iad France - Didier Schiel vous propose: Maison individuelle 6 pièces, 5 chambres avec piscine chauffée sur terrain entièrement clos de murs.

Située dans un secteur calme de Fresnay-l'Evêque, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable tout en réduisant les consomations énergétiques.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un celier buanderie, un wc, une suite parentale avec sa salle d'eau et une pièce de stockage / atelier chauffée pouvant retrouvée une utilsation de garage si besoin.

A l'étage, une salle de bain, un wc séparé et 4 chambres dont une avec coin dressing.

Concernant l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec terrasse et piscine chauffée pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant de la maison.

Les plus :

- Panneaux photovoltaïques en auto consomation et revente du surplus.

- Pompe à chaleur air / air réversible.

- Chauffe eau thermodynamique.

- Assainissement par tout-à-l'égout.

- Jardin clos de murs sans vis-à-vis .

- Piscine chauffée par pompe à chaleur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Fresnay-l'Évêque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: MAISON RÉCENTE – 64 m² – JARDIN – GARAGE – Chambray-lès-Tours

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville récente, construite en 2020 selon les normes RT 2012, alliant confort moderne et faible consommation énergétique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie LUMINEUX et convivial, composé d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin.

Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Les + qui font la différence :

- Construction récente sous garantie décennale

- Chauffage individuel au gaz

- Panneaux solaires

- Fibre optique

- Récupérateur d'eau

- VMC

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et arboré, d’un garage ainsi que d’un abri de jardin, idéal pour le stockage.

Située dans un environnement paisible, la maison profite d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Boré vous propose: Sur la commune de TREON, venez poser vos valises dans cette maison familiale entièrement rénovée avec goût et des équipements la rendant peu énergivore.

Sur un sous-sol total, vous entrez dans un double séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés de 2021, prolongé d'une véranda isolée et chauffée. La cuisine est équipée et dînatoire. Pour compléter le rez-de-chaussée, trois chambres, un WC et une salle d'eau permettent de vivre sans avoir à monter à l'étage. Vous accédez à ce dernier par un escalier menant à une pièce palière desservant deux vastes chambres et une salle d'eau avec WC.

La partie habitable est d'une superficie de 177 m² chauffée à la fois par le poêle à granulés et la pompe à chaleur air-air utilisable toute l'année puisqu'elle est réversible.

Les fenêtres équipées de volets roulants électriques à télécommandes sont en PVC double vitrage.

Le sous-sol est accessible aux voitures et permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Il comprend aussi une partie buanderie avec ballon d'eau chaude et onduleur gérant les panneaux solaires. Ces derniers facilitent l'autoconsommation électrique mais aussi la revente d'électricité (environ 600 euros/an).

Vous apprécierez le calme du voisinage puisque la maison se trouve dans une rue en impasse. La vue depuis la véranda est dégagée et sans vis-à-vis.

Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égout et fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Nicolas vous propose: Charmante maison située à Courtemaux sur une parcelle entretenue et clôturée de 2014m² - Idéal pour les Amoureux de la Nature.

Accès par un portail motorisé, cette maison Houot ( ossature bois ) sur un sous-sol total, construite en 1984, offre un intérieur spacieux et bien pensé pour le confort familial.

Bien entretenue, elle est en bonne condition générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dés l'entrée vous êtes accueillie par une véranda chauffée.

Sur ce premier niveau, on trouve, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec un insert, trois chambres, un WC et une salle d'eau.

Un grenier de 41 m² facilement aménageable offre de belles perspectives pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

Un sous sol total avec une buanderie, une cave et un garage.

Cette maison est équipée de sept panneaux solaires mis en 2023.

Côté extérieur, le terrain généreux vous permettra de profiter de la nature environnante en toute tranquillité. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et de soirées conviviales en extérieur.

Possibilité d'acquérir 4400m² de terres agricoles attenantes à la propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bar vous propose: **Maison familiale de plain-pied – Saint-Luperce**

Venez découvrir cette magnifique maison sur un seul et même niveau, de 138m2, située au calme, dans un environnement paisible et verdoyant.

