A proximité de la plage de Joalland, cette maison de charme, habitable de suite dispose de tout le confort.

Elle se compose d'une véranda d'entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, , une salle d'eau et un wc séparé, trois chambres dont une indépendante au sein d'un studio : idéal pour recevoir ou faire de la location saisonnière.

Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 720m² joliment aménagée et paysagère avec un grand garage et préau.

Atouts supplémentaires :

- Chauffage par climatisation réversible

- panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA PLAINE-SUR-MER A 300 M DE LA PLAGE PLAIN-PIED RENOVE

Idéalement située à seulement 300 mètres de l'océan, proche des sentiers côtiers et des commodités, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre confort et modernité. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Un sas vitré permet d'accéder directement à l'extérieur.

A l'extérieur, vous bénéficierez de prestations rares :

Garage de 25 m2 , studio aménagé de 25 m2 avec terrasse (idéal pour recevoir ou pour du locatif saisonnier) , Terrain clos

Equipements appréciables et économiques :

Pompe à chaleur air/air réversible + radiateurs à inertie

Panneaux photovoltaïques

Menuiseries PVC double vitrage

Maison rénovée aucun travaux à prévoir

Emplacement exceptionnel à 300 m de la plage

Possibilité de revenu locatif avec le studio indépendant

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre de la Plaine sur mer, au calme d'une impasse, maison des années 1970 offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir dessert deux chambres avec placard , une SDE , un WC .

Attenant un garage avec un grenier en partie aménagée à l'étage.

surface de référence 69m2 dont surface habitable de 62m2

Travaux électricité refaite, 8 panneaux photovoltaïques installés avant un gain de 1000euros environ par an, isolation sous les toits de 20cm, menuiseries pvc et volets roulants, poêle à granulés de 2022.

En vente à l'agence du Littoral 4 rue Léon Fourneau 44770 La Plaine sur mer pour plus d'informations ou pour visiter, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de la Plaine sur Mer, cette maison habitable de suite se trouve au calme d'une impasse.

De plain pied, elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage avec une pièce aménagée en chambre d'appoint dans les combles.

Le jardin dispose d'un cabanon et de deux autres dépendances.

Elle a bénéficié de plusieurs travaux : installation de 8 panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :

Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement très calme, sans nuisances sonores. Elle se trouve à environ 1,8 km des plages de Préfailles et à un peu plus d’1 km des commerces et du centre de La Plaine-sur-Mer. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du littoral et des commodités du quotidien.

Édifiée en 2007, la maison développe environ 122 m2 habitables sur une belle parcelle totalement close d’environ 1 200 m2. Elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie très lumineuse, composée d’un salon et d’une cuisine aménagée et équipée, pour une surface totale d’environ 53 m2. Cet espace, exposé plein sud, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une entrée fonctionnelle avec placard vient compléter l’espace jour. La partie nuit dessert quatre chambres, toutes équipées de placards : une chambre d’environ 13 m2, une seconde d’environ 15 m2, ainsi que deux autres chambres d’environ 12 m2. Une belle salle d’eau récemment refaite, d’une surface proche de 7 m2, comprend une douche, une baignoire et un meuble double vasque.

Un garage isolé, attenant à la maison et équipé d’un portail électrique, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle piscine de 8 m par 4,5 m avec son abri, ainsi que d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. L’aménagement extérieur comprend également une large zone en enrobé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.

Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques pour le chauffage, d’un ballon d’eau chaude de 300 litres et d’un assainissement autonome de type fosse toutes eaux. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un portail coulissant électrique permet de clôturer la parcelle. Des panneaux solaires viennent compléter les […] Voir l’annonce immobilière >>