement est assuré par un garage avec porte électrique et son grenier stockage ainsi que deux places de parking extérieures.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MINIHIC SUR RANCE, Maison d'habitation - Idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces et non loin des bords de Rance, cette maison offre un beau potentiel.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre bourg.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain + Maison au Minihic-sur-Rance !

Conception Design Constructions, entreprise reconnue à Saint-Malo pour sa qualité, vous propose une maison de plain-pied sur un terrain idéalement situé au Minihic-sur-Rance.

Maison aux normes RE 2020 : Confort et performance énergétique.Espace de vie lumineux : Parfait pour moments en famille ou entre amis.Orientation sud : Profitez d'une luminosité optimale toute l'année.Cette maison, idéale comme résidence principale ou secondaire, est un véritable havre de paix.

À noter : Nous ne sommes pas propriétaires du foncier. Le terrain est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme au Minihic-sur-Rance

Plongez dans un havre de paix et de sérénité avec cette maison ancienne située au coeur du charmant village du Minihic-sur-Rance. Cette propriété, d'une surface habitable de 187.80 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois le confort et l'élégance d'antan.

Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités dans un cadre chaleureux et accueillant. Les 7 chambres spacieuses, réparties sur deux étages, offrent un espace de vie privé et confortable pour chacun des membres de la famille.

Le séjour, d'une superficie de 49 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres orientées sud-ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le terrain de 1725 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature.

Située dans un environnement calme et paisible, à proximité des Bords de Rance, cette maison est un véritable joyau rare sur le marché immobilier.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - À 300m de la plage, dans une rue calme et résidentielle du Minihic-sur-Rance. Maison de 166m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une orientation sud-ouest et d'un grand extérieur de 1300m². Entrée, salon très lumineux grâce à sa triple exposition, salle à manger, agréable balcon face au jardin, cuisine équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau. En rez-de-jardin, 3 chambres s'ouvrant sur la terrasse, salle d'eau, salle de bains, buanderie ou atelier, caves. Garage et stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique maison en pierre entre Dinard et Plouër-sur-Rance Un havre de paix à deux pas de la Rance

Prix FAI : 340 600 euros dont 4.80 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Le Minihic-sur-Rance dans un environnement paisible, cette maison familiale en excellent état d'environ 100 m2 vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité, sur un terrain de 360 m2 facile à entretenir

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied

A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, avec deux WC pour plus de praticité au quotidien

Un grand garage de 33 m2 et un abri de jardin complètent ce bien

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 110 m²,avec 1 salon séjour cuisine de 36 m², 1 garage, 4 chambres dont 1 au rdc avec 1 salle d`eau privative

Nous vous proposons des maisons entièrement personnalisables, sur mesure pour s’adapter parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Que vous souhaitiez une résidence compacte et fonctionnelle ou une vaste demeure familiale, nous réalisons des maisons sur mesure, conçues pour maximiser le confort et l`esthétique.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Baptiste Beaudenon vous propose : Maison contemporaine d’exception de 136 m², construite en 2023, située au Minihic-sur-Rance, une commune prisée pour son cadre de vie privilégié entre terre et mer. Dès l’entrée, cette maison révèle des volumes généreux et une atmosphère élégante, sublimés par une belle luminosité. Le vaste séjour, ouvert sur l’extérieur, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, parfaitement équipée et pensée dans un esprit épuré, intègre astucieusement l’ensemble des équipements pour préserver une esthétique sobre et haut de gamme. Une buanderie attenante à la pièce de vie permet un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, véritable espace privé, comprenant une salle d’eau ainsi que de nombreux placards et rangements intégrés. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une grande salle de bain familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un WC indépendant vient compléter cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 449 m², de deux terrasses permettant de profiter des différentes expositions au fil de la journée, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le garage, équipé d’une porte sectionnelle motorisée, dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla 7 kW. Une maison récente aux prestations soignées, offrant un équilibre rare entre modernité, confort et douceur de vivre à deux pas de la Rance. Elle vous séduira par sa luminosité apportée par de belles ouvertures et sa proximité immédiate avec la Rance tout en restant idéalement connectée : à mi-chemin entre Saint-Malo, Dinard et Dinan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

💡 Pourquoi Choisir Cette Maison ? 💡

✅ Un cadre de vie exceptionnel : une maison ancienne baignée de lumière et entourée de verdure.

✅ Un espace généreux : 132 m² de surface habitable, 6 pièces, 4 chambres, et un terrain clos de murs de 620 m².

✅ Un potentiel incroyable : terrain piscinable et une exposition optimale.

✅ Un emplacement stratégique : proche des commodités, des transports et des bords de rance.

Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère de cette propriété.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4145.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Minihic-Sur-Rance - Ensemble de 2 maisons d'habitation sur sous-sol avec entrées indépendantes - 9 pièces dont 5 chambres. Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités de projets (gite, location...). Le tout sur un terrain ensoleillé de 1284m² en partie constructible. Ce beau terrain offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules/bateaux/camping-car grâce à son agencement et son accessibilité. Un spacieux sous-sol avec coin atelier / chaufferie vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal à seulement 200m de l'Eglise, 900m de la plage de Garel mais également des chemins de promenade. Venez visiter cette maison aux forts potentiels !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2619.00 € et 3544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez Propriétaire à MINIHIC SUR RANCE (35) – Idéal Primo-Accédant – INVESTISSEUR !