-Construction 2008

-Quartier résidentiel calme et recherché

-École à 2 min à pied

-Proche aire de jeux et étang

-Gare Saint-Aubin / Saint-Luperce (ligne Paris–Chartres–Le Mans)

-À 15/20 min de Chartres

Intérieur

-Entrée avec placards

-Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée – 42 m²

-Buanderie – 9 m²

-6 chambres avec rangements

-Salle de bains

-WC indépendant

Extérieur

-Jardin entièrement clos et arboré de 855m²

-Terrasse carrelée de 50 m²

Équipements

-Poêle à granulés récent (2025 – garantie 7 ans)

-Radiateurs à inertie sèche avec programmateur

-Panneaux solaires avec revente d’électricité

Garage attenant 36 m² avec porte motorisée.

Possibilité de garer une voiture devant le garage.

Maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille.

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nargis – Environnement calme avec grand terrain et étang

241 500 € HAI (dont 11 500 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC)

Surface habitable : 199 m²

DPE : F (323) – GES : F (69)

2 chambres – Grand terrain – Sous-sol complet

Maison construite dans les années 1970, située dans un environnement paisible à Nargis. Édifiée sur une vaste parcelle de 15 377 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se développe sur trois niveaux et nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine équipée d’un poêle Godin, un double séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage : une loggia, une salle d’eau et un grand grenier mansardé offrant un beau potentiel d’aménagement.

Au sous-sol : un garage, une cave, une cuisine d’été, une réserve à bois et un espace de stockage pour les outils.

À l’extérieur : un terrain de plus d’1,5 hectare avec un étang, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet nécessitant de grands espaces.

Atouts :

• Très […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gosse vous propose: Ce chalet des années 80, réparti sur deux niveaux, a bénéficié d'une rénovation complète alliant son style d'origine à des performances énergétiques actuelles. Le chalet est composé d'un salon de 40 m² baigné de lumière et chauffé par un poêle à bois efficace. La disposition intérieure comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salle de bain et un bureau. L'autonomie du foyer est assurée par une installation de panneaux solaires qui réduit les coûts d'usage.

L'extérieur s'étend sur une parcelle arborée de 1 357 m² accueillant une piscine. Le bien dispose d'un garage aux dimensions spécifiques, idéal pour le stationnement d'un camping-car. Située à proximité des commodités tout en préservant un environnement calme, cette propriété est prête à être habitée sans travaux supplémentaires. Une visite sur place permet d'apprécier pleinement la configuration des lieux et la qualité de son aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Delage vous propose: * EN EXCLUSIVITÉ À MONTS * MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN

Dans un environnement calme et familial, cette maison contemporaine et économe offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le salon.

Une véranda chauffée vient prolonger cet espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, lumineux et tourné vers le jardin.

Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage.

À l’étage, trois chambres lumineuses complètent l’ensemble, dont une suite parentale avec sa salle de bain.

Un second WC indépendant ainsi qu’une mezzanine finalisent ce niveau.

À l’extérieur, le grand jardin orienté plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre arboré et paisible.

Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation réversible à l’étage et dans la véranda, du chauffage au sol au rez-de-chausée, ainsi que de panneaux solaires, contribuant à un excellent classement énergétique (DPE B), véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations.

Enfin, le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements, en complément du garage.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille avec enfants, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Envie d’en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour fixer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Boursin vous propose: À 7 minutes de Sancerre et 1h45 de Paris sud, découvrez cette maison de campagne d’environ 82 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1 230 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d'un cellier et d’un salon avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse semi-couverte.

À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Depuis le bureau, un escalier à pas japonais mène à une grande chambre mansardée de 23,55 m² au sol située au second niveau.

La maison est équipée de 11 panneaux solaires photovoltaïques permettant de couvrir une grande partie de la consommation électrique avec revente du surplus.

Garage avec grenier, atelier, deux abris de jardin sur dalle béton et buanderie extérieure accessible depuis la terrasse complètent le bien.

Côté pratique : double vitrage, fibre optique, système d'alarme, assainissement individuel.

Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité à quelques minutes de Sancerre.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 30km au nord-ouest de Bourges, ce domaine s’étend sur deux hectares de verdure, au cœur d’une région viticole. Facilement accessible depuis les grands axes routiers et la gare à proximité, la propriété est entièrement close sur 6000m², offrant sécurité et tranquillité.Le domaine se compose d’une maison de maître et de trois bâtiments annexes, organisés autour d’une cour fermée. Avec une capacité totale de 45 couchages, il est idéal pour l’accueil de groupes, l’organisation de séminaires ou le développement d’une activité touristique.La maison de maître, construite en 1880, comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une entrée avec placards, des toilettes et une chaufferie.À l’étage : un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes.Au dernier niveau : un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing.Les trois bâtiments annexes, d’une superficie totale de 775m², proposent : - Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses. - Un bâtiment de 580m² incluant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques. - Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit). - Des espaces polyvalents : salle de cinéma, salle de sport et salle de réception.Les extérieurs comprennent une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Eury vous propose: Droué Centre Maison avec dépendances et fort potentiel !

En plein cOEur de Droué, ancienne boucherie réhabilitée en maison d’habitation de 144 m² sur 400 m² de terrain.

Elle comprend 4 chambres, un séjour, Insert fermé, un grand grenier (dont 25 m² aménageables), ainsi qu’une cave de 38 m².

Travaux à prévoir !

Confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques.

Extérieurs : 2 garages, grande grange et un studio indépendant (idéal locatif).

À noter : Droit de passage pour un voisin !

Bien idéal famille ou investisseur.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Renaudin vous propose: MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – 165 m² – Chambourg-sur-Indre

Au cOEur du bourg de Chambourg-sur-Indre, découvrez cette authentique maison de maître de 165 m², pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement privilégié.

Dès l’entrée, le charme opère : tomettes anciennes, poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse… Cette demeure a su préserver toute l’âme de l’ancien.

Une maison familiale aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée :

-Belle entrée distribuant les pièces de vie

-Cuisine d’environ 16 m² à imaginer selon vos envies

-Salon-séjour traversant de 35 m² avec cheminée insert

-Chambre de 18 m² idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau

-Salle d’eau, WC indépendant à rénover

-Cellier et pièce technique offrant un beau potentiel d’aménagement

À l’étage :

-3 grandes chambres lumineuses de 16 à 17 m²

-Bureau avec rangements

-Salle de bains familiale

-WC séparé

Un grenier sur toute la surface complète l’ensemble et laisse encore place à de nombreux projets.

Extérieurs & dépendances : un potentiel rare en centre bourg

-Terrain arboré et paysager de 2 890 m²

-Cour intérieure pleine de charme

-Petite grange attenante équipée de panneaux solaires

-Dépendance à réhabiliter entièrement : atelier, gîte, logement annexe…

-Double accès à la propriété

Les atouts qui font la différence :

-Toiture ardoises refaite en 2019

-Chaudière gaz à condensation récente (2018)

-Emplacement recherché en cOEur de village

-Volumes évolutifs et nombreuses possibilités d’aménagement

Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d’un lieu de vie authentique, d’une résidence secondaire de caractère ou d’un projet de rénovation à forte valorisation.

Une maison de charme à réinventer selon vos envies.

Une visite s’impose !

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Saran — Maison de 87 m² avec garage et panneaux solaires — DPE C — Revenus solaires

Sur Saran, dans un quartier résidentiel à 200 mètres seulement du centre-bourg et des commerces, cette maison de 87 m² coche les cases que cherchent en priorité les primo-accédants en 2026 : un budget maîtrisé sous les 200 000 €, une étiquette énergétique en classe C, et un revenu complémentaire généré chaque mois par les panneaux solaires installés en toiture, dont le contrat de revente est en place et transmissible.

L'organisation joue en faveur du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour de plus de 25 m² ouvert sur l'extérieur, une cuisine séparée aménagée et équipée — avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour gagner en convivialité — et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un second WC séparé qui change concrètement la vie d'une famille au quotidien.

