Vente directe propriétaire, sans frais d'agence

À Kervignac (56700), à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 77 m², construite fin 2016 selon la norme RT 2012, située dans un lotissement particulièrement calme et mitoyenne d'un seul côté.

Implantée sur un terrain de 306 m², la maison est en excellent état,

Elle bénéficie d'un DPE A/A 09/2026, d'une VMC double flux, d'une pompe à chaleur air/air et d'une installation solaire particulièrement complète permettant de maintenir une consommation électrique très faible, factures à l'appui.

Intérieur

La maison se compose de :

salon / séjour avec cuisine ouverte

cuisine équipée de marque Exina, avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur et micro-ondes

2 chambres de 11 m² et 10 m²

salle de bains avec douche à l'italienne

espace dédié au lave-linge et aux équipements techniques

chauffage par pompe à chaleur air/air

VMC double flux avec filtration de l'air de la maison

sols en parquet flottant

les peintures ont été refaites dans l'ensemble de la maison, à l'exception du plafond du séjour / salon / cuisine.

La pompe à chaleur a été entretenue en octobre 2026.

☀️Installation solaire et stockage

La maison dispose de 8 panneaux photovoltaïques installés sur la toiture, en autoconsommation, avec coffret AC et passerelle de communication marque Enphase

L'installation comprend également :

6 panneaux solaires au sol, destinés notamment à la recharge du stockage

4 batteries Zendure SolarFlow 800 Plus (achat 2026), représentant 7,68 kWh de capacité de stockage

compteur intelligent avec gestion de l'énergie intégré au système électrique

L'ensemble permet d'optimiser l'utilisation de la production solaire et de réduire fortement le recours au réseau électrique.

La consommation électrique réelle est particulièrement faible.

Extérieurs

Le terrain de 306 m² a été aménagé afin de profiter des extérieurs tout en conservant un entretien limité.

À l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>