Construisez votre avenir à deux pas de la mer ! Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve au cœur de la charmante commune littorale du Minihic sur Rance, réputée pour sa douceur de vivre.

Votre projet clé en main :

Le terrain : Une jolie parcelle viabilisée et bien exposée au sein d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces du bourg, de la plage

La maison : Modèle contemporain optimisé de [X] pièces, conçu spécialement pour un premier achat. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, [X] chambres fonctionnelles, une salle de bains moderne et un garage.

Économies durables : Logement certifié RE2020 à très haute performance énergétique, vous garantissant des factures de chauffage minimales.

Les avantages pour votre premier achat :

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette Maison Individuelle au Potentiel à Exploiter

Cette maison individuelle à rafraîchir, construite en 1982, vous ouvre ses portes vers un projet de vie.

Au coeur de cette maison se trouve un joli séjour de 31 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle, idéal pour réunir vos proches ou créer des souvenirs inoubliables. Avec 5 pièces et 4 chambres, cette maison offre un cadre de vie aussi confortable que flexible, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.

Nichée sur un terrain de 546 m² et située dans un environnement privilégié, à moins de 5 min à pied du centre bourg, des bords de rance avec ses plages et ses chemins de promenade. Exclusivité. A découvrir !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie Maison de maître sur la commune du Minihic sur Rance, proche plage et commerces. Surface habitable de 187m2 offrant 7 Chambres, avec quelques travaux de rafraichissement , une bâtisse qui offrira tout le confort à votre famille, sur un secteur privilégié, et protégé .Très beau terrain, Grand garage avec grenier idéal pour un atelier ou en zone de Stockage .

Prix FAI : 628 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :

Proche des bords de Rance, au Minihic-sur-Rance, cette maison d'architecte atypique séduit par sa luminosité et son agencement original. Une Maison d'architecte qui propose un cadre de vie agréable avec un jardin de qualité et de beaux espaces.

Cette Maison d'architecte à vendre au Minihic-sur-Rance offre 7 pièces et 5 chambres, implantées sur un terrain de 1 300 m². La maison se distingue par une conception singulière. La pièce de vie s'organise en deux espaces distincts, apportant rythme et convivialité, avec une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine complète cet espace de vie. La partie nuit comprend une suite parentale, quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau et des WC séparés. Un bureau permet de disposer d'un espace indépendant pour le travail ou les activités personnelles. La maison bénéficie également d'un garage et d'une buanderie, apportant des solutions pratiques au quotidien. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un véritable prolongement des espaces de vie extérieurs. Ce bien à vendre au Minihic-sur-Rance se démarque par son architecture, ses volumes et son organisation atypique.

Située dans un environnement apprécié proche de la Rance, cette résidence offre un équilibre entre calme et proximité du littoral. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette Maison d'architecte à vendre au Minihic-sur-Rance, nous vous invitons à nous contacter. Cette propriété représente une opportunité de découvrir un logement unique, pensé autour de volumes généreux et d'un cadre naturel privilégié.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1269-DV

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION DINAN vous propose un projet de construction personnalisable RE2020 situé au Minihic-sur-Rance, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la Rance.

Le projet est implanté sur un terrain de 418 m², en plein coeur du bourg, à quelques mètres seulement de toutes les commodités (poste, supérette, bar, gîtes, mairie, etc.).

Maison RE2020 - 115 m² - 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison à étage de 115 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie très lumineuxUne suite parentale avec dressingUn garageÀ l'étage :

3 chambresUne salle de bainsCe projet est entièrement personnalisable, tant dans la conception intérieure et architecturale que dans le choix du niveau de prestations souhaité.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A 500 m de la Rance, cette maison traditionnelle, parfaitement rénovée et située au calme d'une impasse est un idéal pied à terre proche des bords de Rance...

Un séjour spacieux, et clair avec son poêle à bois, le tout ouvert sur sa cuisine Américaine permet de profiter de la triple exposition ainsi que de sa terrasse bois. Le bureau /Chambre au rdc permet de recevoir Famille et amis. A L'étage, les 3 chambres ainsi que la salle de douche et le dressing complètent le lieu.

la maison dispose d'un garage, ainsi que d'un car port double le tout sur un terrain de près de 1000 m2, arboré, clos et piscinable.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 1260 euros et 1780 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAMOTTE vous propose à la vente cette charmante maison de 92 m2, située dans un hameau paisible à seulement dix minutes à pied de la plage du Minihic-sur-Rance.

Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, la maison offre trois chambres, un espace de rangement, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

Implantée sur une parcelle de 600 m2, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-bourg, et école à proximité immédiate, à 15 mn à pied de la plage de Garel, maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, cuisine, chambre avec WC, salle d'eau et WC. A l'étage: deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>