L'extérieur n'a rien de superflu : un jardin, deux terrasses pour profiter selon l'orientation et le moment de la journée, un garage fermé de près de 18 m² pour la voiture et les rangements, des places de stationnement et un abri de jardin pour l'outillage. Sur ce type de produit, c'est une dotation extérieure complète qu'on ne retrouve pas systématiquement à ce niveau de prix.

Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une VMC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'apposer votre touche personnelle — peintures, cuisine — ce qui laisse une vraie marge pour personnaliser le bien et créer de la valeur dès l'achat.

L'environnement est l'un des arguments les plus forts du dossier : tout se fait à pied au quotidien — écoles maternelles et primaires à 500 m, centre-bourg avec boulangerie, banque, poste et mairie à 200 m, bus à proximité immédiate. Pour les déplacements professionnels, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison familiale!

Secteur : Orléans La Source

Édifiée sur un terrain clos de 672m², cette maison de 138m² allie confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille.

Proche de toutes les commodités, elle représente un bien d’exception à découvrir sans tarder.

* Rez-de-chaussée *

L’entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40m², agrémenté d’une cheminée avec insert. Le séjour s’ouvre sur un patio accueillant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec espace dressing, une salle d’eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Plusieurs espaces de rangement astucieux complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.

* À l’étage *

Une grande mezzanine modulable peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. L’étage comprend également deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé, garantissant intimité et confort pour toute la famille.

* Sous-sol total *

Le sous-sol dessert un grand garage + quatre pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou bureau, buanderie/cellier.

* Extérieur *

La maison est implantée sur un terrain clos et bénéficie d’une belle terrasse de 41m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un coin de stockage, d’un jardin et d’un espace de stationnement.

* Équipements et confort *

- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques

- Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques, complété par des panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire grâce à la revente d’électricité

- Toiture en bon état

- La maison est également équipée d’un système d’aspiration centralisée

- Raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre

- Aucune anomalie électrique

- Diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgan Menaheze vous propose:

Vous recherchez une maison spacieuse , lumineuse et économique au quotidien ?

Découvrez cette maison de 140m2 avec sous sol qui se distingue par ses beaux volumes , sa luminosité naturelle et son excellent confort de vie.

Dés l'entrée vous serez sous le charme de la pièce de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour formant un ensemble chaleureux et parfaitement agencé.

Ce bien est composé de 4 chambres située au rez-de-chaussée permettant une disponibilité de plain pied très agréable, l'étage quant à lui propose 3 chambres supplémentaires qui s'intègrent parfaitement dans l'ensemble du volume et offrent de multiples possibilités d'aménagements.

De plus l'extérieur prolonge naturellement le confort grâce à son beau terrain arboré qui enveloppe la maison d'un cadre verdoyant et reposant.

Enfin la maison est également équipée de panneaux solaires réduisant vos dépenses énergétiques , ainsi que d'une isolation irréprochable garantissant un excellent confort thermique.

En résumé cette maison rare sur le marché combine espace , luminosité , économies d'énergies et cadre de vie agréable .

N'hésitez plus contacter moi afin d'organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

C’est une propriété comprenant une maison d’environ 435m2, d’un premier gîte de 119 m2 environ, d’un deuxième gîte (maison du jardinier) d’environ 85m2, plus des garages, ateliers, communs pour 220m2 sur un magnifique terrain comprenant une piscine, un étang le tout cadastré pour 11Ha 53a 9ca.

La maison principale, imposante, entièrement rénovée avec goût comprend en rez-de chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine dinatoire, moderne, très, très bien équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée (poêle), une arrière-cuisine technique, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle de douche, wc, un très grand salon, un autre wc avec lave-mains. Au premier étage un palier dessert trois belles chambres, une sale de douche, un couloir avec placards et une sublime salle de bain/douche digne d’un palace ! Et une partie technique avec la chaudière à fuel neuve est dissimulée dans une petite pièce.

