À Kervignac (56700), à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 77 m², construite fin 2016 selon la norme RT 2012, située dans un lotissement particulièrement calme et mitoyenne d'un seul côté.
Implantée sur un terrain de 306 m², la maison est en excellent état,
Elle bénéficie d'un DPE A/A 09/2026, d'une VMC double flux, d'une pompe à chaleur air/air et d'une installation solaire particulièrement complète permettant de maintenir une consommation électrique très faible, factures à l'appui.
Intérieur
La maison se compose de :
salon / séjour avec cuisine ouverte
cuisine équipée de marque Exina, avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur et micro-ondes
2 chambres de 11 m² et 10 m²
salle de bains avec douche à l'italienne
espace dédié au lave-linge et aux équipements techniques
chauffage par pompe à chaleur air/air
VMC double flux avec filtration de l'air de la maison
sols en parquet flottant
les peintures ont été refaites dans l'ensemble de la maison, à l'exception du plafond du séjour / salon / cuisine.
La pompe à chaleur a été entretenue en octobre 2026.
☀️Installation solaire et stockage
La maison dispose de 8 panneaux photovoltaïques installés sur la toiture, en autoconsommation, avec coffret AC et passerelle de communication marque Enphase
L'installation comprend également :
6 panneaux solaires au sol, destinés notamment à la recharge du stockage
4 batteries Zendure SolarFlow 800 Plus (achat 2026), représentant 7,68 kWh de capacité de stockage
compteur intelligent avec gestion de l'énergie intégré au système électrique
L'ensemble permet d'optimiser l'utilisation de la production solaire et de réduire fortement le recours au réseau électrique.
La consommation électrique réelle est particulièrement faible.
Extérieurs
Le terrain de 306 m² a été aménagé afin de profiter des extérieurs tout en conservant un entretien limité.
À l'arrière :
terrasse
mini-piscine enterrée en béton avec banquette intégrée
local technique de piscine semi-enterré
récupérateur d'eau de pluie de 600 litres
2 panneaux solaires au sol
À l'avant :
47 m² de parking en enrobé drainant, réalisé à l'été 2026
2 grandes places de stationnement
arbre et plantations réalisés en 2025 et 2026
4 panneaux solaires au sol
petit coin terrasse en dalle
sonnette extérieure avec 2 caméras, reliée à un écran intérieur
système de vidéosurveillance (avant et arrière) avec enregistrement sans abonnement
prise internet dans le salon et les deux chambres, cat6
Maison avec la fibre internet
tout-à-l'égout
Taxe foncière 2026 : 380 €
Charges de lotissement : 35 €/an
---Organisation des visites et financement---
Afin de privilégier les visites avec des acquéreurs ayant un projet d'achat réellement défini, une attestation de capacité de financement, de capacité d'emprunt ou une attestation de prêt délivrée par une banque ou un courtier, indiquant le montant maximal pouvant être financé, pourra être demandée avant la visite.
Pour un achat comptant, une attestation de fonds délivrée par la banque, confirmant la disponibilité des fonds nécessaires à l'acquisition, pourra être demandée.
Cette démarche permet simplement de s'assurer que le projet d'acquisition est en adéquation avec le prix du bien et d'organiser les visites dans les meilleures conditions.
Visites sur rendez-vous.
