Iad France - Céline Ghio vous propose : Au cOEur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché du Beausset, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, cette élégante villa de plain-pied développe 171 m² habitables sur un magnifique terrain plat et entièrement clos de 1 344 m². Dès l'entrée, la luminosité omniprésente, les belles hauteurs sous plafond et l'ouverture des espaces confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Les pièces de vie s'articulent autour d'un grand séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, créant un espace de réception convivial largement tourné vers les extérieurs. Véritable prolongement de la maison, les terrasses couvertes, la cuisine d'été, les espaces paysagers parfaitement entretenus et la piscine au sel chauffée constituent un remarquable espace de vie dedans-dehors, emblématique de l'art de vivre méditerranéen. Le jardin, soigneusement dessiné et entretenu, accueille avec harmonie jasmins, oliviers centenaires, lauriers, palmiers et figuiers de Barbarie, offrant un décor provençal authentique tout au long de l'année. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la villa propose quatre belles chambres dont une confortable suite parentale, ainsi qu'un bureau indépendant offrant des conditions idéales pour le télétravail grâce au raccordement à la fibre. Rénovée avec soin et entretenue avec une attention constante, la propriété bénéficie de prestations de confort particulièrement complètes : climatisation réversible en partie gainable, double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, canal de Provence, piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, arrosage automatique, garage communicant de 15 m² et nombreux espaces de stockage. Le choix des matériaux, notamment dans les pièces d'eau habillées de travertin et de carreaux de Salernes, ainsi que le soin apporté aux aménagements intérieurs et extérieurs témoignent de la qualité générale de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Ghio vous propose : À VENDRE - Le Beausset - Maison récente avec cadre de vie idéal provençal et forte rentabilité. ACTUELLEMENT LOUÉE, par un couple sérieux, cadres supérieurs, au loyer de 1 970 € par mois, pour un bail en cours allant jusqu’à décembre 2027, garantissant un revenu locatif sécurisé et immédiat. En position dominante avec vue dégagée, cette maison de 2016 se situe à quelques minutes à pied du centre du Beausset : commerces, écoles et transports à proximité. Vous profitez du charme d’un village provençal animé, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la zone d'activité de Signes et aux autoroutes vers Toulon et Marseille. Édifiée sur un terrain d’env. 460 m² avec plusieurs stationnements, elle offre : - Rez-de-chaussée : deux garages dont un avec coin buanderie, salle d’eau / WC et un grand atelier. - Étage principal : séjour lumineux d’env. 40 m² avec cuisine US équipée, balcon et terrasse, deux chambres avec rangements, salle de bain et WC séparé. - Étage supérieur : une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau moderne. Rentabilité et atouts économiques ! Un bien sans travaux. De plus, ses panneaux solaires installés en 2023, garantis 25 ans, génèrent entre 1 300 et 1 700 € par an en revenus complémentaires. En résumé : Une maison clé en main, moderne et rentable, associant confort, charme de la vie provençal et situation stratégique. Contactez moi pour une visite dans les meilleurs délais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>