Le premier gîte est composé en rez de chaussée d’une cuisine ouverte sur un salon, salle à manger et nous avons aussi une salle de douche/wc. Au premier étage un grand palier faisant office de salon télé, un couloir avec une cuisinette comprenant un frigo, lave-vaisselle, quatre chambres dont une très grande, deux salles de douches avec wc.

Le deuxième gîte se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger, d’un couloir, de deux chambres, une salle de bain, un wc.

Un sous-sol complet comprend un double garage et une cave.

Dans la partie Gîte N°1, en rez de jardin se trouvent un premier garage avec une partie atelier ainsi qu’un deuxième garage avec une mezzanine.

De nombreuses terrasses donnent sur le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque aménagé en plein milieu de ce plan d’eau. Un puit est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l’étang en période d’été afin que les poissons très nombreux ne souffrent pas d’un manque d’eau.

Les bois sont très bien entretenus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Alexis vous propose: Idéalement située à Sainte-Gemme-Moronval, à seulement 5 minutes de Chérisy et Dreux et 15 minutes de Houdan, cette charmante maison familiale de 100 m² habitables (119 m² au sol) vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour accueillir votre famille en toute sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 30 m² comprenant un double salon/séjour équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un cellier avec espace buanderie permet un accès direct au garage attenant.

L’espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 33 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un garage d’environ 30 m² avec grenier, idéal pour le stockage ou un futur projet d’aménagement, ainsi que d’un cabanon de jardin et d’un carport.

Côté prestations, cette maison bénéficie d’équipements alliant confort et économies d’énergie : panneaux solaires, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, fibre optique et portail motorisé.

Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié.

++ Ses atouts ++ : environnement calme, jardin clos sans vis à vis, maison très bien entretenue, grande pièce de vie, ballon thermodynamique, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, fibre optique, portail motorisé.

Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans cette belle maison.

Avis […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Hubschen vous propose: Maison de 160 m² sur parcelle de 917 m2 à Gallardon

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en plain-pied en 1973, bénéficiant de deux extensions réalisées en 2017 et en 2022. Rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et spacieux avec un séjour de 33 m2, complété par un salon d'environ 25 m2 donnant sur le jardin (2022), ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, un bureau, 2 chambres, dont une avec de vastes rangements, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

L'extension de 2017 comprend l'entrée et un couloir avec un vaste placard de rangement, desservant un WC, une buanderie, un cellier et deux chambres. L'étage mansardé de l'extension permet de créer un espace nuit supplémentaire et offre une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette et d'un WC.

Ce bien comprend également une grande terrasse surplombant un jardin clos et bien entretenu, sans aucun vis-à-vis.

Le mode de chauffage individuel repose sur une pompe à chaleur et 12 panneaux photovoltaïques. L'extension de 2017 est chauffée à l'électricité classique. Un dispositif de recharge Green'up est par ailleurs disponible.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à Gallardon. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, école primaire, transports solaires pour le secondaire et médecin à proximité.

À 1h40 de PARIS, 10 min de CHATEAUDUN, BROU et BONNEVAL.

Vous découvrirez un hall d’entrée comprenant un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 33 m ² comprenant un poêle à pellet et une pompe à chaleur AIR/AIR, 4 chambres de 9 à 13 m ², une salle de bain avec un WC et un WC indépendant puis un garage 30 m ² non attenant à la maison.

À l’extérieur vous apprécierez cet espace verdoyant pour profiter de la nature avec une terrasse exposée sud-ouest. Le tout édifié sur un terrain de 2500 m².

Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC, de volets roulants motorisés ainsi que des convecteurs à inertie.

Les plus :

Panneaux solaires

La taxe foncière est de 810 euros.

Assainissement autonome n’est pas aux normes mais fonctionnel.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Gillot vous propose:

A VENDRE LOT DE 2 MAISONS PLUS HANGAR

Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 200m² sur un terrain de 2800m² à Ladon est l'endroit idéal pour votre famille.

