iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: Je vous présente cette superbe maison de type 4 d'environ 90m2 édifiée sur une parcelle de 178m2 située dans un lotissement calme et recherché.

Mitoyenne uniquement par le garage, elle dispose d'une entrée, un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, un wc, ainsi qu'un accès au garage.

Au premier étage de cette maison vous retrouverez un couloir desservant, une salle de bains avec wc, 3 chambres supplémentaires avec dressing de rangements.

Cette maison est idéalement situé à proximité d'école et collège.

Pour votre confort, le stationnement est facile, vous pourrez choisir de mettre votre véhicule dans le garage d'environ 20m2, et devant celui-ci avec une borne de rechargement électrique.

Le bien est équipé de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible, et de panneaux photovoltaïques pour votre plus grand confort.

Côté extérieurs, vous profiterez de deux espaces de chaque côté de la maison, et de sa terrasse pour vos soirées d'été agréable en famille et entre amis.

Ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Montier vous propose: PLAIN-PIED – SANS VIS-À-VIS – CALME – PISCINE – PIÈCE DE VIE DE 80 M²

Charmante maison de plain-pied avec piscine, située sur un terrain arboré de 1 203 m² à La Crau. Idéalement nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 150 m² habitables (et environ 180 m² de surface utile), construite en 2000, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et en excellent état.

L’intérieur se compose d’une entrée avec placard, menant à une pièce de vie chaleureuse de près de 65 m² hors cuisine, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. La maison comprend une suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.

Une seconde chambre avec salle d’eau et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité.

Deux coins nuit distincts offrent la possibilité d’aménager une troisième chambre, tandis qu’une véranda fermée, aujourd’hui utilisée en salon, peut également servir de bureau ou d’espace détente.

Les équipements modernes assurent un confort optimal en toute saison : chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques en aluminium, double vitrage, canal de Provence, panneaux solaires pour un ballon d’eau chaude de 300 litres, et raccordement au tout-à-l’égout.

Un vide sanitaire de 70 cm facilite l’entretien et renforce la durabilité de la construction.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 9x4 m entourée d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les belles journées d’été.

Le terrain paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente ou à la création d’un potager.

Un atelier, une douche extérieure, plusieurs espaces détente et un four à pizza complètent l’ensemble.

La propriété offre également un large espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.

Exposée plein sud, cette maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, véritable havre de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?

Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou Contactez-moi !

Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

PRESTIGE – LA CRAU – CALME ABSOLUE – PROCHE COMMODITÉS - DÉPENDANCES - PISCINE - GARAGE - SANS VIS À VIS - DPE A.

Rare à la vente, Maison familiale construite en 2006 en très bon état avec ses dépendances, son terrain de 2200m2 au calme absolu et sans vis à vis.

Située proche du centre ville de La Crau, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine équipée et indépendante,

- Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur la terrasse et sa piscine exposée SUD,

- 3 chambres avec dressing,

- Une salle de bain,

- Une buanderie,

- Un WC indépendant,

- De nombreux rangements.

Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage et climatisation au sol ainsi que de baies vitrées et moustiquaires en galandage.

À l'étage :

Une suite parentale avec WC et solarium exposée SUD.

Pour les dépendances :

- Vous avez un T2 refait à neuf de 40m2 env. Il se compose d'une suite parentale, un WC indépendant.

- 2 chambres indépendantes supplémentaires sont à votre disposition, avec leur salle d'eau respective.

Vous avez la possibilité de louer le T2 ainsi que les 2 chambres qui peuvent vous apporter un revenu locatif de 1700€/mois env.

Un garage non attenant à la maison et un car-port complètent l'ensemble.

Plusieurs arbres fruitiers sont sur la propriété.

LES +++ DE CE BIEN:

- SANS VIS-À-VIS

- DÉPENDANCES

- PROCHE COMMODITÉS

- EXPOSITION SUD

- AU CALME

- PISCINE

- PANNEAUX SOLAIRES

- PRESTATIONS DE QUALITÉS

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>