Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Maison familiale avec piscine chauffée et prestations de qualité à Lacanau Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à quelques minutes seulement du lac et de l’océan, découvrez cette belle maison familiale d’environ 170 m² implantée sur une parcelle de 941 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, une buanderie, une salle de sport, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, une agréable mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bains privative, offrant un véritable espace indépendant. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel chauffée, grande terrasse, jardin arboré, puits foré avec arrosage automatique, abri de jardin et atelier d’environ 32 m² idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les consommations énergétiques ainsi que d’un poêle à bois avec système de distribution d’air chaud assurant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Les atouts : * Environ 170 m² habitables * Terrain de 941 m² * 4 chambres dont une suite parentale * Piscine au sel chauffée * Panneaux photovoltaïques * Poêle à bois avec distribution d’air chaud * Salle de sport * Atelier d’environ 32 m² * Puits foré avec arrosage automatique * Abri de jardin * Proximité du centre-ville, du lac, de l’océan et des pistes cyclables Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire au cOEur de Lacanau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22157

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine située à Lacanau ville, nichée entre l'océan Atlantique et le lac de Lacanau, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des rives paisibles du lac. Un bien rare, idéalement situé, qui offre à la fois un cadre de vie privilégié au cœur de la nature et un accès immédiat aux commodités du quotidien.

Un cocon d'architecture et de confort au cœur de la pinède

Pensée pour les amateurs de confort moderne et de design, cette maison séduit par son élégante combinaison de bois et de métal, son ambiance chaleureuse et son exceptionnelle qualité d'isolation, assurant une fraîcheur agréable l'été et une atmosphère cocooning l'hiver autour de sa cheminée à foyer fermé.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie tournée vers le jardin paysager, prolongée par une grande cuisine équipée, baignée de lumière, séparée par une verrière atelier. Trois chambres donnent sur les espaces verts et bénéficient d'une grande salle de bains contemporaine. Un bureau, une buanderie et un espace technique viennent compléter ce niveau.

Véritable atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques sur batterie, performants pour une empreinte énergétique maîtrisée.

À l'étage, la suite parentale offre une surface généreuse, prolongée par un espace détente ouvert, propice au repos et à l'intimité.

Un extérieur conçu pour le bien-être

Les aménagements extérieurs ont été réalisés avec soin par des professionnels. Plusieurs terrasses ombragées rythment les différents espaces de vie : coin repas, coin détente, piscine élégamment intégrée dans le jardin, le tout pensé pour profiter de chaque instant, au rythme des saisons.

Un garage, un carport, un cabanon et un local technique viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.

Une douceur […] Voir l’annonce immobilière >>