----------------------------------
Les photos de cette annonce ont été réalisées avec mon téléphone portable. Elles ne permettent pas toujours de restituer fidèlement les volumes, la luminosité et la sensation d'espace des différentes pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 10/10/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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18
Vente maison 6 pièces
Kervignac 56
519 400 €
(3 995 €/m²)
À Kervignac, cette maison individuelle de 130m2 s'installe sur un terrain de 1900 m2 entièrement clos de verdure, sans le moindre vis-à-vis. Le terrain, planté d'arbres remarquables et agrémenté d'un bananier généreux, se prolonge en un écrin naturel où se mêlent bouleaux et essences variées, offrant un cadre résolument bucolique à deux pas du bourg.La maison développe ses volumes sur trois niveaux, avec le confort d'un chauffage au sol électrique complété d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et homogène toute l'année. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie profite d'un beau plafond cathédrale et de son poêle à granulés qui invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail bois et d'une fenêtre ouverte sur le jardin, complète cet espace lumineux prolongé par la terrasse. Une véritable suite parentale de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un confort rare à ce niveau.À l'étage, desservi par une mezzanine, deux grandes chambres se distribuent autour d'une salle d'eau contemporaine à l'esprit épuré, habillée de carrelage anthracite et éclairée par une fenêtre de toit. Une troisième chambre, plus intimiste, se déploie en duplex avec sa pièce TV et son couchage d'appoint, sa salle de bain privative et son espace bureau en mezzanine — un univers indépendant idéal pour des invités ou des adolescents.À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois se répartissent sur la parcelle : l'une accueille un salon de jardin niché sous les frondaisons, une autre, ceinte d'un garde-corps câblé, entoure la piscine hors sol pour des baignades en toute intimité face aux arbres. Le portail électrique et les places de parking sécurisent […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
130㎡
EXCLUSIVITÉ
1
Vente maison 5 pièces
Kervignac 56
306 000 €
(2 833 €/m²)
Très joli projet de construction idéalement placé sur cette commune.
Venez découvrir cette belle maison de 110 m² comprenant une entrée avec placard et un wc, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte.
Un Cellier communiquant avec le garage et la cuisine ainsi qu`une suite parentale avec salle d`eau privative et dressing.
L`étage se compose de 2 belles chambres une mezzanine ainsi que d`une salle de bain avec wc.
Le projet est tout à fait personnalisable selon vos souhaits et envies.
Informations du terrain : Proximité immédiate des commerces et du bourg.
Environnement calme et agréable
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5 pcs
3 ch
108㎡
9
Vente maison 5 pièces
Kervignac 56
392 000 €
(3 564 €/m²)
Maison avec vie de plain pied - KERVIGNAC
Idéalement située dans une impasse, à proximité de toutes les commodités.
Cette maison de 5 pièces principales de 110 m² habitable et 130m² au sol se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc, une mezzanine.
Un garage complète ce bien.
Le tout érigé sur un terrain de 618 m².
Les plus :
- Vie de plain pied
- Proche des grands axes et des commodités
A découvrir rapidement.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
7
Vente maison 5 pièces
Kervignac 56
336 000 €
(3 360 €/m²)
Maison familiale 4 chambres proche d'Hennebont
Belle maison offrant une agréable vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée. Lumineuse et idéalement exposée plein sud, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de la géothermie et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.
Un garage complète ce bien confortable et économe en énergie, idéalement situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
100㎡
8
Vente maison 4 pièces
Kervignac 56
275 000 €
(3 438 €/m²)
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Cette maison fonctionnelle par sa vie de plain pieds, est située dans un quartier calme de Kervignac. Récente et non mitoyenne, elle dispose de trois chambres et d'un grenier facilement transformable en quatrième chambre.
Sa cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
Les points forts :
- Pompe à chaleur
- Non mitoyenne
- Garage et carport
- Vie de plain-pieds
RÉFÉRENCE […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
14
Vente maison 4 pièces
Kervignac 56
285 000 €
(2 938 €/m²)
Maison familiale en plein bourg de Kervignac
Idéalement située en plein bourg de Kervignac, à proximité immédiate des commerces, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son environnement agréable.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés.
La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement, atelier ou stationnement.
Les combles sont aménageables et permettent d'envisager un agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 721 m².
Côté confort, la chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2023.
Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec beau potentiel d'évolution.
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4 pcs
3 ch
97㎡
10
Vente maison
Kervignac 56
788 800 €
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KERVIGNAC (Morbihan), découvrez cette jolie propriété située dans un hameau au calme et proche des axes rapides en direction de Vannes Lorient Rennes.
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Kervignac 56
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Située à proximité du bourg de Kervignac et de ses commerces, découvrez cette agréable maison d'environ 112 m² implantée sur un grand terrain de plus de 1 000 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois. Celui-ci est sublimé par une grande baie vitrée à galandage, offrant une ouverture totale sur l'extérieur et un accès direct au balcon avec vue sur la nature.
La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées à ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau à rénover, laissant place à vos envies d'aménagement.
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5 pcs
4 ch
112㎡
18
Vente maison 5 pièces
Kervignac 56
465 750 €
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Charmante longère rénovée sous toit de chaume / 126 m2 + dépendance / cadre paisible
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