iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Agréable maison de plain-pied au calme, jardin clos arboré et fleuri, non loin des commodités.

L'ensemble de ce bien est parfaitement entretenu, vous pourrez y déposer vos valises sans faire de travaux !

Son exposition Est/Ouest lui amène une jolie luminosité, elle est aussi idéale pour alimenter les panneaux solaires dont la maison est équipée.

L'entrée vous mène vers une belle pièce de vie agréable donnant sur la terrasse couverte. La cuisine indépendante, aménagée et équipée propose de nombreux rangements et plan de travail.

La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, et l'autre côté de la maison propose 2 chambres et une salle de bain.

Le garage attenant à la maison à été transformé en cellier mais peut reprendre sa fonctionnalité très facilement.

Un double carport et un cabanon complètent le tout.

D'une surface de 1490m², le jardin vous séduira par ses nombreuses essences, créant différents endroits paisibles où se prélasser !

Une piscine hors sol en bois est présente pour vous rafraichir.

Ecoles, commerces et gare à 5 minutes seulement.

Points techniques :

Assainissement individuel conforme, aucun défaut électrique, double vitrage, poêle à bois et clim réversible, chauffage électrique en appoint.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce joli pavillon à seulement 45 min de Bordeaux !

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Dans un charmant village, agréable maison proche des commodités à pied : écoles, transports, commerces de proximité. Vous la trouverez au milieu de son jardin clos et arboré. Elle se compose d'un séjour exposé sud, donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, une salle de bains, toilettes séparées et un cellier. Un garage et 3 ateliers viennent compléter le tout. Les plus : pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques, plain-pied, A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>