Au sein de cette demeure chaleureuse, vous trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un espace mezzanine, un dressing, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 50m2, un jacuzzi,une piscine chauffée et une cabane extérieure vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Les prestations de qualité telles que les panneaux solaires, les menuiseries et volets en PVC et ALUMINIUM, la fibre optique et la ventilation mécanique vous offriront un confort de vie optimal. De plus, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, cheminée, pompe à chaleur et climatisation réversible vous assurera une température agréable en toute saison.

Pour vos véhicules, un espace de stationnement et une piscine complètent les annexes de cette propriété. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison.

Emplacement idéal à seulement 10 minutes des autoroutes A 19/A 77, à quelques pas du centre ville et des écoles .

Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix. N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter ce petit coin de paradis dès maintenant.

En supplément de cette longère vous bénéficierez d'une seconde maison à restaurer, d'environ 150m2 habitables sur le terrain en face, ainsi qu'un hangar d'environ 100m2 avec une hauteur de 10m.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Schiel vous propose: Maison de plain-pied 4pièces avec 3 chambres, sous-sol total et jardin clos.

Située en bordure du village de Fresnay-l'Evêque, cette maison d'habitation se compose d'une entrée, un séjour traversant avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un wc séparé, une salle d'eau et 3 chambres. Sous-sol total avec garage, coin buanderie et stocckage.

Gros rafraichissement et aménagement à votre goût à prévoir mais au niveau énergétique cette maison a déjà été bien avancée. Isolation des combles et du sous-sol, panneau solaire thermique, poêle à granulés, fenêtres et portes double vitrage avec volets roulants et porte de garage éléctriques.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rodolphe Ganne vous propose: Située sur la commune de Morand, dans un environnement calme et agréable, cette maison édifiée en 2008 offre de beaux volumes et une surface habitable généreuse, idéale pour accueillir une famille

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un second espace salon issu d’un agrandissement réalisé en 2018, offrant un cadre convivial et spacieux. Ce niveau comprend également un cellier, un garage, deux chambres, une salle d’eau équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une organisation fonctionnelle de l’espace nuit.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable espace détente avec terrasse, piscine semi-enterrée et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison est équipée de plusieurs prestations de confort, dont un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau ainsi que des panneaux solaires dédiés exclusivement à l’alimentation du chauffe-eau (sans production d’électricité).

À noter également que la climatisation est installée uniquement sur la mezzanine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Benoit vous propose: A 5 MINUTES DE DAMMARIE

Maison familiale – 200 m² – 6 chambres – Piscine dans un petit village au calme.

Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable pour votre famille ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cOEur.

Située dans la commune des Villages Vovéens, cette belle maison familiale construite en 2007 développe environ 200 m² habitables et offre des volumes rares sur le secteur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

Le rez-de-chaussée propose également un WC et 1 chambre parentale avec une salle d’eau privative, offrant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, chacun trouvera son espace avec 5 chambres supplémentaires et 1 bureau, une salle de bain, un dressing ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.

À l’extérieur, la maison dévoile un cadre de vie particulièrement agréable avec une grande terrasse d’environ 75 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin arboré avec piscine couverte et avec système de chauffe par pompe à chaleur, idéal pour les moments de détente en famille.

Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être :

- Panneaux solaires, revente et autoconsommation (couvrent les frais d'électricité)

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Crombez vous propose: Ensemble Immobilier composé d'une maison de maçon d'environ 266m² et d'une autre maison de 75m². Les deux ont leur propre entrée indépendante.

Saint Sauveur-Marville à moins de 2h de Paris, 10 min de Châteauneuf en Thymerais et 8 min de Tremblay les villages.

La maison de 266m² s’ouvre sur une grande entrée. Sur la droite, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant séjour et salon avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une véranda entièrement vitrée d’environ 34 m².

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, un palier actuellement aménagé en bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie avec toilettes et deux pièces annexes pouvant servir d’atelier, de rangement ou de salle de loisirs.

La seconde maison indépendante actuellement divisée en deux parties, mais qui peut facilement être réunie pour redevenir une seule habitation avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle d’eau et chambres à l’étage. Elle est équipée de panneaux solaires.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 4133 m² avec la possibilité de séparer les deux habitations si besoin.

Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>